租商鋪遇到拆遷沒有補(bǔ)償，往往對承租人造成嚴(yán)重的實(shí)際損失。租他人商鋪，不給合理的補(bǔ)償費(fèi)該怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　遇到好心的房東會是一件幸運(yùn)的事情，如果遇到不講道理的房東，可能就會和田女士一樣生悶氣了。原因是田女士租賃了一間店鋪，合約期限為十年，如今合約還沒到期，可是遇上了樓盤建設(shè)項(xiàng)目，需要將該街道的商鋪均拆除。

　　在拆除過程中，田女士與房東商量給予一定的補(bǔ)償，可房東一口否決，聲稱征收事宜與田女士無關(guān)，最多只退回剩余年限的承租金。而根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

　　在正常經(jīng)營的承租人，在遇到房屋征收時，對于機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用應(yīng)屬于承租人;停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)給予承租人。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條第二款規(guī)定，被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。

　　因此，田女士協(xié)商不妥時，可以咨詢專業(yè)律師并提起訴訟，從而獲得自己的合法利益。

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