白云區(qū)位于廣州市城區(qū)北部，東鄰增城區(qū)，西鄰佛山市南海區(qū)，南連荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)四城區(qū)，北接花都區(qū)和從化區(qū)?？偯娣e795.79平方千米

1、交通方面

白云區(qū)內(nèi)擁有多條地鐵線路（2、3、6、9號線）和公交線路，交通十分便利。而且白云機場也位于該區(qū)，距離市中心只有幾站地鐵的距離

2、商圈方面

白云區(qū)內(nèi)有多個商圈：如白云萬達廣場、凱德廣場、百信薈、駿逸時代廣場、南湖游樂園、新市商圈的百信廣場、廣園新村商圈的景泰步行街、同和商圈的佳潤廣場。涵蓋了眾多購物、美食、娛樂等元素

3、租金方面（數(shù)據(jù)僅供參考）

小區(qū)房：如兩房一廳：步梯價位在2000元起，有電梯的離地鐵口較近的價位在2500到3000元起；離地鐵口較遠的在2300元起。

小區(qū)合租房：步梯一間價位在1000元起；電梯房離地鐵較近的一間在1500到2500之間，看具體的地鐵位置和小區(qū)檔次。

關(guān)于城中村

①沙涌-三元里-江夏：房租單間價位在700元以上，離地鐵口15分鐘以上的單間在 650元以上；一房一廳在1500元以內(nèi)，離地鐵口遠些的在1000元起。

②京溪-梅花園：房租單間價位在800元以上，離地鐵口15分鐘以上的單間在 700元以上；一房一廳在1500元以內(nèi)，離地鐵口遠些的在1100元起；小兩房一廳在1500起。主要看裝修和有無小巷子

③同德圍-永平-人和鎮(zhèn)：租金較為中等，單間租金在800元/月左右，一房一廳在1500元/月左右。

④棠景苑-夏良-竹料：房租相對較高，單間租金一般在1000元/月左右，一房一廳在1800元/月左右

4、租房先明確需求

建議通勤距離范圍建議: 40分鐘以內(nèi)（每天來回折騰時間其實也需要快兩個小時）

租房預(yù)算建議:不超過工資的3分之1（為了存錢，其實大多人選擇4分一）

這兩方面需求確認好后便可開始篩選房源，

房源的家電設(shè)施、電梯、面積視預(yù)算而定,自行篩選斟酌哦!

5、租房方式

追求效率+靠譜：貝殼（大多時候有中介費收?。?、優(yōu)區(qū)生活租房（主打ai智能匹配）

追求更多服務(wù)（較貴）：長租公寓

6、租房最后一步簽約合同注意事項

①租賃房屋的轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。房東是否同意轉(zhuǎn)租？如果轉(zhuǎn)租，是否有轉(zhuǎn)租費用，合同寫上這方面的

②如物業(yè)費，網(wǎng)費，水電費等雜費，要明確哪些費用由誰承擔，然后房屋維修問題是誰負責，一般來說都是房東負責

③不明白要細問，合同里有任何不明白的條款，別不好意思，直接問清楚！

④合同重要信息基本租賃信息包括：租賃期限、押金、租金、其他費用（水、電、氣、網(wǎng)費、物業(yè)費、保潔費等）、交租方式（押幾付幾）、支付租金方式、交租時間、家具清單及損壞情況（入住前最好拍照或拍視頻留底，有問題的及時發(fā)給對方處理好再下一步

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