冬季居民家中如暫無人居住，只要在當(dāng)年9月30日前提出申請(qǐng)，即可為家里的暖氣辦理臨時(shí)“停暖”。鑒于今年是政策出臺(tái)第一年，在不影響供熱系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試的前提下，申請(qǐng)期限有所放寬，想要暫停供暖的用戶可在10月底之前提出申請(qǐng)。對(duì)于大興家里房多或者冬天不開暖氣就暖和的高層住戶來說，只要符合條件，從今年開始就能實(shí)現(xiàn)供暖費(fèi)繳納自由啦！需要注意的是！這個(gè)政策只針對(duì)集中供暖用戶哦！

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家里暫時(shí)沒人住供暖能停嗎？

不知道大家有沒有遇到過這樣的困擾，有些小伙伴家里拆遷之后，房子比較多，每年入冬光是供暖費(fèi)就得花不少錢。還有些小伙伴因?yàn)樽约覙菍颖容^高，冬天即使不開暖氣屋里溫度也足夠暖和，但供暖費(fèi)仍要照常交…

講真，如果家里暫時(shí)沒人住，或者沒有供暖需求，能否申暫停供熱，不交這筆錢呢？這不，答案就來了~

《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見》已在北京市城管委網(wǎng)站上公布并正式實(shí)施。該指導(dǎo)意見適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的供熱單位及居民用戶。冬季居民家中如暫無人居住，只要在當(dāng)年9月30日前提出申請(qǐng)，即可為家里的暖氣辦理臨時(shí)“停暖”。

新規(guī)來了！本月底前請(qǐng)抓緊申請(qǐng)

記者了解到，鑒于今年是政策出臺(tái)第一年，在不影響供熱系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試的前提下，申請(qǐng)期限有所放寬，想要暫停供暖的用戶可在10月底之前提出申請(qǐng)。

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暫停和恢復(fù)供熱的實(shí)施范圍是什么？

指導(dǎo)意見提出，暫停和恢復(fù)供熱的實(shí)施范圍為供熱采暖合同約定的單套房屋全部區(qū)域，單套房屋內(nèi)不應(yīng)局部暫停或恢復(fù)供熱。建設(shè)工程保修期限內(nèi)的新建房屋建筑，原則上不應(yīng)辦理暫停供熱。

辦理暫停和恢復(fù)供熱有時(shí)限要求

辦理暫停和恢復(fù)供熱，有一定的時(shí)限要求。其中，有暫停或恢復(fù)供熱需求的用戶，原則上應(yīng)在當(dāng)年9月30日前提出，與供熱單位簽訂暫停供熱協(xié)議或恢復(fù)供熱確認(rèn)單，并繳納供熱設(shè)施基本費(fèi)。暫停供熱期原則上應(yīng)為整個(gè)采暖期，且至少為一個(gè)采暖期。不過，鑒于今年是政策出臺(tái)第一年，在不影響供熱系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試的前提下，用戶可在10月底之前提出申請(qǐng)。

具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶，暫停供熱時(shí)，供熱單位宜將共用供熱設(shè)施與用戶自用采暖設(shè)施完全斷開。不具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶，有暫停供熱需求且經(jīng)供熱單位評(píng)估符合暫停供熱條件的，供熱單位應(yīng)辦理停熱手續(xù)，并采取適當(dāng)?shù)奶幚矸绞竭M(jìn)行停熱。不符合暫停供熱條件的，供熱單位應(yīng)書面告知用戶原因。

此外，指導(dǎo)意見特別提出，因暫停供熱可能造成安全隱患或影響他人正常用熱的，不得辦理暫停供熱。

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暫停供熱期間需交的基本費(fèi)用有調(diào)整

目前，修訂后的《北京市居民供熱采暖合同（按面積計(jì)費(fèi)版）》《北京市居民供熱采暖合同（按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)版）》和《北京市非居民供熱采暖合同》共3項(xiàng)示范文本已在北京市城管委網(wǎng)站上公布并正式實(shí)施。

記者了解到，這3項(xiàng)與供熱采暖相關(guān)的合同示范文本此前已使用了12年。原示范文本提出，用熱人房屋具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式，且不影響其他用熱人正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的，可暫停用熱。用熱人在暫停用熱期間也應(yīng)當(dāng)支付基本費(fèi)用。本市對(duì)基本費(fèi)用有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行；沒有規(guī)定的，每個(gè)采暖期的基本費(fèi)用按“采暖費(fèi)總計(jì)”的60％支付。

修訂后的合同，將每個(gè)采暖期的基本費(fèi)用按采暖費(fèi)總計(jì)的60%支付調(diào)整為“基本費(fèi)用按采暖費(fèi)總計(jì)的30%支付，或雙方另行協(xié)商確定基本費(fèi)用”。記者從北京市城管委了解到，針對(duì)2022-2023年采暖期已辦理暫停供熱手續(xù)，并按照60%繳納基本費(fèi)用的情況，用戶可向供熱單位提出退差價(jià)申請(qǐng)，供熱單位應(yīng)按照30%基本費(fèi)用收費(fèi)并退差價(jià)。

暫停和恢復(fù)供熱施工費(fèi)用誰來承擔(dān)？

記者了解到，供熱單位同意用戶申請(qǐng)后，用戶需自行清理供熱設(shè)施周邊的裝修等障礙物，由供熱單位對(duì)供熱系統(tǒng)采取暫?；蚧謴?fù)供熱措施。暫停和恢復(fù)供熱產(chǎn)生的人工和材料費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，供熱單位需向用戶提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。

供熱期間如恢復(fù)供暖費(fèi)用怎么交？

如果在暫停供熱期間，房屋所有權(quán)人發(fā)生變更，新、老用戶宜同時(shí)到供熱單位辦理變更手續(xù)，如有欠費(fèi)需在變更前補(bǔ)齊。

暫停和恢復(fù)供熱時(shí)，用戶如有欠費(fèi)，需在變更前補(bǔ)齊。

暫停供熱期間，如果想要臨時(shí)恢復(fù)供熱，也可提前提出申請(qǐng)。指導(dǎo)意見提出，暫停供熱期間，用戶不應(yīng)以任何形式連接供熱設(shè)施自行恢復(fù)供熱。如自行恢復(fù)，用戶需補(bǔ)齊暫停供熱所有采暖期全額采暖費(fèi)。

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遇特殊情況，在確保安全穩(wěn)定供熱且不影響其他用戶前提下，用戶確需在采暖期內(nèi)暫?；蚧謴?fù)供熱的，需提前7日向供熱單位提出申請(qǐng)，并繳納本采暖期全額采暖費(fèi)。

協(xié)議期滿前供熱單位要主動(dòng)確認(rèn)用戶需求

暫停供熱期間，供熱單位確需入戶檢查處置的，用戶應(yīng)予以配合。供熱單位在每年9月30日前和協(xié)議期滿時(shí)，主動(dòng)與用戶確認(rèn)是否有恢復(fù)供熱需求。暫停供熱協(xié)議期滿，經(jīng)供熱單位確認(rèn)用戶不續(xù)簽暫停供熱協(xié)議的，供熱單位應(yīng)恢復(fù)正常供熱；供熱單位無法聯(lián)系上用戶的，按照繼續(xù)暫停供熱執(zhí)行協(xié)議。

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