2023年6月20日建委新房住宅網(wǎng)簽331套，二手房住宅網(wǎng)簽504套（網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有滯后）。

大中介前臺(tái)掛牌房源量122149套（中介春節(jié)休假前97126），持續(xù)關(guān)注。

昨日熱點(diǎn)：
1.昨日北京第一輪土拍落幕，京投發(fā)展競得豐臺(tái)新宮0601-03等地塊；中建三局城投+大興城建聯(lián)合體深耕大興，拿下大興新城西片區(qū)0002地塊；副中心1201街區(qū)0061等地塊歸屬通州房地產(chǎn)開發(fā)，1102街區(qū)6003等地塊則被北投收入囊中。最終僅3宗地塊進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)：保利+京投發(fā)展聯(lián)合體包圓朝陽東壩北西區(qū)B006、C012等地塊；招商蛇口競得豐臺(tái)羊坊村020地塊，7宗地總成交金額189億元。
2.1776套房源 大興瀛海共有產(chǎn)權(quán)房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示，該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)30棟住宅樓，全部為12-15層住宅樓，可提供1776套房源，銷售限價(jià)為2.9萬元/㎡（含全裝修）。根據(jù)方案，項(xiàng)目共規(guī)劃停車位1988個(gè)，其中1984個(gè)停車位設(shè)置在地下，4個(gè)停車位設(shè)置在地上，項(xiàng)目另建設(shè)11棟配套設(shè)施樓（1-2層），包括養(yǎng)老驛站、健身房、圖書館等。
3.北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)新掛牌2宗預(yù)申請宅地，分別為：順義新城第1街區(qū)01-01-09地塊、大興區(qū)三合莊改造區(qū)土地一級開發(fā)項(xiàng)目DX00-0202-6018、6019、6026 地塊，2宗地累計(jì)起始價(jià)55.9億元。
4.近日，財(cái)政部國庫司公布了2023年1-5月財(cái)政收支情況。數(shù)據(jù)顯示，1-5月累計(jì)，全國一般公共預(yù)算收入99692億元，同比增長14.9%。

其中，土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅2547億元，同比增長8.8%；土地增值稅2579億元，同比下降15.5%；房產(chǎn)稅1737億元，同比增長7.3%；耕地占用稅529億元，同比下降11%；城鎮(zhèn)土地使用稅994億元，同比下降0.6%。?
5.6月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。即，相較上月，一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。這是自2022年8月期報(bào)價(jià)下調(diào)后的首次下調(diào)，也是2023年的首次下調(diào)。

按商業(yè)貸款100萬元、貸款25年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少56元，累積25年貸款利息減少1.68萬元。
6.北京市住建委：非住宅依據(jù)價(jià)值對等原則可進(jìn)行不同用途產(chǎn)權(quán)調(diào)換。