雖然說繳納購房定金并不是購買房屋的必經(jīng)過程，但一般買新房，購房者都會被催促交定金，如果購房者不交定金的話，自己所選的房子就有可能被賣給其他人。大多數(shù)的購房者選好房后，為了保留房源都會交購房定金。那現(xiàn)實生活中買房定金交了可以退嗎？什么情況下才能退？

　　定金到底能不能退？

　　在簽訂買賣合同之前往往購房者會被要求先交付定金，對方才會跟自己簽訂定金合同。

　　通常這種交付定金的約定對于購房者是不利的，購房者往往在定金不退的壓力下，違心地接受對方不平等條款，自己的真實意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。

　　好多購房者認為，無論什么原因房子沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解，其實定金是可以退的。

　　當你遇到這種情況時，是不是也會覺得“定金”退不了，沒辦法了。

　　其實，定金是可以退的。

　　只要掌握正確的方法，就可以退回。

　　因不可歸責于當事人雙方的事由，導致房屋買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

　　如果買賣雙方對房屋買賣協(xié)議以及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責于任何一方，所以出賣人應把定金全數(shù)返還買受人。

　　所以，遇到這種事情要找專業(yè)人士幫忙。