為提供國(guó)資國(guó)企資產(chǎn)盤(pán)活經(jīng)驗(yàn)交流學(xué)習(xí)平臺(tái)，探索國(guó)有企業(yè)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)，2023年3月28日-30日，深圳市國(guó)資管理培訓(xùn)中心、深圳市經(jīng)理進(jìn)修學(xué)院聯(lián)合明源云共同舉辦“國(guó)資盤(pán)活，重塑?chē)?guó)企高質(zhì)量發(fā)展引擎”2023國(guó)企高級(jí)研修班。

秉承“三個(gè)開(kāi)”——打開(kāi)思維、開(kāi)拓視野、開(kāi)放鏈接、“兩個(gè)行動(dòng)”——資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)更深化，資產(chǎn)盤(pán)活更廣闊，本次課程采用學(xué)研融合教學(xué)形式，圍繞黨的二十大精神，緊扣央國(guó)企最關(guān)注的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)盤(pán)活等話題，設(shè)置“理論知識(shí)+案例解讀+圍爐夜話+標(biāo)桿參訪”四大環(huán)節(jié)，邀約深圳國(guó)資委、中山市國(guó)資委、珠海市國(guó)資委干部作為本次課程觀察員，珠海格力、廣州工控、華發(fā)集團(tuán)等四十余家企業(yè)國(guó)企高層參與學(xué)習(xí)。圍爐夜話環(huán)節(jié)，普華永道、華商林李黎律師事務(wù)所、高和資本、華潤(rùn)置地產(chǎn)業(yè)平臺(tái)-潤(rùn)城新產(chǎn)業(yè)、明源云與深圳經(jīng)理進(jìn)修學(xué)院等參與其中，與現(xiàn)場(chǎng)國(guó)企高層交流互動(dòng)。

研修班邀請(qǐng)了深圳市經(jīng)理進(jìn)修學(xué)院特聘專(zhuān)家、明源不動(dòng)產(chǎn)研究院研究院院長(zhǎng)黃樂(lè)，深圳改革開(kāi)放干部學(xué)院授課專(zhuān)家、普華永道中國(guó)綜合商務(wù)咨詢(xún)服務(wù)主管合伙人于勃，中共深圳市委政策研究室智庫(kù)聯(lián)盟成員、華商林李黎律師事務(wù)所主任合伙人舒衛(wèi)東，深創(chuàng)投并購(gòu)基金總經(jīng)理龍老師，普華永道數(shù)字咨詢(xún)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與合規(guī)服務(wù)總監(jiān)周玲等行業(yè)專(zhuān)家授課。

深圳市經(jīng)理進(jìn)修學(xué)院特聘專(zhuān)家、明源不動(dòng)產(chǎn)研究院研究院院長(zhǎng)黃樂(lè)

國(guó)家發(fā)改委、證監(jiān)會(huì)兩份重磅文件出爐，是對(duì)萬(wàn)億公募REITs市場(chǎng)的進(jìn)一步助推，意味著從今年起，公募REITs發(fā)行將全面步入常態(tài)化，不動(dòng)產(chǎn)的「大資管時(shí)代」正在呼嘯而來(lái)！

深圳改革開(kāi)放干部學(xué)院授課專(zhuān)家、普華永道中國(guó)綜合商務(wù)咨詢(xún)服務(wù)主管合伙人于勃

摸清家底、盤(pán)清資產(chǎn)是國(guó)資國(guó)企戰(zhàn)略制定和發(fā)展的基礎(chǔ)和核心開(kāi)端。為了企業(yè)持續(xù)有效的進(jìn)行盤(pán)活資產(chǎn)工作，需要優(yōu)化資產(chǎn)管理的體系架構(gòu)及工具，包括圍繞資產(chǎn)管理的組織架構(gòu)、管控模式、人員安排等。

中共深圳市委政策研究室智庫(kù)聯(lián)盟成員、華商林李黎律師事務(wù)所主任合伙人舒衛(wèi)東

在一套“政策工具包”的支持下，可建立一個(gè)“項(xiàng)目池”，一個(gè)“資金池”，配好配足專(zhuān)業(yè)力量，通過(guò)利益平衡、增量利益，支持國(guó)有企業(yè)參與存量資產(chǎn)盤(pán)活。

深創(chuàng)投并購(gòu)基金總經(jīng)理龍老師

企業(yè)并購(gòu)整合需關(guān)注五大要點(diǎn)：技術(shù)研發(fā)、團(tuán)隊(duì)管理、銷(xiāo)售渠道、財(cái)務(wù)整合、文化整合。

普華永道數(shù)字咨詢(xún)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與合規(guī)服務(wù)總監(jiān)周玲

風(fēng)控合規(guī)系統(tǒng)實(shí)施的“避坑”四大建議：數(shù)字化頂層規(guī)劃先行；用原型鎖定系統(tǒng)需求；做好數(shù)據(jù)口徑和數(shù)據(jù)源定義；預(yù)估數(shù)據(jù)集成范圍和工作量。

圍爐

夜話

設(shè)置圍爐夜話環(huán)節(jié)，從不同生態(tài)資源角度，探討國(guó)資存量盤(pán)活創(chuàng)新方式。

為豐富課程，讓學(xué)員在實(shí)踐中增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)，研修班還帶領(lǐng)學(xué)員走進(jìn)深鐵置業(yè)、華潤(rùn)置地兩大企業(yè)，深入交流深鐵置業(yè)TOD模式及地鐵資源經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新盤(pán)活經(jīng)驗(yàn)，實(shí)地考察參觀了華潤(rùn)置地總部展廳、華潤(rùn)置地產(chǎn)業(yè)展廳暨潤(rùn)城新產(chǎn)業(yè)政企聯(lián)合創(chuàng)新中心，對(duì)潤(rùn)城新產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目布局與開(kāi)發(fā)、政企聯(lián)合模式、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)體系搭建及產(chǎn)業(yè)資源鏈接情況等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研。

走進(jìn)潤(rùn)城新產(chǎn)業(yè)時(shí)，潤(rùn)城新產(chǎn)業(yè)副總經(jīng)理肖琴受邀進(jìn)行產(chǎn)業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享，詳細(xì)介紹了潤(rùn)城新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程、業(yè)務(wù)模式、創(chuàng)新實(shí)踐案例以及全流程的業(yè)務(wù)合作模式，并與現(xiàn)場(chǎng)學(xué)員圍繞產(chǎn)業(yè)園招商秘訣，如何“快招商/快去化”、“輕重資產(chǎn)聯(lián)動(dòng)”等問(wèn)題進(jìn)行了熱烈的討論和交流。

結(jié)業(yè)儀式上，多位學(xué)員給與高度評(píng)價(jià)，說(shuō)道：“深圳是改革開(kāi)放前沿城市，從政府到企業(yè)都走在前列。為期三天的理論教學(xué)和實(shí)地考察，內(nèi)容深入淺出，理論與案例結(jié)合的方式讓人印象深刻，深鐵置業(yè)與華潤(rùn)置地的走進(jìn)，讓人親身體會(huì)到深圳的改革精神與科技創(chuàng)新，為我們提供資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)盤(pán)活新思路與新方法。此行收獲頗豐，獲益良多。”