12月16日，鳳尾村舊村改造項目復(fù)建地塊二居住ZSCB-C1-2地塊建筑工程設(shè)計方案批后公布。

地塊位于中新廣州知識城國際生物醫(yī)藥創(chuàng)新園，創(chuàng)新大道以東，康耀北路以南。地塊總用地面積33464平方米，可用建設(shè)用地面積33464平方米，容積率5.16、建筑密度21.19%、綠地率35.51%（以33464平方米平方米可建設(shè)用地面積計算）。地塊規(guī)劃7棟高層住宅，其中6棟層高33層、1棟層高32層。

2021年8月30日，黃埔區(qū)鳳尾村舊村改造實施方案公布，鳳尾村舊村改造項目位于知識城北部門戶，周邊有生物制藥價值創(chuàng)新型園區(qū)及新材料新能源及集成電路產(chǎn)業(yè)園。鳳尾緊鄰地鐵14號線支線紅衛(wèi)站，周邊規(guī)劃有北部高速、永九快速、鐘太快速等多條區(qū)域性主干路。

項目改造建新范圍總用地面積49.72公頃，總復(fù)建量為81.99萬m2，其中復(fù)建住宅（含配套）58.38萬m2，復(fù)建集體物業(yè)23.54萬m2，保留歷史建筑0.07萬m2，2021年6月，鳳尾舊改復(fù)建區(qū)主體工程動工，計劃3年內(nèi)建好復(fù)建房。項目融資區(qū)總建筑量76.27萬m2，融資區(qū)住宅及公配68.18萬m2，融資商業(yè)5.6萬m2，政府產(chǎn)業(yè)用房2.49萬m2。

根據(jù)改造方案，片區(qū)規(guī)劃一所46500m2完全中學(xué)、2所小學(xué)、2所幼兒園，同時還有托兒所、肉菜市場、托兒所、郵政所等配套。

2020年12月，天譽(yù)置業(yè)正式成為鳳尾舊改合作企業(yè)，項目拆遷安置總投資額約人民幣39億元。根據(jù)中新廣州知識城總體發(fā)展規(guī)劃（2020—2035年），知識城北部將組建生命科學(xué)與生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)組團(tuán)及新材料新能源及集成電路產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，兩組團(tuán)主要承接生命科學(xué)、生物醫(yī)藥、新材料新能源及集成電路產(chǎn)業(yè)，所以可以預(yù)知，鳳尾村舊改所釋放的商業(yè)辦公樓及未來建設(shè)的超高層建筑，是為相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)所配備的。

知識城北的產(chǎn)業(yè)園，粵芯、GE生物科技園一期、百濟(jì)神州等代表企業(yè)已相繼建成，整個產(chǎn)業(yè)園已初具規(guī)模。隨著更多在建項目的建成及投產(chǎn)，可以預(yù)期，隨著片區(qū)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展及舊改的持續(xù)推進(jìn)，片區(qū)將迎來比較快速的發(fā)展時期。