作者：芊芊

來源：GPLP犀牛財經(jīng)（ID:gplpcn）

5月20日，貝殼（BEKE.NYSE）發(fā)布公告，董事會創(chuàng)始人兼董事長左暉先生因疾病意外惡化于5月20日逝世。

貝殼表示，對于左暉去世后的公司管理，董事會將就公司治理和相關(guān)事宜做出適當(dāng)安排，并在兩周內(nèi)適時發(fā)布公告。

來源：貝殼官網(wǎng)

GPLP犀牛財經(jīng)在一份研究報告中發(fā)現(xiàn)，左暉于2013年9月診斷出肺癌并在國內(nèi)進行過手術(shù)，當(dāng)時因身體狀況良好，繼續(xù)承擔(dān)董事長兼CEO。

然而，永遠無法預(yù)知意外和明天，哪個先到來。1971年出生的左暉，才剛滿50歲。

在房產(chǎn)行業(yè)，左暉做出了極大的貢獻，在業(yè)內(nèi)有著“中介之王”的稱號。他創(chuàng)辦中介巨頭鏈家、成立互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)平臺貝殼找房，極大解決了信息不對稱問題，并對服務(wù)流程進行標準化和專業(yè)化再造。

短暫的地產(chǎn)“新”首富

5月13日，新財富發(fā)布“2021新財富500富人榜”。左暉成地產(chǎn)新首富。而曾經(jīng)成為中國首富的許家印、楊惠妍、王健林等一眾地產(chǎn)大佬，紛紛跌出前十。

另據(jù)2020年10月20日發(fā)布的《2020胡潤百富榜》，2020年左暉的財富增長近5倍至1050億元。當(dāng)時，胡潤表示，“很難想象，中國市值最大的房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在是一家房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，即目前市值突破4000億的貝殼，而不是傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)恒大或碧桂園?！?/p>

作為貝殼的創(chuàng)始人，左暉在房產(chǎn)行業(yè)拼搏了20多年，他就像一個倔強的行業(yè)追夢人，很多時候并不被人理解。用他自己的話來說，他一直在做的是“難而正確”的事。

而左暉進入房產(chǎn)行業(yè)的契機，是源于其北漂的經(jīng)歷。

1992年，從北京化工大學(xué)畢業(yè)的左暉，成為了一名北漂。北漂的他，12年搬了10次家，租房的過程中被黑中介坑過，騙過，體驗非常糟。

同時，他也看到了房產(chǎn)中介行業(yè)商機。房產(chǎn)交易信息的嚴重不對稱，讓他想在這個領(lǐng)域有所作為。

2000年8月，他成立了北京鏈家房地產(chǎn)展覽展示中心，開始了中介生涯。

左暉提出的“陽光交易模式”，不吃差價、讓買賣雙方見面、簽訂三方協(xié)議的策略讓鏈家獲得快速發(fā)展。2001-2005年，鏈家從最開始的2家門店，37名員工，擴張到了105家門店。2014年，鏈家員工達5萬，年度凈利潤超10個億，已經(jīng)成為北京房產(chǎn)中介市場的“大哥大”。

不過這對于左暉來說這只是向自己的理想邁出的第一步。

從鏈家到貝殼 再“掀”行業(yè)風(fēng)潮

左暉曾說過，“如果行業(yè)整體不去發(fā)生一些改變的話，那么沒有哪個品牌可以獨善其身”。他要改變的不僅是北京的房產(chǎn)中介行業(yè)，而是全中國房產(chǎn)中介行業(yè)。因此，他的步伐從未停止。

2015年，左暉開啟大規(guī)模收購，短時間內(nèi)，鏈家就先后進軍成都、上海、北京、深圳、杭州、重慶、濟南、廣州、大連、煙臺等一二線發(fā)達城市。并開辟了新房、二手房、租房、家裝多個項目。

2018年，經(jīng)過三年籌備的貝殼找房上線。貝殼找房定位于“技術(shù)驅(qū)動的品質(zhì)居住服務(wù)平臺”，主攻大居住領(lǐng)域，瞄準的是二手房買賣、租房、新房銷售、裝修和社區(qū)服務(wù)等業(yè)務(wù)。

貝殼找房推出了ACN（經(jīng)紀人合作網(wǎng)絡(luò)）和“樓盤字典”，前者將房產(chǎn)交易服務(wù)標準化，后者將房源商品信息標準化，更有VR看房、IM等技術(shù)創(chuàng)新，大幅提升買賣雙方的找房體驗和交易效率。

帶有互聯(lián)網(wǎng)與科技標簽的貝殼找房自成立就伴隨著爭議和質(zhì)疑。但是左暉始終堅定，不斷帶著貝殼找房探索和創(chuàng)新。

2020年8月13日，貝殼找房在北京與紐交所兩地敲鐘，正式叩響了資本市場的大門。上市當(dāng)天，貝殼即大漲超過75%，收盤時，漲幅達到87.2%，總市值超過421億美元。截至美東時間5月19日收盤，貝殼總市值達595億美元（約合3830億元）。

2021年3月16日，貝殼發(fā)布了2020財年業(yè)績報告。數(shù)據(jù)顯示，貝殼2020年營業(yè)收入為705億元，同比增長53.2%；凈利潤27.78億元，經(jīng)調(diào)整后凈利潤達57.20億元，同比增長245.4%。

5月20日，貝殼發(fā)布2021年一季度業(yè)績，實現(xiàn)營業(yè)收入207億元，同比增長190.7%；凈利潤為10.59億元,調(diào)整后凈利潤為15.02億元，同比扭虧。

上市后的貝殼，表現(xiàn)堪稱亮眼。

不過，創(chuàng)始人左暉的突然病逝也讓貝殼的發(fā)展充滿了不確定性。

（本文經(jīng)供參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作風(fēng)險自擔(dān)）