公租房是國(guó)家為住房困難的家庭準(zhǔn)備的房子，這類房子一般平米較小，適合買不起房子的人申請(qǐng)后長(zhǎng)期租住，而且價(jià)格便宜。而且公租房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體。那公租房有什么優(yōu)勢(shì)嗎？

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1.?引導(dǎo)合理住房消費(fèi)：現(xiàn)在大部分的人都專注于購房，國(guó)民的住房消費(fèi)理念較為極端，這也直接導(dǎo)致房?jī)r(jià)的高漲。而公租房為居民提供可租賃適當(dāng)房源，這不僅可以引導(dǎo)鼓勵(lì)居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟(jì)壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，在一定程度上可以抑制過高房?jī)r(jià)。

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2.?有效解決中低收入人群的住房問題

在一定程度上保障了中低收入人群的住房，盡管市場(chǎng)上還有廉租住房和經(jīng)濟(jì)用房，當(dāng)廉租住房只面向于最低收入人群，而經(jīng)濟(jì)用房?jī)r(jià)格相對(duì)較高。而對(duì)于中間一部分人的住房問題有待解決，而公共租賃住房可以保障范圍上實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接。

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3.?有益于彌補(bǔ)個(gè)人租房的不足

個(gè)人租房總是會(huì)面臨各種套路，并且現(xiàn)在城市人口膨脹，房屋數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足租房需求。這也導(dǎo)致了各種高租金和黑心房東，以此來謀取利益。公租房因?yàn)槭怯蓢?guó)家興建提供的保障性住房，相比一般普通租房來說租房權(quán)益更有保障，相對(duì)來說將為穩(wěn)定，有效彌補(bǔ)了個(gè)人租房存在的不足。

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4.?裝修精致生活舒適度高

公租房一般是由政府同意管理，統(tǒng)一裝修后再出租的，所以在裝修上也有一定的保障。大家在住公租房時(shí)也不用太擔(dān)心房子的質(zhì)量，肯定不會(huì)租到很破爛的房子。對(duì)于租戶來說生活的舒適度提高了，也有利于社會(huì)的發(fā)展。

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但公租房也有一定的限制，不太合適人口較多的家庭居住，并且申請(qǐng)公租房的條件相對(duì)較多復(fù)雜，對(duì)于想要住公租房要先看看自己的條件是否合適。