第二屆產(chǎn)品力發(fā)布會“產(chǎn)品原力——中國房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力TOP100發(fā)布會”于11月27日在上海舉辦。大會發(fā)布了克而瑞產(chǎn)品力100工作組的重磅研究成果，對房企產(chǎn)品力進行全角度測評，在產(chǎn)品力發(fā)展方向與目標(biāo)等方面，為行業(yè)、房企指明了方向。

克而瑞第三年主辦這樣的一場大會，在過去的賣方市場中，企業(yè)并沒有給予產(chǎn)品力足夠的關(guān)注，一是因為市場熱銷，產(chǎn)品已經(jīng)趨向標(biāo)準(zhǔn)化；二是因為限價政策，投入過多可能會影響成本。但現(xiàn)在行業(yè)對產(chǎn)品已經(jīng)高度重視，產(chǎn)品力本身也已經(jīng)成為企業(yè)的核心競爭力。

克而瑞通過連續(xù)三年的產(chǎn)品力研究發(fā)現(xiàn)，房企的產(chǎn)品力從內(nèi)涵到外延都較三年前有了很大突破。行業(yè)已產(chǎn)生共識，廣東迅視產(chǎn)品是企業(yè)未來發(fā)展的內(nèi)核和推動力。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因，一是行業(yè)競爭加劇、集中度提升，二是投資趨同，三是現(xiàn)行市場環(huán)境地價高企、容錯率低以及營銷結(jié)果導(dǎo)向，不利于產(chǎn)品創(chuàng)新，使得房企操作空間非常有限。

基于產(chǎn)品力體系，克而瑞第三年進行TOP100測評時，從作品層面上增加了基于好項目的挖掘，共有2000余個項目、200多家企業(yè)參與進來。與此同時，克而瑞也開始進行產(chǎn)品庫的建立和建設(shè)，通過產(chǎn)品系的梳理和調(diào)研，整合了TOP100房企的的600多條產(chǎn)品線，并分為三個梯度。

本次高峰論壇圍繞“產(chǎn)品賦能N次方”進行圓桌討論，由筑想科技CEO蔡婷擔(dān)任主持人。蔡婷表示，地產(chǎn)人對于產(chǎn)品的情懷、使命和愿景轉(zhuǎn)化成作品，依次呈現(xiàn)在眾人眼前。這群“幕后英雄”帶領(lǐng)著所有技術(shù)人員，打造一個又一個的奇跡的同時，賦予產(chǎn)品無與倫比的品牌價值。

論壇尾聲，易居企業(yè)集團克而瑞副總裁孟音為現(xiàn)場帶來備受矚目的“2020產(chǎn)品力測評方法及榜單發(fā)布”。孟音表示，產(chǎn)品力測評進行三年以來，克而瑞進行了多次改進，研究的工作更加深入、范圍更加廣泛、研究體系更有質(zhì)量。迅視資管而十大作品更為復(fù)雜，前后包含初選、得出排名、網(wǎng)絡(luò)票選和銷售數(shù)據(jù)三大環(huán)節(jié)，最終形成指標(biāo)體系。