2023下半年房企或加快轉(zhuǎn)型，而新發(fā)展模式的探索，應(yīng)在未來發(fā)展的大趨勢中尋找突破口。

作為推動(dòng)北京城市發(fā)展和更新的先行者，國企布局房地產(chǎn)行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型賽道的探路人，首開股份認(rèn)為，城市更新是推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提升城市品質(zhì)的重要抓手。

首開股份升級(jí)轉(zhuǎn)型 持續(xù)保持戰(zhàn)略定力和經(jīng)營韌性

據(jù)了解，首開股份近年來逐步在實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。在十四五規(guī)劃中，首開股份基于房地產(chǎn)調(diào)控管理長效機(jī)制帶來的新挑戰(zhàn)新機(jī)遇，秉承“踐行責(zé)任、構(gòu)筑美好”的企業(yè)使命，以“結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)力強(qiáng)化、效率提升”三大戰(zhàn)略重點(diǎn)，有序?qū)崿F(xiàn)首開的高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。

在轉(zhuǎn)型升級(jí)過程中，首開股份深刻全面領(lǐng)會(huì)中央精神，在推動(dòng)建立房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新模式下，緊密結(jié)合北京市城市規(guī)劃，緊跟“控增量、促減量、優(yōu)存量”的城市更新思路，切實(shí)履行作為“城市復(fù)興官”身份的職責(zé)，聚焦政策、聚焦實(shí)施，攜手昌平區(qū)政府，締造出京北新地標(biāo)——首開LONG街。此項(xiàng)目，是踐行“城市復(fù)興”理念的系列產(chǎn)品力作，也是為行業(yè)樹立存量更新的“實(shí)踐樣本”典范。

01 踐行城市更新 首開股份賦能地區(qū)共榮升級(jí)

步入存量時(shí)代，城市更新將成行業(yè)新藍(lán)海。在“租購并舉”的大背景下，城市更新迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。

首開LONG街的精彩亮相正是首開股份順應(yīng)時(shí)代需求，堅(jiān)持踐行城市更新、綠色低碳的樣本 ，是首開股份對于城市更新工作重要部署和規(guī)劃的落地呈現(xiàn)。

首開LONG街并非簡單的單體建筑更新，它的“新”從空間更新、商業(yè)更新以及產(chǎn)業(yè)更新三個(gè)方面，構(gòu)建了完整的城市街景和生活方式，并積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入，激活辦公和商業(yè)，真正實(shí)現(xiàn)了從“空置低效樓宇”到“持續(xù)有機(jī)更新的轉(zhuǎn)變”，實(shí)現(xiàn)了從“開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目”到“激活一片地區(qū)”，從“城市的開發(fā)者”到“城市的復(fù)興官”的轉(zhuǎn)變，為區(qū)域發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

一部首開史，半座北京城。首開股份以深耕回龍觀多年的深厚積淀，推動(dòng)北京城市發(fā)展和更新，以首開LONG街項(xiàng)目的落成，實(shí)現(xiàn)城市價(jià)值、產(chǎn)業(yè)價(jià)值、人本價(jià)值多維度價(jià)值再造。與此同時(shí)，項(xiàng)目作為“回天計(jì)劃”的重要組成部分，更承載著“北京國際消費(fèi)中心城市建設(shè)”的部署，實(shí)現(xiàn)從社區(qū)輻射街區(qū)的活力復(fù)興，促進(jìn)回天商圈經(jīng)濟(jì)煥活新生。

02 實(shí)名制“綠色生態(tài)街” 首開股份打造城市發(fā)展新引擎

眾所周知，在當(dāng)前中國以碳中和為目標(biāo)展開的經(jīng)濟(jì)社會(huì)系統(tǒng)性變革中，商業(yè)地產(chǎn)的變革運(yùn)營，無疑是這場系統(tǒng)性變革中的焦點(diǎn)。

“商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)如何實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和的既定目標(biāo)？如何實(shí)現(xiàn)企業(yè)節(jié)能減排、降本增效？如何在建筑設(shè)計(jì)中精準(zhǔn)有效的進(jìn)行控碳、降碳？……”基于這些行業(yè)備受關(guān)注的問題，首開股份傾心打造的「首開LONG街」項(xiàng)目的問世，給出了正確答案。

遵循商業(yè)地產(chǎn)碳中和發(fā)展之路，首開股份爭當(dāng)綠色低碳智慧發(fā)展新模式的先行者，推進(jìn)綠色低碳智慧轉(zhuǎn)型。自首開股份成立以來，歷經(jīng)多年深厚積淀，已由傳統(tǒng)的開發(fā)業(yè)務(wù)升級(jí)轉(zhuǎn)型為城市更新綠色低碳智慧發(fā)展新模式。

作為首開LONG街的建設(shè)者和運(yùn)營者，首開股份秉持“城市綠洲”的可持續(xù)發(fā)展生態(tài)理念，布局綠色生態(tài)新賽道。

從建筑規(guī)劃到空間場景設(shè)計(jì)上，首開股份項(xiàng)目規(guī)劃源頭做到低碳控碳。與昌平政府協(xié)手，利用LONG街近1/5的面積打造出一個(gè)“中央共享花園”，將自然的生態(tài)綠意，搬進(jìn)鋼筋混凝土的現(xiàn)代建筑中，用自然、健康和生態(tài)化，賦能在地居民一個(gè)綠色美好的生活空間。

從業(yè)態(tài)組合到未來的運(yùn)營調(diào)改上，首開股份響應(yīng)國家“雙碳”戰(zhàn)略目標(biāo)，緊跟區(qū)政府低碳健康發(fā)展方向。聚焦低碳健康、文化藝術(shù)、城市科技、碳中和商鋪、綠色積分等多樣化經(jīng)營，以多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)大數(shù)據(jù)打造深度智慧的運(yùn)營模式，提供涵蓋商務(wù)辦公、商業(yè)運(yùn)營的多元互動(dòng)服務(wù)，并引進(jìn)星巴克Greener Store、安踏冬奧主題概念店、361°亞運(yùn)主題概念店等多家秉承綠色、健康、友好消費(fèi)理念的區(qū)域首店、定制店、特色店，提高低碳活動(dòng)的受眾參與度，賦能健康生活空間，構(gòu)建綠色生態(tài)，降低人為碳排放，提升場地碳匯和消耗能力，真正打造低碳LONG街。

03 開業(yè)客流破21萬 首開股份引領(lǐng)京北商業(yè)律動(dòng)

作為昌平區(qū)區(qū)域內(nèi)2023年的標(biāo)桿性商業(yè)街區(qū)，首開LONG街開業(yè)期間，踐實(shí)“煥活上城年輕力”的品牌主張，以沉浸式多場景的展演活動(dòng)、極具吸引力的創(chuàng)新型開業(yè)獻(xiàn)禮活動(dòng)，營造一場“超好看、超好玩、超好逛……”的開業(yè)狂歡。

據(jù)悉，6月30日，首開LONG街正式開業(yè)。開門迎客前三天，項(xiàng)目客流量即達(dá)21w+，以超人氣流量躋身新商業(yè)前茅。

首開LONG街以政企協(xié)作模式和城市存量優(yōu)化更新的新模式，貫通“街-社”激活需求，為昌平回天居民呈現(xiàn)出一個(gè)獨(dú)具特色的新商業(yè)空間。

首開LONG街的成功開業(yè)，是首開股份探索城市更新創(chuàng)新模式的試點(diǎn)，更是首開股份深入探索城市更新項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展路徑，用實(shí)力演繹著城市更新的澎湃新力量，行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的成功范本。印證著首開股份為商業(yè)革新發(fā)展、行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的建設(shè)成功新思路。