隨著我國國民經濟的發(fā)展，城市住宅的數量日益增多。房屋的結構具有安全性、適用性、耐久性等要求，房屋本身具有使用壽命。許多房子的安全還沒有確定，以有一個房屋安全評估。許多工業(yè)廠房為滿足生產使用需求，往往選擇在原有廠房樓板基礎上新增機械設備，由于許多工業(yè)廠房未能確定廠房樓板是否能滿足新增機械設備要求，需對新增設備區(qū)域進行承重檢測，根據檢測得出廠房大承載力數據，用大承載力數據和甲方設備需求的承載能力進行對比評判，確定廠房樓板的承載能力是否滿足新增設備需求，提供樓板大承載力數值作為業(yè)主使用維護的參考依據。

廠房承重檢測項目：針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合是根據廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和目的將廠房的整體、結構或者是區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行相關的綜合評定。鋼結構廠房構件的使用性，應按位移或變形、缺陷(含偏差)和銹蝕(腐蝕)等三個檢查項目，分別評定每一受檢構件等級，并以其中總線低一級作為該構件的使用性等級。對鋼結構受拉構件，尚應以長細比作為檢查項目參與上述評級。

在荷載取值中，需要計算出每個房間單位面積的家具重量、人員重量以及單位面積臨時堆放物品的重量，然后再根據持久性活荷載和臨時性活荷載的不同要求來進行組合，較后得出每個房間的持久性活荷載單位面積的重量和臨時性活荷載單位面積的重量。根據所得到的房間單位面積重量，我們可以按照不同的功能將房間進行合理的分類，并對每種類型的房間進行分析，畫出房間直方圖，根據直方圖來做分布假設，對假設的分布再進行檢驗，較后能夠得出每種情況下荷載的統(tǒng)計參數和標準值。

深基坑或等工程施工，施工區(qū)域周邊可能被損壞的房屋，這不僅僅是保護了的文化遺跡，同時，古建筑也可以作為地方特色進行和利用，為地方經濟發(fā)展創(chuàng)收。無規(guī)劃、無審批、無的“三無”房屋建筑就像一顆瘤，危害著的生命，妨礙經濟建設。很多“三無”房屋建設沒有經過嚴格的技術論證，建材堪憂，性與可靠性令人擔憂，沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放房產證。

這類廠房結構可靠性及安全性已嚴重降低。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進行廠房安全鑒定，以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。由于近半的工業(yè)廠房設計年代較早，許多設計工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產需的設備放置要求。這樣既可以方便業(yè)主對不滿足承重能力的廠房樓板進行加固，又可以預防后期因為新增設備而留下的安全隱患。當生產不滿足于需求時或想對廠房設備更新或是放置大型設備，卻又對廠房樓板承載能力存疑，應結合現(xiàn)場實際情況，委托業(yè)的房屋安全鑒定機構對廠房樓板進行承重檢測。