根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)一個(gè)月來(lái)，長(zhǎng)沙租房的平均單價(jià)在30.56元/月/平，環(huán)比微漲0.3%左右，較去年同期上漲2.76%，租房戶均面積在82平米，平均總價(jià)在2274元/平！

分區(qū)來(lái)看，6月天心區(qū)租金漲幅最高達(dá)7.69%，其次是雨花區(qū)和岳麓區(qū)，漲幅有4.07%和3.19%，開(kāi)福、望城、長(zhǎng)沙縣、寧鄉(xiāng)的平均租金環(huán)比下跌。

租金方面，開(kāi)福、芙蓉區(qū)仍是第一梯隊(duì)，平均租金超34元/平/月，內(nèi)五區(qū)的平均租金都在30元以上，而望城和長(zhǎng)沙縣租金偏低在22-23元左右。

了解完整體數(shù)據(jù)，那么6月份長(zhǎng)沙哪些小區(qū)租房更熱呢？哪里的“包租婆”不愁租呢？為大家盤(pán)點(diǎn)了前十榜單，一起來(lái)看！

從分布來(lái)看，6月租房最火的區(qū)域是岳麓區(qū)“梅溪湖板塊”和天心區(qū)“云塘板塊”，都有3個(gè)小區(qū)上榜。梅溪湖配套成熟，產(chǎn)業(yè)、寫(xiě)字樓匯集，租房需求量一直很高；云塘板塊租金很低，周邊有理工大學(xué)、各種工業(yè)園區(qū)等，租房需求也很高。

縱觀榜單信息，我們發(fā)現(xiàn)租房火的都離不開(kāi)幾個(gè)關(guān)鍵因素：

首先是租金便宜，租房最重要的是性價(jià)比，如何在地段位置不差的情況下租到價(jià)格更低的是關(guān)鍵，而且租房的大多是年輕人，經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，環(huán)境、品質(zhì)差點(diǎn)都沒(méi)關(guān)系，像柏家塘小區(qū)、怡海星城、和潤(rùn)園都是租金便宜的小區(qū)。

其次是地鐵口，年輕人生活節(jié)奏比較快，通勤非常關(guān)鍵，地鐵口能節(jié)省不少時(shí)間，例如凱通國(guó)際城、碧桂園城市之光都是多條地鐵經(jīng)過(guò)；還有是大學(xué)旁，大學(xué)生是租房需求量也很高，無(wú)論是臨近畢業(yè)還是在讀不想住宿舍的，像創(chuàng)世紀(jì)廣場(chǎng)、嘉順苑等；另外小戶型公寓也比較受歡迎，這類房子雖然租金貴了些，但適合獨(dú)居的年輕人，很多人其實(shí)不愿意合租，碧桂園森林之光，麓谷林語(yǔ)I區(qū)都是這類房源。