關(guān)于征求推行建筑工程分段驗收意見的通知?

為貫徹落實《開封市深化住房城鄉(xiāng)建設(shè)審批改革七項措施》，我局研究起草了《開封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于推行建筑工程分段驗收的通知（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會公開征求意見。有關(guān)單位和公眾可于2022年3月22日前，通過以下途徑和方式提出意見：

電子郵箱：kfszjzzfs@163.com，郵件主題請注明“《開封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于推行建筑工程分段驗收的通知（征求意見稿）》公開征求意見”。

聯(lián)系人：王宇? 何慧瑾

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2022年3月15日?

開封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于推行建筑工程分段驗收的通知(征求意見稿)

在汴各項目參建單位：

為深入貫徹落實開封市優(yōu)化營商環(huán)境部署，進一步優(yōu)化工程建設(shè)程序，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013)及《開封市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈開封市深化住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政審批改革七項措施〉的通知》(汴政辦〔2021〕40號）文件要求，現(xiàn)將建筑工程分段驗收工作通知如下：

一、分段驗收定義

分段驗收是指規(guī)模較大建設(shè)項目，按照監(jiān)理單位審批通過的施工組織設(shè)計和施工方案，計劃在某個分部工程（子分部工程）、單位工程（子單位工程）某個施工階段或節(jié)點完成后，按照質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行分批次驗收并形成驗收結(jié)論的過程。

二、分段驗收分類

（一）分部工程（子分部工程）驗收。規(guī)模較大的建設(shè)項目，可根據(jù)施工進度的要求，將分部工程、子分部工程劃分為若干施工段，分別組織驗收；

（二）單位工程（子單位工程）竣工驗收。規(guī)模較大的建設(shè)項目，可根據(jù)施工進度需要，將其中已具備竣工驗收條件并能夠形成獨立使用功能的單個或多個單位工程或者子單位工程分別組織竣工驗收。

三、分段驗收要求

（一）分部工程（子分部工程）、單位工程（子單位工程）的驗收需要分段組織的，各方責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)就具體區(qū)段劃分進行協(xié)商，并在取得一致意見后制定相應(yīng)的驗收方案；

（二）各類分段驗收的程序及組織形式應(yīng)當(dāng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2013）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》（建質(zhì)〔2013〕171號）以及《河南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收實施細則》（豫建建〔2014〕12號）的有關(guān)要求，建設(shè)單位應(yīng)對分段驗收工程的質(zhì)量安全負責(zé)，各類分段驗收的資料應(yīng)當(dāng)作為分部工程、單位工程驗收資料的附件；

（三）擬驗收的分部工程（子分部工程）、單位工程（子單位工程）涉及安全、節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境及主要使用功能的抽樣結(jié)果應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)規(guī)定；

（四）驗收中提出需要整改處理的問題，應(yīng)當(dāng)由相應(yīng)責(zé)任單位整改合格。

（五）已經(jīng)分段驗收的工程應(yīng)當(dāng)做好成品保護工作，其它仍在施工中的工程應(yīng)當(dāng)做好相鄰之間的安全防護隔離措施。

（六）單位工程（子單位工程）符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2013）等有關(guān)驗收要求的，方可組織竣工驗收。

四、分段驗收監(jiān)督

（一）實施分段驗收的分部工程（子分部工程）、單位工程（子單位工程）由建設(shè)（監(jiān)理）單位按照相關(guān)法規(guī)組織驗收，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對驗收程序及組織形式等進行監(jiān)督抽查；

（二）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對涉及工程結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能要求和主要使用功能的重要分部工程驗收及子單位工程竣工驗收實施重點監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全問題應(yīng)當(dāng)責(zé)令整改，整改合格后方可通過驗收。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??????????????????? 2022年3月15日