建筑企業(yè)在沒有取得相應(yīng)的資質(zhì)之前，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，原則上應(yīng)認定為無效，認識上的分歧在審判實務(wù)中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)，但是欠缺資質(zhì)的施工合同，法院的判決結(jié)果有時候卻會截然相反。

　　十四五期間將深化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革，修訂出臺企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和標準，大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級，放寬建筑市場準入限制。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)。施工綜合資質(zhì)不分類別與等級。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為甲、乙兩個等級，部分專業(yè)承包資質(zhì)不分等級。

　　1、新企業(yè)先將公司材料準備齊全

　　新公司，首先要按流程去工商辦理營業(yè)執(zhí)照等信息，稅局報道正常營業(yè)。

　　2、只能辦理初級資質(zhì)

　　資質(zhì)等級高低決定企業(yè)可承接工程項目大小。想要承接大型項目工程需要滿足資質(zhì)要求，初級辦理資質(zhì)只能低級資質(zhì)不可越級，待企業(yè)滿足升級條件后可再次申請資質(zhì)升級。

　　3、主要人員有要求

　　注冊人員，技術(shù)負責(zé)人，相關(guān)中級職稱人員，技術(shù)工人滿足以上條件才能去申報工程裝修資質(zhì)資質(zhì)。

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　　如何申請建筑裝修資質(zhì)

　　按目前的標準，建筑裝修裝飾工程承包資質(zhì)分為一級、二級?？沙邪こ谭秶缦拢阂患壻Y質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。二級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。（與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。）

　　以建筑裝修裝飾、建筑幕墻等承包資質(zhì)承接項目（工程內(nèi)容包含模板腳手架）時，企業(yè)可以對承接的工程全部自行組織施工，不要求同時具有模板腳手架承包資質(zhì)。企業(yè)以建筑裝修裝飾承包資質(zhì)承接工程后，不得將施工范圍內(nèi)的消防、機電等內(nèi)容再分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的承包企業(yè)。

　　提醒：隨著資質(zhì)改革，將來裝修資質(zhì)將和幕墻資質(zhì)合并成裝修資質(zhì)，兩資質(zhì)合并后，相應(yīng)的條件必提高，所以有需要的企業(yè)可以考慮現(xiàn)在入手辦理一個裝修資質(zhì)，到新標準下來后，可以直接換發(fā)新的裝修資質(zhì)。