如何加強杭州建筑工程造價管理工作?
1.建立完善的建筑工程造價管理監(jiān)督機制
比如,當前的建筑工程造價管理監(jiān)督,就可以通過造價監(jiān)理或者是限額設(shè)計、行政監(jiān)督等方式,實現(xiàn)造價管理過程的監(jiān)督控制,達到較好的造價管理效果。
2.重視工程造價管理環(huán)節(jié)
基礎(chǔ)工作屬于建筑工程項目的一項基礎(chǔ)內(nèi)容,也是工程造價審核工作的重中之重,建筑工程造價管理內(nèi)容非常復雜,包括工程量計算方法、歷史造價資料整理、各類指標的確定等。要確保動態(tài)管理工程造價的應用質(zhì)量,必須要做到權(quán)責分明,對各個環(huán)節(jié)的工作進行標準化、規(guī)范化處理,做到防患于未然。

以合同管理為例,將動態(tài)化管理模式應用在合同管理工作中,要提前對合同合理性做出評估,避免施工中出現(xiàn)索賠問題,合理評估合同雙方的義務和權(quán)利,從建設(shè)方角度來著手,分析合同條款的內(nèi)容,若合同缺乏公正性,要及時修改,提高造價水平。如果工程施工環(huán)節(jié)發(fā)生變更,要提前將具體情況告知業(yè)主,避免施工結(jié)束后出現(xiàn)索賠問題。在施工完畢后,要與業(yè)主做好交接工作。
3.施工過程中的造價管理優(yōu)化策略
第一,強化施工現(xiàn)場管理,完善施工組織設(shè)計,并以施工進程與現(xiàn)場條件對施工方案進行規(guī)范與調(diào)整。通過對施工組織與投標文件的審查,調(diào)整施工現(xiàn)場存在的問題,并運用價值工程法分析施工方案,保證施工方案的合理性與科學性,充分挖掘降低施工成本的科學方法,提升經(jīng)濟效益。
第二,加強施工材料與設(shè)備管理。在施工現(xiàn)場管理中,應配備專門的材料管理人員,對進場材料與設(shè)備的質(zhì)量嚴格把關(guān),并將材料與設(shè)備價格如實反映給造價管理人員,加強對材料的核對工作。
第三,加強施工合同管理。在施工過程中,施工合同是實施造價管理與控制的重要依據(jù),因此,必須加強合同管理,保證合同造價的合法性與規(guī)范性,以有效避免合同雙方糾紛的產(chǎn)生,維護雙方共同利益,對工程投資造價加以控制。