為了了解房屋損傷狀況，我公司受委托對淮南市壽縣張李鄉(xiāng)高臺村社區(qū)服務(wù)中心擴(kuò)建工程進(jìn)行完損性鑒定。據(jù)了解，該辦公樓建于2019年9月，2層-磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，建筑面積約88.74㎡，樓蓋及屋蓋均為現(xiàn)澆板。

我公司主要依據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字【84】第678號），對房屋外觀損傷狀況進(jìn)行現(xiàn)場檢測、檢查，通過綜合分析進(jìn)行房屋現(xiàn)狀完損性鑒定。

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋砌體構(gòu)件風(fēng)化、剝落、腐蝕和灰縫嚴(yán)重酥松；墻體弓突、傾斜、開裂、滲漏；墻面粉刷空鼓、開裂、脫落等損傷現(xiàn)象。也未發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護(hù)層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現(xiàn)象。一層頂9/A-B位置圈梁突出墻體立面，系因澆筑混凝土?xí)r漲模導(dǎo)致。

另外，房屋圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻無開裂、變形、位移等損傷情況，墻體之間連接可靠。房屋洞口過梁無開裂，過梁節(jié)點處無開裂、滑移跡象。房屋欄桿無銹蝕、開裂、變形等損傷情況，欄桿節(jié)點無破損。

通過對壽縣張李鄉(xiāng)高臺村黨群社區(qū)服務(wù)中心擴(kuò)建工程房屋結(jié)構(gòu)部分完損狀況檢查，該房屋現(xiàn)狀完損性等級評定為完好房，無需進(jìn)行處理。一層頂9/A-B圈梁位置起鼓系因澆筑混凝土?xí)r漲模導(dǎo)致，不影響結(jié)構(gòu)安全。