剛來南京不知道租房從何下手

今天給大家整理了一份南京租房攻略

教你如何找到適合自己的“小窩”

超實(shí)用的租房指南

首先，在南京，你需要先知道在選房時(shí)，哪個(gè)部分是必需，哪個(gè)是次需

以下是我的個(gè)人的選房主次選擇

必需
租房預(yù)算（莫要超過工資的三分之一，因?yàn)檫€有交通、伙食、日常等等開銷加起來是筆不小的數(shù)）

交通情況（如果經(jīng)濟(jì)允許的情況下，選擇靠近地鐵附近租房是最好的選擇；或者選擇公交交通能直達(dá)到上班的，且通勤時(shí)間不超過半個(gè)小時(shí)也是可以的）

房屋配置需求（拎包入住或者空房配置，看個(gè)人預(yù)算分配，如果要求不多，選擇空房租金是要低不少

找房工具選擇（線上的租房網(wǎng)站實(shí)在是五花八門展示房源信息，租房小白根本沒有經(jīng)驗(yàn)去鑒別真假，我嘗試用過一個(gè)沒有任何房源展示的優(yōu)區(qū)生活租房平臺(tái)，對(duì)租房小白很友好，輸入一個(gè)找房需求后推薦合適出租人后直接介紹現(xiàn)有的實(shí)時(shí)房源信息，確實(shí)很方便

次需
周邊設(shè)施（比如公園、診所、菜市場對(duì)我來說無關(guān)重要，但是日常所需的生活超市還是得要有）

房屋類型（在預(yù)算范圍內(nèi)，選擇什么類型、戶型不太重要，實(shí)惠就行）

房屋朝向、樓層（朝南、高樓意味著好戶型，租金就不低，一般選擇可以控制租金成本）

這里補(bǔ)充個(gè)租房TIPS：
如果工作沒有確定，建議還是要找下交通便利的位置(或者離地鐵換乘的站較近的地方)。也是方便后續(xù)的出行

通勤的往返時(shí)間盡量控制在100分鐘左右，這決定后面生活幸福指數(shù)

租房子一定要去實(shí)地看，不要被網(wǎng)上的低價(jià)美圖的房源信息所欺騙

接下來盤點(diǎn)下我知道的南京熱門租房區(qū)域

1.橋北

3號(hào)線直達(dá)主城區(qū)，s8號(hào)線貫穿浦口；這里有印象匯、弘陽廣場、大洋百貨組成的橋北商圈，在家附近就能吃喝玩樂全享受。價(jià)格便宜，房子優(yōu)質(zhì)，整體價(jià)格在500-1200左右。

2.油坊橋

????這里交通便利，地鐵S3號(hào)線和2號(hào)線在此交匯，不僅可以直達(dá)市中心，更是連接了南京各大熱門板塊：南京南、新街口、奧體等商圈。而且房源豐富，整租合租都有。租房價(jià)格也相對(duì)便宜，合租價(jià)格700起步，整租價(jià)格2000-3500左右。

3.江浦

????江浦與建鄴是通過10號(hào)線相連，金盛田等商場可以滿足你的一切購物娛樂需求，租房價(jià)格也十分友好你。南京工業(yè)大學(xué)的學(xué)生在這邊租房子也是很好的選擇。10號(hào)線地鐵貫穿整個(gè)江浦，交通十分便利。

4.仙林大學(xué)城

????仙林大學(xué)城聚集了南大、南財(cái)、南師、南郵等十多所高校，由2號(hào)線貫穿。這里物價(jià)不高、裝備齊全，合租價(jià)格在600-1500之間，整租價(jià)格1800-3500，輕輕松松實(shí)現(xiàn)獨(dú)居的愿望！

5.馬群

????而且s6號(hào)線地鐵已經(jīng)開通，交通更加便利。馬群連接新街口和仙林大學(xué)城，又可到麒麟門。地鐵、輕軌、公交，樣樣俱全。而且價(jià)格也是比較便宜的，整租合租都適中。

最后一步簽合同前，一定先看好這幾點(diǎn)，也是比較重要的內(nèi)容

1.對(duì)合同的內(nèi)容一定要細(xì)看，以及合同有寫的比較含糊的條款，一定要問清除，別不當(dāng)回事，否則后面真遇到事了，只能吃虧的是自己

2.合同必須要一式兩份，有的會(huì)簽字后會(huì)按手印，自己的那份一點(diǎn)要保留好

3.押金必須寫在合同里，押金退款方式、轉(zhuǎn)租能否退押金、退押金的時(shí)效，以及押幾付幾？

4.合同一定明確寫好起租時(shí)間，到期時(shí)間，租期多久，租期內(nèi)是否租金不變，如后期續(xù)租漲幅多少都要寫清楚

5.房間的設(shè)施設(shè)備情況，后期維修費(fèi)用是自己出還是房東這邊處理也是要了解的

6.入住前對(duì)房間拍照留底，有損壞物品入住前先讓修好再住，以及墻上有粘鉤、掉皮、發(fā)霉、污垢等都要留底，退房時(shí)這些照片可起到關(guān)鍵作用了

如果有需要進(jìn)南京當(dāng)?shù)刈夥咳毫模瑅x關(guān)注{租房小白白}公zhong號(hào)?，輸入南京，里面有不少轉(zhuǎn)租，房東出租房源信息

祝南京的找房小伙伴找房一切順利丫~

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