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《金證研》南方資本中心 千尋/作者 汀鷺 西洲/風(fēng)控

回溯歷史，蔣氏兄弟蔣春雷與蔣亨雷二人，系寧波豐茂遠(yuǎn)東橡膠有限公司（以下簡稱“豐茂有限”）的創(chuàng)始股東，后因經(jīng)營理念不同，二人“分道揚鑣”。2004年起，浙江豐茂流體管路相關(guān)業(yè)務(wù)先后被剝離，由哥哥蔣亨雷承接，而弟弟蔣春雷則“接手”剩余業(yè)務(wù)，成為浙江豐茂科技股份有限公司（以下簡稱“浙江豐茂”）的實控人。

然而，浙江豐茂的實控人與其兄弟“分家”幾年后，浙江豐茂卻重操舊業(yè)，再次開展流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)，雙方是否存在業(yè)務(wù)競爭的嫌疑？且問題正就此展開。環(huán)評文件顯示，浙江豐茂在2020年8月才形成了膠管擠出生產(chǎn)線，膠管擠出正是流體管路產(chǎn)品的核心生產(chǎn)環(huán)節(jié)。然而，浙江豐茂自稱在2019年已具備膠管擠出生產(chǎn)線，并已形成逾五百萬件的流體管路系統(tǒng)部件年產(chǎn)量。浙江豐茂披露的流體管路系統(tǒng)部件產(chǎn)能、產(chǎn)量等數(shù)據(jù)，是否真實可信？

不僅如此，宣稱已經(jīng)與實控人之兄蔣亨雷控制的企業(yè)相互獨立的浙江豐茂，其2022年的一項國際運單的發(fā)貨地址指向蔣亨雷控制企業(yè)擁有的土地所有權(quán)。進(jìn)一步而言，浙江豐茂主要產(chǎn)品的產(chǎn)量“空降”、地址或與關(guān)聯(lián)方共用，兩者之間是否存在“關(guān)聯(lián)”？

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一、蔣氏兄弟“分家”，浙江豐茂剝離流體管路業(yè)務(wù)三年后卻再度開展

歷史上，蔣春雷與蔣亨雷兩兄弟分拆浙江豐茂業(yè)務(wù)，并重組為浙江豐茂和浙江峻和橡膠科技有限公司（以下簡稱“峻和有限”）兩家企業(yè)。其中，流體管路業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)、人員及業(yè)務(wù)等，均由峻和有限承接。然而，僅僅三年后，浙江豐茂再次開展流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)。

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1.1 蔣春雷、王靜夫婦及其子蔣淞舟，系浙江豐茂共同實控人

據(jù)簽署日為2022年10月24日的招股書（以下簡稱“招股書”），蔣春雷、王靜夫婦及其子蔣淞舟三人合計持有浙江豐茂98.38%的表決權(quán)，為浙江豐茂共同實際控制人。

即是說，浙江豐茂由蔣春雷“一家三口”共同控制。

回顧歷史，浙江豐茂前身系由蔣春雷及其父親、胞兄三人共同設(shè)立。

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1.2 前身為豐茂有限，由蔣岳茂、蔣亨雷和蔣春雷父子三人于2002年設(shè)立

據(jù)招股書，蔣岳茂系蔣亨雷、蔣春雷之父，蔣亨雷系蔣春雷之兄。

2002年7月18日，蔣岳茂、蔣亨雷、蔣春雷簽署《寧波豐茂遠(yuǎn)東橡膠有限公司章程》，共同出資設(shè)立豐茂有限，其中蔣岳茂出資60萬元、蔣亨雷出資45萬元、蔣春雷出資45萬，合計出資150萬元。

按出資額計算，2002年，蔣岳茂、蔣亨雷、蔣春雷對豐茂有限持股比例分別為40%、30%、30%。

設(shè)立之初，豐茂有限主要經(jīng)營流體管路系統(tǒng)、密封系統(tǒng)等橡膠零部件業(yè)務(wù)，并逐步拓展傳動系統(tǒng)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售。截至2004年末，豐茂有限主要產(chǎn)品已涵蓋流體管路系統(tǒng)部件、密封系統(tǒng)部件和傳動系統(tǒng)部件等。

成立短短兩年后，豐茂有限迎來第一次業(yè)務(wù)分拆。

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1.3 2004-2006年，先后剝離流體管路業(yè)務(wù)及資產(chǎn)至豐茂零部件、豐茂膠管

據(jù)簽署日為2022年9月20日的“關(guān)于浙江豐茂科技股份有限公司首次公開發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板上市申請文件審核問詢函的回復(fù)報告”（以下簡稱“首輪問詢回復(fù)”），關(guān)于豐茂有限的前景，蔣亨雷看好整車配套市場前景及對應(yīng)的流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)板塊，蔣春雷傾向汽車售后市場及對應(yīng)的傳動系統(tǒng)、密封系統(tǒng)等產(chǎn)品業(yè)務(wù)。

2004年12月，經(jīng)內(nèi)部協(xié)商，父子三人共同簽訂《協(xié)議書》，約定蔣亨雷全面負(fù)責(zé)經(jīng)營流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)，蔣春雷全面負(fù)責(zé)經(jīng)營傳動系統(tǒng)和密封系統(tǒng)業(yè)務(wù)。

同月，寧波豐茂汽車零部件有限公司（以下簡稱“豐茂零部件”）成立，用以承接豐茂有限剝離的流體管路業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)、人員及業(yè)務(wù)關(guān)系。

2006年12月，豐茂有限召開股東會決議進(jìn)行派生分立，將流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)剩余的相關(guān)土地、房產(chǎn)及其他應(yīng)付款全部剝離至寧波豐茂膠管科技有限公司（以下簡稱“豐茂膠管”）。

至此，流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)徹底從豐茂有限剝離。

而承接方豐茂零部件、豐茂膠管均由蔣亨雷控制。且兩家公司的流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，由蔣亨雷新設(shè)立的企業(yè)峻和有限承接。

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1.4 峻和科技繼承豐茂零部件與豐茂膠管的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)，蔣亨雷系實控人

據(jù)招股書，2006年8月，峻和有限設(shè)立，蔣亨雷和袁調(diào)芬夫婦分別持股65%和35%。峻和有限是浙江峻和科技股份有限公司（以下簡稱“峻和科技”）的前身。

據(jù)峻和科技簽署日為2022年6月22日的招股書（以下簡稱“峻和科技招股書”），蔣亨雷直接持有峻和科技10.85%的股份，并通過寧波峻和企業(yè)管理咨詢有限公司（以下簡稱“峻和企管”）、余姚來雁企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）間接持有峻和科技59.21%的股份。峻和科技共同控制人為蔣亨雷、袁調(diào)芬、蔣廣煜。蔣亨雷與袁調(diào)芬為夫妻關(guān)系，蔣廣煜為蔣亨雷和袁調(diào)芬夫婦之女。

據(jù)招股書，歷經(jīng)三次股權(quán)轉(zhuǎn)讓及一次增資，2008年7月，余姚盛通橡塑科技有限公司（由峻和有限實際控制人之一袁調(diào)芬之父母袁英旭、袁玉鳳控制）和GRAND OCEAN COMPANY LIMITED（以下簡稱“GRAND OCEAN”）分別持有豐茂零部件58.36%和41.64%股權(quán)。而GRAND OCEAN為蔣春雷100%持股公司。

據(jù)首輪問詢回復(fù)，豐茂零部件存續(xù)期間始終由蔣亨雷實際控制，GRAND OCEAN持有的豐茂零部件股權(quán)系代蔣亨雷持有。

此外，招股書顯示，2014年起，豐茂零部件逐步將業(yè)務(wù)、資產(chǎn)及人員轉(zhuǎn)移至峻和有限，至2016年底豐茂零部件不再從事實際經(jīng)營業(yè)務(wù)。2020年8月，豐茂零部件完成注銷。

另一方面，據(jù)招股書，豐茂膠管系峻和企管的曾用名。

2009年10月，經(jīng)二次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，蔣亨雷、袁調(diào)芬夫婦分別持有豐茂膠管80%和20%股權(quán)。

在豐茂膠管成立后，除持有分立取得的土地、房產(chǎn)并出租給豐茂零部件及峻和有限使用外，無實際經(jīng)營活動。2017年12月，豐茂膠管將上述土地、房產(chǎn)向峻和有限實物增資。增資完成后，豐茂膠管除持有峻和有限股權(quán)外，無其他實際經(jīng)營業(yè)務(wù)。

至此，豐茂零部件、豐茂膠管兩家公司的流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，已全部集中到峻和有限。

然而，蔣春雷“前腳”退出豐茂有限，“后腳”豐茂有限重新開展流體管路業(yè)務(wù)。

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1.5 2010年浙江豐茂再次從事流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)，稱為順應(yīng)市場需求

據(jù)首輪問詢回復(fù)，浙江豐茂表示，自2006年派生分立后至2009年，其一直專注于傳動系統(tǒng)和密封系統(tǒng)零部件等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，尚未從事流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)。

自2009年前后，隨著國內(nèi)節(jié)能減排力度的日益加大，越來越多乘用車企業(yè)推出使用渦輪增壓汽油發(fā)動機，相關(guān)渦輪增壓系統(tǒng)配套零部件市場需求隨之呈現(xiàn)快速增長趨勢。浙江豐茂順應(yīng)市場需求，以商用車柴油發(fā)動機為試點，利用硅膠耐高溫、熱老化等特性，引進(jìn)纏繞工藝硅膠管技術(shù)及產(chǎn)線，成功量產(chǎn)渦輪增壓硅膠管流體管路產(chǎn)品，并于2010年配套安凱客車。

顯然，2004年12月，蔣春雷和蔣亨雷兄弟二人因理念不合對豐茂有限進(jìn)行業(yè)務(wù)分家，為承接豐茂有限流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)，豐茂零部件設(shè)立，蔣亨雷以該豐茂零部件為主體承接流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)。2006年12月，為進(jìn)一步剝離仍保留在豐茂有限體內(nèi)的流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)對應(yīng)的土地、房屋等資產(chǎn)，豐茂有限派生分立豐茂膠管，實現(xiàn)了流體管路系統(tǒng)資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的徹底剝離。

“分家”后，豐茂零部件、豐茂膠管以及此后成立的峻和有限，均由浙江豐茂實控人蔣春雷之兄蔣亨雷實際控制。然而，時隔三年，浙江豐茂再次開展流體管路系統(tǒng)業(yè)務(wù)。至此，雙方是否存在業(yè)務(wù)競爭的嫌疑？

而問題正由此展開。

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二、缺少核心生產(chǎn)環(huán)節(jié)卻“憑空”量產(chǎn)，主要產(chǎn)品產(chǎn)量數(shù)據(jù)真實性成謎

信息披露無小事。

在浙江豐茂流體管路系統(tǒng)部件的核心生產(chǎn)環(huán)節(jié)中，包含一項擠出環(huán)節(jié)，而這一環(huán)節(jié)依靠的設(shè)備或系膠管擠出產(chǎn)線。浙江豐茂自稱2019年以來擁有2條膠管擠出生產(chǎn)線。但環(huán)評文件顯示，直到2020年8月，浙江豐茂或才具備膠管擠出產(chǎn)線及相應(yīng)產(chǎn)能。在此情況下，浙江豐茂流體管路系統(tǒng)部件的產(chǎn)量從何而來？

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2.1 2019-2021年，浙江豐茂流體管路系統(tǒng)部件產(chǎn)量均超五百萬件

據(jù)招股書，浙江豐茂產(chǎn)品主要為精密橡膠零部件，目前主要產(chǎn)品包括傳動系統(tǒng)部件、流體管路系統(tǒng)部件和密封系統(tǒng)部件等。其中，流體管路系統(tǒng)部件包括進(jìn)氣系統(tǒng)管路、冷卻系統(tǒng)管路等產(chǎn)品。

2019-2021年及2022年1-6月，浙江豐茂的流體管路系統(tǒng)部件的產(chǎn)量分別為534萬件、516.87萬件、789.76萬件、335.59萬件。

值得一提的是，浙江豐茂的流體管路系統(tǒng)部件的生產(chǎn)，與膠管密不可分。

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2.2 膠管擠出為流體管路核心生產(chǎn)環(huán)節(jié)，稱2019年至今擁有2條膠管擠出產(chǎn)線

據(jù)首輪問詢回復(fù)，流體管路系統(tǒng)部件的核心生產(chǎn)環(huán)節(jié)，為混煉、擠出、壓延和模壓（注射）硫化環(huán)節(jié)。報告期即2019-2021年及2022年1-6月，浙江豐茂生產(chǎn)流體管路系統(tǒng)部件配備的主要專用設(shè)備，包括120針織生產(chǎn)線、90針織膠管擠出生產(chǎn)線、壓延主輔機和成型機。

其中，2019-2021年各年末，浙江豐茂擁有2條90針織膠管擠出生產(chǎn)線，成新率分別為80.3%、67.98%、58.48%。

也就是說，浙江豐茂的流體管路系統(tǒng)部件的生產(chǎn)，離不開“擠出”這一核心環(huán)節(jié)。而“擠出”環(huán)節(jié)或需依靠膠管擠出生產(chǎn)線。且浙江豐茂表示自2019年以來擁有兩條膠管擠出生產(chǎn)線。

但奇怪的是，浙江豐茂的膠管擠出生產(chǎn)線的獲得時間，或在2020年以后。

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2.3 浙江豐茂共有兩處工業(yè)用途的房屋建筑物，其他房屋建筑物均非工業(yè)用途

據(jù)招股書，截至簽署日2022年10月24日，浙江豐茂共有3處已取得房屋所有權(quán)證的房屋，工業(yè)用途房屋建筑物有2處，商業(yè)用途房屋建筑物1處。其中，2處工業(yè)用途房屋建筑物分別坐落于“余姚市城區(qū)遠(yuǎn)東工業(yè)城CE10-11號”、“余姚市城區(qū)錦鳳路22號”。

而關(guān)于未取得產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，浙江豐茂存在3,263.94平方米尚未取得權(quán)屬證書的建筑物，約占浙江豐茂全部房屋建筑總面積的6.17%，主要為浙江豐茂員工食堂、輔料倉庫、配電房以及門衛(wèi)室等輔助性用房，不屬于核心生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施。

關(guān)于浙江豐茂的租賃房屋，浙江豐茂向重慶小康動力有限公司承租了地址位于“重慶小康動力有限公司長壽制造基地物流中心庫房”的房屋，租賃用途為倉儲。

此外，截至招股書簽署日2022年10月24日，浙江豐茂無控股子公司、分公司及參股公司。

由上可知，浙江豐茂用于工業(yè)用途的房產(chǎn)有且僅有兩處，均位于余姚市城區(qū)。其余擁有或租賃的房產(chǎn)并非工業(yè)用途。

《金證研》南方資本中心翻閱浙江豐茂環(huán)評文件發(fā)現(xiàn)，2020年8月以前，浙江豐茂位于遠(yuǎn)東工業(yè)城CE10-11號的廠區(qū)中，或不具備膠管生產(chǎn)線。

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2.4 截至2021年3月，余姚市城區(qū)遠(yuǎn)東工業(yè)城CE10-11號廠區(qū)存在2個歷史建設(shè)項目

據(jù)2021年4月編制的《浙江豐茂科技股份有限公司年產(chǎn)油封件2000萬件、橡膠雜件3000萬件項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收監(jiān)測報告》（以下簡稱“驗收報告”），截至編制日，浙江豐茂位于余姚市遠(yuǎn)東工業(yè)城CE10-11號的廠區(qū)，存在2個歷史建設(shè)項目。

驗收報告顯示，2008年9月，浙江豐茂的《寧波豐茂遠(yuǎn)東橡膠有限公司汽車傳送帶、油封、張緊輪和橡膠雜件生產(chǎn)項目環(huán)境影響報告表》通過了余姚環(huán)保局審批（余環(huán)建〔2008〕353號），于2009年3月通過竣工環(huán)境保護(hù)驗收工作，達(dá)到年產(chǎn)240萬條汽車傳動帶、280萬只模壓（油封件）、300萬件橡膠雜件。

2020年6月，浙江豐茂的《寧波豐茂遠(yuǎn)東橡膠有限公司年產(chǎn)700萬套膠管技改項目環(huán)境影響報告表》（以下簡稱“膠管技改項目環(huán)評報告”）通過寧波市生態(tài)環(huán)境局余姚分局審批（余環(huán)建〔2020〕213號），至此浙江豐茂達(dá)到年產(chǎn)280萬只模壓（油封件）、300萬件橡膠雜件、700萬套膠管的生產(chǎn)能力。

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2.52020年8月浙江豐茂新增2條膠管生產(chǎn)線，此前并無膠管產(chǎn)能

據(jù)余姚市政府公開信息，“豐茂有限年產(chǎn)700萬套膠管技改項目”于2020年8月完成自主驗收，建設(shè)地址為余姚市遠(yuǎn)東工業(yè)城CE10-11號。

顯然，在浙江豐茂的“汽車傳送帶、油封、張緊輪和橡膠雜件生產(chǎn)項目”中，并未涉及到膠管，而“年產(chǎn)700萬套膠管技改項目”中，浙江豐茂或首次對膠管的產(chǎn)能進(jìn)行了新增。

具體來看，膠管技改項目環(huán)評報告顯示，該項目技改前膠管年產(chǎn)量為0套，技改項目增加700萬套膠管，技改項目完成后膠管的年產(chǎn)量為700萬套。（此處產(chǎn)能指的即是產(chǎn)能）。

生產(chǎn)設(shè)備方面，“膠管技改項目生產(chǎn)設(shè)備一覽表”顯示，技改前，浙江豐茂原審批的90-90復(fù)合膠管生產(chǎn)線、90針織膠管擠出生產(chǎn)線均為0條。技改后，90-90復(fù)合膠管生產(chǎn)線、90針織膠管擠出生產(chǎn)線各新增1條。

即是說，2020年8月，浙江豐茂“年產(chǎn)700萬套膠管技改項目”驗收后，浙江豐茂新增2條膠管生產(chǎn)線，新增700萬套膠管的年產(chǎn)能。而按照膠管技改項目環(huán)評報告披露的數(shù)據(jù)，年產(chǎn)700萬套膠管技改項目建設(shè)前，浙江豐茂并無膠管生產(chǎn)線。

放眼浙江豐茂另一廠區(qū)，該廠區(qū)2021年前或也并未擁有膠管的產(chǎn)能。

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2.6 至少截至2021年3月，位于余姚城區(qū)錦鳳路22號的廠區(qū)或未涉及膠管生產(chǎn)

據(jù)編制日期為2021年3月的《傳動帶智能工廠建設(shè)、張緊輪擴產(chǎn)項目環(huán)境影響評價表》（以下簡稱“傳送帶張緊輪項目環(huán)評報告”），截至編制日，浙江豐茂位于余姚城區(qū)錦鳳路22號的廠區(qū)，僅有1個歷史建設(shè)項目。

2020年，豐茂有限收購寧波歐迅傳動系統(tǒng)有限公司（以下簡稱“歐迅傳動”）位于余姚城區(qū)錦鳳路22號的所有土地（占地面積34,400.3平方米）、房產(chǎn)（14,021平方米）、生產(chǎn)設(shè)備等，繼續(xù)經(jīng)營歐迅傳動經(jīng)環(huán)保部門批復(fù)的“年產(chǎn)1,000萬套汽車傳動系統(tǒng)、500套壓力容器機械設(shè)備生產(chǎn)項目、年產(chǎn)1,000萬只張緊輪組裝項目”。

同年，浙江豐茂擬新建年產(chǎn)6萬套塑料管、10萬套諧振腔、10萬套塑料快插、1,000萬套塑料管、500萬條PU帶項目。

傳送帶張緊輪項目環(huán)評報告顯示，2020年12月28日，浙江豐茂收購的項目（年產(chǎn)1,000萬套汽車傳動系統(tǒng)、500套壓力容器機械設(shè)備生產(chǎn)項目、年產(chǎn)1,000萬只漲緊輪組裝項目）通過企業(yè)自主驗收，其余新建的項目尚未開始建設(shè)，待建設(shè)完畢后另行驗收。

即是說，截至編制日期2021年3月，浙江豐茂位于余姚城區(qū)錦鳳路22號的廠區(qū)，或未涉及膠管的生產(chǎn)。

至此不難發(fā)現(xiàn)，浙江豐茂擁有的2條膠管擠出生產(chǎn)線，均是在2020年8月驗收的“年產(chǎn)700萬套膠管技改項目”中形成的。這與浙江豐茂招股書披露的自2019年開始已經(jīng)擁有2條90針織膠管擠出生產(chǎn)線的說法，顯然矛盾。在此情況下，浙江豐茂在2019年形成的534萬件的流體管路系統(tǒng)部件年產(chǎn)量，系從何而來？

不僅如此，結(jié)合前述，2006年，浙江豐茂前身豐茂有限將流體管路業(yè)務(wù)及資產(chǎn)徹底剝離。2010年，浙江豐茂再次正式開展流體管路業(yè)務(wù)，到2020年8月浙江豐茂才擁有擠出生產(chǎn)線。而在這段時間里，浙江豐茂生產(chǎn)流體管路系統(tǒng)部件所需要的膠管，從何而來？是否需要依靠胞兄蔣亨雷控制的企業(yè)？浙江豐茂披露的產(chǎn)能、產(chǎn)量等數(shù)據(jù)，是否真實可信？

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三、國際運單發(fā)貨地或指向?qū)嵖厝酥值墓I(yè)用地，資產(chǎn)獨立性遭“拷問”

上市企業(yè)與關(guān)聯(lián)方的資產(chǎn)是否相互獨立，始終系監(jiān)管層核查的重心。

而此番上市，浙江豐茂或同樣面臨該問題。作為浙江豐茂關(guān)聯(lián)方的峻和科技，擁有位于余姚市遠(yuǎn)東工業(yè)城CE11地塊的所有權(quán)。令人疑惑的是，2022年，浙江豐茂一項國際運單的發(fā)貨地址卻指向上述地塊。

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3.1 稱與峻和科技在資產(chǎn)方面相互獨立，不存在共用或相互租賃的情況

據(jù)首輪問詢回復(fù)，浙江豐茂稱其與峻和科技均擁有獨立的生產(chǎn)經(jīng)營場地，各自擁有從事主營業(yè)務(wù)的獨立且完整的資產(chǎn)，不存在相互混同、共用或相互租賃的情況。

同時，浙江豐茂指出，2006年12月派生分立過程中劃分至豐茂膠管的土地、房產(chǎn)，經(jīng)雙方確認(rèn)權(quán)屬分割清晰，分立后雙方已分別辦理權(quán)屬證書，截至首輪問詢回復(fù)出具之日2022年9月20日，雙方不存在共用或?qū)嶋H使用對方相關(guān)土地和房產(chǎn)的情形。

奇怪的是，浙江豐茂與峻和科技擁有的土地所有權(quán)，地址存在重疊。

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3.2 浙江豐茂與峻和科技在余姚市遠(yuǎn)東工業(yè)城CE10-11，均擁有土地所有權(quán)

據(jù)招股書，截至簽署日2022年10月24日，浙江豐茂持有產(chǎn)權(quán)證號為“浙（2021）余姚市不動產(chǎn)權(quán)第0068624號”的土地所有權(quán)證，土地坐落于“余姚市遠(yuǎn)東工業(yè)城CE10-11”，用途為工業(yè)用地，面積達(dá)16,830.18平方米，終止日期為2044年1月16日。

據(jù)峻和科技招股書，峻和科技持有產(chǎn)權(quán)證號為“浙（2020）余姚市不動產(chǎn)權(quán)第0021402號”的土地所有權(quán)證，土地坐落于“余姚市遠(yuǎn)東工業(yè)城CE10-11等”，用途為工業(yè)用地，面積為18,004.58平方米，終止日期為2044年1月16日。

不難看出，浙江豐茂、峻和科技在余姚市遠(yuǎn)東工業(yè)城CE10-11地塊，均擁有土地所有權(quán)證，且雙方擁有的地塊，有著相同的土地使用期限。

需要指出的是，余姚市遠(yuǎn)東工業(yè)城CE11地塊，或為蔣亨雷控制的峻和企管所有，后租予峻和科技作為生產(chǎn)廠房。

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3.3 遠(yuǎn)東工業(yè)城CE11地塊，為蔣亨雷控制的峻和企管所有并被租予峻和科技

據(jù)2018年10月發(fā)布的“浙江峻和橡膠科技股份有限公司年產(chǎn)600萬根汽車用膠管生產(chǎn)項目環(huán)境影響報告書”（以下簡稱“600萬根汽車用膠管環(huán)評報告”），峻和橡膠科技股份有限公司擬投資1,500萬元，以入股形式租用寧波通悅汽車部件有限公司（以下簡稱“寧波通悅”）位于余姚市城區(qū)遠(yuǎn)東工業(yè)城CE-11地塊的部分工業(yè)廠房，作為生產(chǎn)廠房。

需要說明的是，“浙江峻和橡膠科技股份有限公司”系峻和科技的曾用名稱，“豐茂橡膠”、“寧波通悅”均系“峻和企管”的曾用名。

即是說，早在2018年10月以前，峻和企管擁有“余姚市城區(qū)遠(yuǎn)東工業(yè)城CE-11”地塊的房屋建筑物的所有權(quán)。

而據(jù)峻和科技招股書，截至簽署日，蔣亨雷持有峻和企管80%的股權(quán)，為峻和企管實控人。

換言之，“余姚市城區(qū)遠(yuǎn)東工業(yè)城CE-11”地塊所有權(quán)及地上建筑物，實際上或為蔣亨雷及其實際控制的企業(yè)所有。然而，該地塊卻同時出現(xiàn)在浙江豐茂的貿(mào)易地址中。

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3.4 2022年的國際運單上，浙江豐茂使用遠(yuǎn)東工業(yè)城CE11作為發(fā)貨地址

據(jù)公開信息，截至查詢?nèi)?022年1月6日，發(fā)貨人為“Ningbo Fengmao Far East Rubber”（中文名為“寧波豐茂遠(yuǎn)東橡膠有限公司”，即豐茂有限）有一張發(fā)貨日期為2022年1月25日的國際運單，發(fā)貨地址為“Ce11,Far-east Industrial Park,Yuyao,Zhejiang,China,315400”。

從上述國際運單上的地址來看，發(fā)貨地址即為“余姚市遠(yuǎn)東工業(yè)城CE11”。

簡而言之，位于余姚市遠(yuǎn)東工業(yè)城CE11的土地使用權(quán)，系由蔣亨雷控制的企業(yè)峻和企管所持有，而浙江豐茂卻曾在2022年初，以此地作為其發(fā)貨地址。雙方是否存在合作？還是資產(chǎn)獨立性疑云難消？

前事不忘，后事之師。浙江豐茂此番上市，能否獲得投資者的信任？存疑待解。

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