房屋征收安置補(bǔ)償關(guān)乎著被征收人的切身利益，在征收過(guò)程中，征收部門(mén)違反程序作出征補(bǔ)決定，被征收人該如何維權(quán)?接下來(lái)，讓我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　秦先生繼承了母親在江蘇徐州某區(qū)的一處房產(chǎn)，其母去世后，秦先生便離開(kāi)了該居住地址，獨(dú)留空房在其位。2021年房屋以公共利益征收為目的納入征收范圍內(nèi)，秦先生回到該區(qū)域處理拆遷事宜，經(jīng)過(guò)多天的觀察后發(fā)現(xiàn)征收部門(mén)并非為了公共利益實(shí)施征收，而是以危房改造為名，行拆遷之事，好撈取其中的利益。

　　于是咨詢專業(yè)律師對(duì)此次拆遷的看法，律師認(rèn)為征收部門(mén)作出的安置補(bǔ)償協(xié)議尚且沒(méi)有依據(jù)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化賠償就草率作出決定;秦先生則認(rèn)為房屋雖不住人，但并無(wú)損毀痕跡，基礎(chǔ)設(shè)施完備，也無(wú)需改建必要。二人意見(jiàn)相結(jié)合，秦先生提起訴訟。

　　庭審中，律師指出《征收與補(bǔ)償條例》第十條第二款規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)，作出征補(bǔ)決定時(shí)應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取被征收人意見(jiàn)。本案是以危房改造名義進(jìn)行房屋征收，《征收與補(bǔ)償條例》第十二條規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。征收部門(mén)未對(duì)當(dāng)事人房屋做風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估就作出決定，程序違法。

　　綜上，法院判決被告作出的征收補(bǔ)償決定事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤，程序違法，適用法律錯(cuò)誤，予以撤銷征收補(bǔ)償決定。

　　評(píng)估報(bào)告是補(bǔ)償協(xié)議簽署的重要依據(jù)，也是征收補(bǔ)償決定的重要依據(jù)，被征收人一定要核實(shí)好關(guān)鍵信息，切勿盲目簽字。

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