在征收活動中，部分征收方為加快征收進(jìn)度，會采取拆除違建的方式替代拆遷，達(dá)到降低拆遷成本的目的。那么，征收拆遷房屋被認(rèn)定為違建怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　山東濰坊張先生的住宅所在地剛剛發(fā)布擬征收土地公告，有關(guān)部門就向他作出《責(zé)令限期拆除通知》，以他的養(yǎng)殖場建造時未經(jīng)審批，且妨礙行洪為由，要求限期拆除違建，否則就要強行拆除。

　　在征收拆遷活動中，被征收房屋被認(rèn)定為違建要拆除，被征收人可以采取的應(yīng)對措施主要是：

　　第一，審查違建認(rèn)定的合法性。相關(guān)部門進(jìn)行違建認(rèn)定，要先經(jīng)過立案和調(diào)查認(rèn)定程序。在認(rèn)定階段，為保障被拆遷人的知情權(quán)，需以書面通知的形式告知被拆遷人，其建筑被認(rèn)定為違章建筑的事實、理由和法律依據(jù)，并告訴被拆遷人，他依法有陳述、申辯和要求聽證的救濟(jì)權(quán)利。

　　第二，處罰決定是否適當(dāng)。

　　對于違建的處理，并不是一刀切的直接拆除。對于可以采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，應(yīng)該通過補辦手續(xù)或其它補救措施，消除影響，對于嚴(yán)重違法的，才可能被強制拆除。而且強制拆除的程序必須合法。

　　本案張先生收到限期拆除通知后，一要判斷自家的房屋是否屬于違建，二看違建認(rèn)定和處罰是否合理適當(dāng)，三是看限期拆除通知文件的作出程序是否合法，針對于行政機關(guān)在上述環(huán)節(jié)中的違法行為，張先生有權(quán)提起行政訴訟來維權(quán)。

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