老國貿會展中心再賣地，起價約10.9億元。?

5月19日，官渡區(qū)關上街道上架約68.3畝宅地，容積率3.1，計劃6月16日網(wǎng)上拍賣。

目前，關上片區(qū)已有佳湖、云南康旅山海灣新盤等在推進。

隨著新地塊的出讓，關上片區(qū)這把火，看來還要繼續(xù)“燒”下去。

地塊詳情 圖源：規(guī)劃局

68畝地10.9億起拍

老國貿中心6月將再賣地

官渡區(qū)今日上架地塊，位于關上街道，編號為KCGD2021-15-A2。

地塊總面積約68.3畝，屬住宅用地，容積率3.1，交易起價約10.9億元。

粗略計算來看，地塊總建面約14萬平，樓面價約7722元/平。

經(jīng)對比，這宗地屬于老國貿會展中心地塊，靠近南二環(huán)與地鐵1號線福德站，也是老國貿項目出讓的第二宗土地。

地塊位置 圖源：出讓文件

根據(jù)交易文件，A2地塊競得人需代建春城路-海明路的2條市政道路，自簽訂土地協(xié)議成交確認書后30個月內完成。

此外，還需負責A2地塊配套基礎設施建設，如30個月內無法完成，需繳納建設違約金，每日2元/平米。

緊臨佳湖關上項目

位置優(yōu)越，近地鐵站

去年，昆明國企佳湖地產出手，以約10.3億的價格，拿下老國貿中心67畝宅地（A1地塊），樓面價約7398元/平。

對比來看，此次出讓地塊，樓面價比佳湖地塊略貴。

再看地塊位置和現(xiàn)狀，目前土地基本平整。

從航拍圖可以看到，KCGD2021-15-A2地段較優(yōu)，緊臨佳湖地塊。

地塊位于原會展中心展廳位置，位于寶海路、國貿路交匯處，西側有春城路，東北側為寶海公園。

春城路一側就是地鐵1號線福德站，從項目到地鐵站距離約500米。

該地塊同時靠近二環(huán)南路，西北側是昆明火車站，東南側為巫家壩核心區(qū)。

接下來，老國貿會展中心出讓的第二宗地，會花落誰家？樓市君將持續(xù)關注。

關于老國貿出讓地塊，你還想了解什么？

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來源：昆明樓市一線

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