城鎮(zhèn)戶(hù)口，可繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。這無(wú)疑是對(duì)農(nóng)村戶(hù)口財(cái)產(chǎn)權(quán)的明確保障，更為農(nóng)村戶(hù)口進(jìn)城落戶(hù)解決了極大的顧慮。

2016年10月，國(guó)家出臺(tái)《推動(dòng)1億非戶(hù)籍人口在城市落戶(hù)方案》，城鎮(zhèn)化自此步入加速階段，這一目標(biāo)在2020年已經(jīng)提前完成。

去年開(kāi)始，發(fā)改委等部門(mén)連續(xù)多次發(fā)文，取消城區(qū)人口300萬(wàn)以下的大中小城市的落戶(hù)門(mén)檻，零門(mén)檻落戶(hù)已經(jīng)遍地開(kāi)花。

放開(kāi)落戶(hù)，目的在于推進(jìn)城鎮(zhèn)化，做大中心城市，打造經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)極。

雖然不少新生代農(nóng)民工長(zhǎng)期工作生活在城市，早已作為事實(shí)上的城市常住人口而存在，但戶(hù)籍仍在農(nóng)村，無(wú)法享受均等化的公共服務(wù)，也無(wú)法真正安定下來(lái)。

進(jìn)城落戶(hù)的普遍擔(dān)憂(yōu)在于：一旦進(jìn)城落戶(hù)，從農(nóng)村戶(hù)口變成城鎮(zhèn)戶(hù)口，那么是不是必須以放棄承包地的使用權(quán)為前提？老家的房子是不是必須拆遷或收回？

這些擔(dān)憂(yōu)并非杞人憂(yōu)天。

自然資源部經(jīng)商住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、國(guó)家保密局、最高人民法院、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家稅務(wù)總局，近日對(duì)“十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議”作出答復(fù)。就該建議中提到的“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問(wèn)題”，答復(fù)明確：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

答復(fù)指出，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》明確規(guī)定，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書(shū)附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。

此外，答復(fù)就“關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)共有登記”等問(wèn)題也做了明確回復(fù)。答復(fù)指出，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以少數(shù)份額共有人不配合而不予辦理登記的問(wèn)題，屬于執(zhí)行層面的問(wèn)題，將加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，嚴(yán)格落實(shí)法律規(guī)定，切實(shí)維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益。