昆明對學(xué)位的需求，與日俱增！

2020年，昆明幼兒園在園人數(shù)創(chuàng)下5年來新高，未來1-3年，預(yù)計(jì)有約26.8萬幼兒升入小學(xué)。

但買教育盤更要謹(jǐn)慎選擇，買對才是王道。

別著急，樓市君吐血整理昆明33個配建學(xué)校的樓盤，準(zhǔn)備收藏轉(zhuǎn)發(fā)吧

幼兒園在園人數(shù)創(chuàng)新高
小學(xué)入學(xué)人數(shù)逐年攀升

今年2月，昆明市教育體育局發(fā)布2020年教育事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)。

數(shù)據(jù)顯示，2020年昆明全市在校小學(xué)生約52.4萬人，創(chuàng)近年來新高！

同時(shí)，近5年昆明幼兒園在園人數(shù)逐年攀升，且增長幅度不斷擴(kuò)大。

根據(jù)公報(bào)數(shù)據(jù)，2020年昆明幼兒園在園人數(shù)268293人（約26.8萬），比上年增長9.04%，同樣創(chuàng)下5年來新高。

也就是說，未來1-3年，昆明約有26.8萬人將步入小學(xué)。

面對即將入學(xué)的26.8萬大軍和放開的三胎政策，未來小學(xué)入學(xué)人口將面臨進(jìn)一步上升，對需求也將同步增加。

此時(shí)，配套有學(xué)校，尤其是名校的樓盤，往往也更受家長關(guān)注。

那昆明都有哪些優(yōu)質(zhì)教育盤可選呢？

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前昆明主城四區(qū)在售樓盤中，配套有優(yōu)質(zhì)學(xué)校的基本被33盤承包了。

這33盤中，不乏從幼兒園到中學(xué)都是公立公辦的學(xué)校，其中不少學(xué)校辦學(xué)成績優(yōu)異。

具體有哪些，接著往下看！

五華區(qū)8盤

先來看昆明教育大區(qū)——五華區(qū)。

五華區(qū)是昆明公認(rèn)的教育強(qiáng)區(qū)，素有“文化區(qū)”、“教育區(qū)”、“云南教育看昆明，昆明教育看五華”等美譽(yù)。

目前，五華區(qū)有8個在售新盤配建有學(xué)校，主要集中在龍泉路，包括中海云著、龍泉俊園、御龍半山、美的云璟等。

如龍泉俊園，項(xiàng)目配套的36班紅云小學(xué)已開學(xué)，公立博軒龍泉俊園幼兒園也已建成。

龍泉俊園還和昆八中達(dá)成戰(zhàn)略合作，將合力打造昆八中新校區(qū)（初中部）。

龍泉俊園規(guī)劃圖（來源項(xiàng)目）

美的云璟已簽約引入公立公辦的五華區(qū)第一幼兒園，預(yù)計(jì)2023年秋季招生。小學(xué)則簽約引入公立公辦的武成小學(xué)，對外宣稱可直升昆八中。

中海云著引入的市機(jī)關(guān)三幼、韶山小學(xué)均已開學(xué)，目前準(zhǔn)現(xiàn)房在售，均價(jià)約1.2-1.4萬/平。

中海云著實(shí)景（昆明樓市一線攝）

此外，位于西北新城的三千時(shí)光、萬科城，以及市中心板塊的翠湖一品、融創(chuàng)春城書院也配建有學(xué)校。

其中，三千時(shí)光配建的公立紅旗小學(xué)上悅校區(qū)已開學(xué)，項(xiàng)目帶裝修住宅售價(jià)約1.4萬/平。

萬科城配建的長城中學(xué)（小學(xué)+初中）已確定民轉(zhuǎn)公，項(xiàng)目帶裝修住宅售價(jià)約1.4-2萬/平。

長城中學(xué)新城校區(qū)（昆明樓市一線攝）

官渡區(qū)9盤

再來看正在積極補(bǔ)齊教育資源的官渡區(qū)。

作為昆明GDP總量和人口數(shù)量最多的區(qū)域，官渡區(qū)近年來新開發(fā)項(xiàng)目不斷增加，學(xué)校建設(shè)是區(qū)域投資重頭戲。

目前在售新盤中，有9盤配套有學(xué)校。

其中，最知名的要數(shù)南市區(qū)的俊發(fā)俊云峰，項(xiàng)目已簽約云大附小/附中星耀學(xué)校本部。

按開發(fā)商近期宣傳，買房即可享云大附中星耀學(xué)校小學(xué)+初中雙學(xué)位。

云大附中星耀學(xué)校是昆明教育事業(yè)龍頭學(xué)校，其小學(xué)是全國500強(qiáng)小學(xué)之一，高考成績排昆明前三行列，受到不少家長青睞。

俊云峰規(guī)劃圖（來源項(xiàng)目）

能上云大附中星耀學(xué)校（喻昭校區(qū)，小學(xué)+中學(xué)）的還有東市區(qū)的保利城，這也是云大附中星耀學(xué)校目前唯一一所公立公辦學(xué)校。

滇池會展片區(qū)的品質(zhì)標(biāo)桿盤——山海灣8號則可上云大附中，目前已開學(xué)，項(xiàng)目售價(jià)約2.4-4.5萬/平。

山海灣8號實(shí)拍（昆明樓市一線攝）

還有新螺螄灣片區(qū)的俊發(fā)觀云海、俊發(fā)彩云城，項(xiàng)目一大賣點(diǎn)就是配套。

其中，項(xiàng)目配建的西南大學(xué)官渡區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、昆明師專附小彩云城校區(qū)、北京八十學(xué)校均已開學(xué)。

北京八十中學(xué)（來源俊發(fā)彩云城官微）

西山區(qū)10盤

西山區(qū)目前有10盤敲定學(xué)校，涉及錦粼天序、復(fù)地云極、云和中心，以及潤城、融創(chuàng)文旅城二期、金地商置昆悅等。
其中，雙塔3盤都在書林一小前衛(wèi)校區(qū)（規(guī)劃建設(shè)）劃片范圍內(nèi)。
按西山區(qū)教育體育局11月30日回復(fù)，該學(xué)校擬明年開工，規(guī)劃為26班小學(xué)，計(jì)劃2023年9月開始招生。
目前，雙塔片區(qū)均價(jià)在2.1萬-3.2萬/平之間。其中錦粼天序是昆明品質(zhì)標(biāo)桿住宅，也是雙塔片區(qū)關(guān)注度較高的項(xiàng)目。

錦粼天序航拍實(shí)景（來源項(xiàng)目）

西山區(qū)關(guān)注度較高的教育盤還有潤城。

該項(xiàng)目配建學(xué)校為云師大附屬潤城學(xué)校，包括小學(xué)、初中和高中。

該學(xué)校于2015年招生，2017年首屆中考成績就沖到西山區(qū)第一。2020年其一級完中上線率85.45%，排西山區(qū)第一，成績亮眼。

融創(chuàng)文旅城二期則已簽約公立公辦的云大附中西山學(xué)校（未開學(xué)）。

該學(xué)校為9年制，小學(xué)和初中部辦學(xué)規(guī)模均為60個班，建成后可提供5700個公辦學(xué)位。

融創(chuàng)文旅城二期引入云大附中（來源項(xiàng)目）

除已引入學(xué)校外，西山區(qū)還計(jì)劃在“十四五”期間，新建中小學(xué)校20所，教育發(fā)展總體水平要達(dá)昆明市主城區(qū)前列。

盤龍區(qū)6盤

最后來看名校不斷涌現(xiàn)的盤龍區(qū)。

近年來，盤龍區(qū)通過一校多校區(qū)或多點(diǎn)辦學(xué)方式，有效補(bǔ)充區(qū)域教育資源總量，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源數(shù)量。

目前區(qū)域內(nèi)在售新盤中，有6盤配建有學(xué)校。

比如在去年迅速擴(kuò)張的明通小學(xué)，就分別簽約入駐大華公園天下、中交碧桂園映象美廬、俊發(fā)城3個項(xiàng)目。

其中，中交碧桂園映象美廬配建有雙公立學(xué)校，小學(xué)部由明通小學(xué)領(lǐng)辦，初中部由昆十中領(lǐng)辦，計(jì)劃2022年建成。

映象美廬位于昆明東市區(qū)，目前在售戶型為96-208平洋房，220-240平湖山聯(lián)排，售價(jià)1.65萬/平起。

映象美廬配套學(xué)校（來源項(xiàng)目）

簽約引入明通小學(xué)的還有俊發(fā)城，規(guī)模為48班，預(yù)計(jì)2022年建成。

作為北市區(qū)熱銷大盤，俊發(fā)城目前已是萬人居住的大社區(qū)，其學(xué)位問題也備受家長關(guān)注。

俊發(fā)城配套學(xué)校中，已開學(xué)的有3所幼兒園、2所小學(xué)(云師大附屬俊發(fā)城小學(xué)、云師大附屬俊發(fā)城實(shí)驗(yàn)小學(xué)）、1所中學(xué)。

待明通小學(xué)建成招生后，俊發(fā)城教育配套將進(jìn)一步擴(kuò)大。

俊發(fā)城（昆明樓市一線攝）

另外，北部山水新城的融城昆明湖、首創(chuàng)禧悅春城同樣擁有強(qiáng)大的教育配套。

片區(qū)內(nèi)市政府機(jī)關(guān)三幼兒睿博中英文幼兒園、云師大附屬昆明湖小學(xué)、云師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)昆明湖校區(qū)等均已開學(xué)。

云師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)的教育質(zhì)量和名氣在昆明家喻戶曉，從幼兒園到高中的15年全系教育落地北部山水新城，對區(qū)域開發(fā)帶動明顯。

云師大實(shí)驗(yàn)昆明湖校區(qū)（圖源昆明湖官微）

最后，昆明33個教育盤，你最看好哪一個？

一起來評論區(qū)說說吧！

來源：昆明樓市一線

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