第一章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

【本章核心知識(shí)點(diǎn)】

第一章首先根據(jù)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表借款還本付息表、總成本費(fèi)用估算表及利潤(rùn)與利潤(rùn)配表五張基本表格展開(kāi)記憶。首先理解項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表是融資前的現(xiàn)金流量表，不考慮貸款和利息;而資本金現(xiàn)金流量表是融資后的財(cái)務(wù)表格考查在融資條件下的盈利、償債和財(cái)務(wù)生存能力。

1.項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表

(1)現(xiàn)金流入=營(yíng)業(yè)收入(不含銷項(xiàng)稅)+銷項(xiàng)稅+補(bǔ)貼+回收余值+回收流動(dòng)資金

(2)現(xiàn)金流出=建設(shè)投資+流動(dòng)資金投資+經(jīng)營(yíng)成本(不含進(jìn)項(xiàng)稅)+進(jìn)項(xiàng)稅+增值稅+增值稅附加+維持運(yùn)營(yíng)投資+調(diào)整所得稅

(3)凈現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入-現(xiàn)金流出

(4)評(píng)價(jià)指標(biāo):靜態(tài)投資回收期、動(dòng)態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率

其中:

1)運(yùn)營(yíng)期等于固定資產(chǎn)使用年限時(shí)，固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)值

運(yùn)營(yíng)期小于使用年限時(shí)，余值=殘值+(折舊年限-運(yùn)營(yíng)期限)年折舊費(fèi)

2)殘值=固定資產(chǎn)原值X殘值率

3)固定資產(chǎn)原值

=形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用-可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額

=固定資產(chǎn)投資-無(wú)形資產(chǎn)-其他資產(chǎn)-固定資產(chǎn)投資里可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅

4）年折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值一殘值) /折舊年限

5）增值稅=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額

增值稅附加增值稅X附加稅率

6)調(diào)整所得稅=息稅前利潤(rùn)調(diào)整所得稅率

息稅前利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入(不含銷項(xiàng)稅)-經(jīng)營(yíng)成本(不含進(jìn)項(xiàng)稅)增值附加-折舊-攤銷-維持運(yùn)營(yíng)投資+補(bǔ)貼收入

或息稅前利潤(rùn)-營(yíng)業(yè)收入(含銷項(xiàng)稅)-經(jīng)營(yíng)成本(含進(jìn)項(xiàng)稅)增信稅-增值稅附加-折舊-攤銷-維持運(yùn)營(yíng)投資+補(bǔ)貼收入

或息稅前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+利息

或息稅前利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+利息+所得稅

需要資料的私信我領(lǐng)?。?/strong>