根據(jù)《黑龍江省統(tǒng)計(jì)年鑒》，2020年鶴崗市人口與2010年的1058665人相比，減少167394人，下降15.81%，年均增長(zhǎng)率為-1.71%。

你來到這里會(huì)感到空曠和孤寂。
找志同道合的人嘮嘮嗑可能會(huì)成為難題，因?yàn)檫@里的年輕人更少了。
據(jù)“七普”數(shù)據(jù)顯示，60周歲以上老年常住人口比例為24.32%，這個(gè)比例比上海還高。
對(duì)于外地人來說，不止生活豐富有難度，就連站穩(wěn)腳跟似乎也不易。

那些能逆流北上定居鶴崗的人，往往不需要直接參與本地實(shí)體勞動(dòng)力市場(chǎng)。
他們做的是自媒體、網(wǎng)絡(luò)主播、在線客服、游戲代練、微商這些工作。比如上面買了三套房的是旅游博主。
而本地就業(yè)崗位少、工資低，普通人不容易找到合適的工作機(jī)會(huì)。
出于這樣的原因，2019年開始的鶴崗買房熱里，有一半人退出了。

總之，鶴崗雖然便宜，但很多南方人，并不一定能適應(yīng)。

03

其實(shí)把眼睛從鶴崗移開，如果真的下定決心離開一線或者強(qiáng)二線城市，還有很多很多地方可以選，房?jī)r(jià)也都不貴。
隔壁的遼寧阜新市，冬不冷，夏不熱，1.7萬元能買一套房，坐高鐵一小時(shí)去沈陽，兩小時(shí)可達(dá)北京。

“遼北著名狠人范德彪”誕生地——遼寧鐵嶺，房?jī)r(jià)比阜新還要低，離沈陽高鐵站也近。

遼寧葫蘆島的一些小區(qū)，臨海，房子均價(jià)比鶴崗高不了多少。

走出東北，前往西北看看。
地級(jí)市甘肅張掖，風(fēng)景宜人，拍照出片率高。

地級(jí)市寧夏石嘴山，文化要素豐富，因?yàn)檫@里是中原農(nóng)耕民族與北方游牧民族文化交融的區(qū)域。

稍微往南走一點(diǎn)。
中原地區(qū)的河南焦作，十五萬以內(nèi)能買到50平米的房子。

之前一個(gè)從烏克蘭逃回來的UP主，說她花26萬全款在焦作買了套80多平的婚房。

生活的小確幸就這么精打細(xì)算而來。
河南鶴壁的一些房子，更便宜了，面積超過100平，價(jià)格到不了10萬元。

北方容易找出類似鶴崗房?jī)r(jià)的城市，是因?yàn)橹袊?guó)房?jī)r(jià)最低的城市正集中于東北和西北兩大區(qū)域。

當(dāng)我們把視野轉(zhuǎn)到南方。
安徽淮南，生活成本低，離南京不太遠(yuǎn)。

江西南昌，25萬能買地鐵房。

再南一點(diǎn)，廣西欽州也值得關(guān)注。
欽州有4所三甲醫(yī)院，2所高校，盛產(chǎn)水果和海鮮，當(dāng)?shù)匚飪r(jià)不高，離廣西首府1.5小時(shí)的車程，便宜點(diǎn)的房子均價(jià)三千左右。

同樣是邊境省份，云南也提供了不少選擇。

地級(jí)市的楚雄：

縣級(jí)市的個(gè)舊：

它們的房?jī)r(jià)比鶴崗高不了多少，當(dāng)?shù)貧夂蚩氨壤ッ?，不易得關(guān)節(jié)炎風(fēng)濕病。
年輕人眾口稱贊這里適合養(yǎng)老，也因?yàn)樵颇线@些地方擁有多所三甲醫(yī)院。
隔壁貴州同樣令購房者向往。
貴州興義市，房?jī)r(jià)4000元左右，夏季均溫25度，冬天不冷，山清水秀。

省會(huì)貴陽，均價(jià)5500元的房子也有很多。

甚至像長(zhǎng)沙一樣的新一線城市，雖然它肯定沒有北上廣深發(fā)達(dá)，但城市里吃喝玩樂一應(yīng)俱全。
房?jī)r(jià)才1萬多一點(diǎn)，我算了算打工十幾年基本可以買下一套房了。
我手機(jī)上隨便刷就能刷到一個(gè)。
170平米的一個(gè)小復(fù)式，價(jià)格170萬。

長(zhǎng)沙的湖景房，9000一平：

仔細(xì)看，市里的一些小區(qū)均價(jià)甚至不到6000元。

這恐怕顛覆了很多人的想象，反倒也增加了宜居特質(zhì)。
一句話概括就是我之前文章的標(biāo)題：長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)，治好了我的精神內(nèi)耗。

其實(shí)廣東認(rèn)真找，也能找到便宜的房子。

比如珠海10萬元的房子。

比如廣東陽江市陽西縣，一些新房不過三千八，開車去高鐵站不到半小時(shí)。

寸土寸金的北京，也有類似的“洼地”。

2020年，平谷新房成交均價(jià)2.34萬元/平方米、二手房成交均價(jià)2.25萬元/平方米。同時(shí)，還有部分均價(jià)在一萬元左右的新房樓盤和二手房源。

數(shù)字現(xiàn)在又變成了14500。

是不是心動(dòng)了？
再去找找，還能找到更多的“鶴崗平替”，因?yàn)槟壳按罅砍鞘械姆績(jī)r(jià)在下跌。

與此同時(shí)，我國(guó)31各省份中只有4個(gè)省份的房?jī)r(jià)沒有下跌。
根據(jù)易居研究院發(fā)布的報(bào)告，今年前5個(gè)月，我國(guó)31個(gè)省份中有27個(gè)省份的房?jī)r(jià)同比下跌，重慶房?jī)r(jià)下跌速度最快。

普通人買房的激情似乎又可以被點(diǎn)燃了。

04

其實(shí)鶴崗頻繁上熱搜，也是大家對(duì)于大城市房?jī)r(jià)過高的一種抗議。
轉(zhuǎn)發(fā)的人并不是真的想去買房，只是對(duì)無法在大城市買房的一種憤慨。
我曾經(jīng)把上面這些話講給網(wǎng)友聽。
有的網(wǎng)友聽完，得出的結(jié)論是：“也沒必要在超一線城市卷，太累了。二線城市的房?jī)r(jià)至少能夠得上。我拿這么多年的積蓄買一套，后面省著點(diǎn)花，確實(shí)可以躺平了?！?br>“你看這風(fēng)景多美啊?！?br>

看中的是房子的居住屬性。
不過話又說回來了，現(xiàn)在很多人買房是在買房子的升值空間。
我上次說長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)便宜，評(píng)論區(qū)說你買長(zhǎng)沙的房子，過幾年就不值錢了，但你買北京上海，雖然貴，但它漲，它升值。
新天地的翠湖一直是上海最有名的豪宅之一，2020年它的房?jī)r(jià)還是16萬一平：

到了今年，已經(jīng)漲了近一倍：

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》還講了另一個(gè)樓盤：

綠城黃浦灣今年7月的低樓層成交單價(jià)超過22萬元/平方米，而2020年成交的一套單價(jià)約13.7萬元/平方米。
再拉長(zhǎng)時(shí)間線，2016、2017年間成交的數(shù)套價(jià)格在8萬-12萬元/平方米，且成交周期多超過1000天。

這樣看來，很多人買的也不是房子，而是把房子當(dāng)作投資產(chǎn)品在買。對(duì)于這些人來說，房子越貴越漲他們?cè)劫I，便宜了反而不買了。
這可能就是京滬永遠(yuǎn)漲的底層邏輯吧。
最后希望在大地上行走著的每一個(gè)人，找到包容自己的一屋一室。