寧德福安市宏地國賓府小區(qū)去年年底通知業(yè)主們交房，可業(yè)主們反映，交房之前他們發(fā)現(xiàn)了一個(gè)大隱患讓大家都不敢交房了，究竟什么問題呢？

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建設(shè)時(shí)的地下空間未回填 如今都建成房間

宏地國賓府小區(qū)最高樓棟

有的達(dá)到了十八層，

記者剛到小區(qū)外，

業(yè)主們就把記者帶到了

外圍的商鋪里。

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記者在現(xiàn)場看到，

店面內(nèi)部往外延伸了一部分面積，

還在進(jìn)行裝修。

業(yè)主們告訴記者，

原本開發(fā)商通知他們?nèi)ツ?2月份交房，

但他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)的地下

本該回填的位置居然是空著的，

嚇得他們不敢交房。

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業(yè)主們說，

需要回填的部分除了地基區(qū)域外，

還包括商戶樓上的回填層，

這里也同樣被商戶進(jìn)行了裝修。

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城管部門公告：外圍店面存多處違規(guī)行為

隨后，

記者在店面外面看到一張

由福安市城市管理局貼的公告。

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現(xiàn)場記者發(fā)現(xiàn)，

小區(qū)外圍的店面都貼著這樣的公告，

業(yè)主們說，

每一間店面的回填層基本都是類似的情況。

那么到底是誰在這么做呢？

商戶：買賣前開發(fā)商曾承諾“一鋪送一居”

商戶們告訴記者，

當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候，

開發(fā)商就承諾過，

那些回填層作為增送面積給他們使用。

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商戶們表示，

當(dāng)時(shí)買店面的時(shí)候，二樓的回填層

和一樓地基部分都是空的，

很多人也是看到這空間可以利用，

才動(dòng)心購買。

如今被認(rèn)定是違建，

他們覺得自己也是受害者。

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那么，當(dāng)初是否是開發(fā)商

在買賣的時(shí)候

允許商戶對(duì)違建層

和地基部分進(jìn)行裝修的呢？

記者走訪開發(fā)商 工作人員未出面回應(yīng)

記者來到了宏地國賓府的開發(fā)公司，

福安宏地置業(yè)有限公司。

當(dāng)天現(xiàn)場，

記者未等到開發(fā)商人員的回應(yīng)，

為了進(jìn)一步了解此事，

記者隨即來到了

福安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解情況。

住建局：竣工驗(yàn)收時(shí)被開發(fā)商鉆了空子

肖瀟 福安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 副局長：

這一部分是不在銷售面積內(nèi)的，正常來講是不應(yīng)該被下面的商戶業(yè)主拿來使用的，且我們?cè)诳⒐を?yàn)收的時(shí)候也到過現(xiàn)場，當(dāng)時(shí)這些地方全部是用隔墻隔起來的。

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工作人員告訴記者，

對(duì)地基進(jìn)行回填原本應(yīng)該是

在竣工驗(yàn)收之前就要完成，

但后來相關(guān)部門才發(fā)現(xiàn)，

宏地國賓府小區(qū)并沒有做到這一步。

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肖瀟 福安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 副局長：

在我們監(jiān)督的制度上面跟實(shí)際的操作過程中，確實(shí)制度上有一點(diǎn)紕漏或者說被開發(fā)商鉆了空子。

住建部門與城管部門將共同進(jìn)行調(diào)查處理

目前，

福安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

也已經(jīng)將相關(guān)情況進(jìn)行了對(duì)接，

接下來兩個(gè)部門將共同進(jìn)行調(diào)查。

肖瀟 福安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 副局長：

質(zhì)量安全監(jiān)督站現(xiàn)在也在核實(shí)這一塊，責(zé)任明確清楚以后，下一步我們會(huì)跟城市管理局一起形成一個(gè)統(tǒng)一的意見，我們依法依規(guī)對(duì)其進(jìn)行行政處罰。

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記者隨后在福安市城市管理局了解到，

目前他們已經(jīng)對(duì)相關(guān)的店鋪

進(jìn)行了停水停電和凍結(jié)產(chǎn)權(quán)的處理，

接下來也將督促開發(fā)商進(jìn)行整改。

劉部安 福安市城市管理局政策與法規(guī)股主任：

下一步計(jì)劃和住建局溝通，如果宏地國賓府小區(qū)未完成施工，我們會(huì)建議住建部門把它的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告吊銷掉，暫緩交房，要等它整改清楚以后重新再進(jìn)行驗(yàn)收。

關(guān)于此事的后續(xù)處理，

幫幫團(tuán)將持續(xù)關(guān)注。