隨著鄉(xiāng)村旅游的大力實施和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的大力實施，全國各地田園綜合體項目正如火如荼地進行。田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的鄉(xiāng)村綜合開發(fā)模式。目的是通過旅游帶動農(nóng)業(yè)發(fā)展和三產(chǎn)融合。那么，田園綜合體規(guī)劃的關鍵是什么？主要有五個方面！

1、田園景觀。

農(nóng)村風光逐漸成為一種城市中稀缺的自然景觀，人們渴望的田野風光在鄉(xiāng)村里隨處可見，農(nóng)田通過設計和搭配，在較大的空間上形成美麗的景觀，使得農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)性與審美性相結(jié)合，成為生產(chǎn)、生活、生態(tài)三者的有機結(jié)合體。

2、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)。

創(chuàng)意農(nóng)業(yè)是以創(chuàng)意生產(chǎn)為核心，以農(nóng)產(chǎn)品附加值為目標，指導人們將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中和產(chǎn)后諸多環(huán)節(jié)連結(jié)為完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，將農(nóng)產(chǎn)品與文化、藝術創(chuàng)意結(jié)合，使其產(chǎn)生更高的附加值，以實現(xiàn)資源優(yōu)化配置的一種新型的農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式。

3、旅游動線。

旅游動線是田園綜合體項目的骨架，游線的作用的是串聯(lián)項目的各個子產(chǎn)品，呈現(xiàn)給游客欣賞，體現(xiàn)項目的價值。田園綜合體可借鑒傳統(tǒng)景區(qū)的游線方式，如 “O”字形、“U”字形、“S”字形和網(wǎng)狀形旅游動線。

4、持續(xù)經(jīng)營。

持續(xù)經(jīng)營是田園綜合體項目的靈魂，田園綜合體的可持續(xù)性經(jīng)營包括可持續(xù)的生態(tài)景觀、可持續(xù)的體驗和可持續(xù)的服務?？沙掷m(xù)的景觀、體驗和管理服務才是田園綜合體項目成功的根本。

5、產(chǎn)業(yè)植入。

在田園綜合體項目剛興起階段，政府就鼓勵項目發(fā)展一、二、三產(chǎn)融合，并有較高的補助。產(chǎn)業(yè)植入能讓田園綜合體項目立于不敗之地，自然生態(tài)和土地資源是田園綜合體的核心優(yōu)勢之一，在沒有其他產(chǎn)業(yè)支撐項目的時候，需要整合項目自然生態(tài)資源，打造市場認可度較高的第一、二產(chǎn)業(yè)。

晟景文旅認為，在城鄉(xiāng)一體格局下，田園綜合體是實現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經(jīng)濟全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。田園綜合體的關鍵是整合能力，經(jīng)營者不僅僅要把握引爆點和經(jīng)營模式，而是把田園綜合體當成一個平臺，把農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務業(yè)銜接起來，推動多元化發(fā)展。