住宅工程質(zhì)量檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)（試行）（節(jié)選）

一、總則

1、為加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑法》和建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，制定本規(guī)程。

2、本規(guī)程適用于新建、擴(kuò)建、改建的民用建筑和工業(yè)建筑中的各類房屋建筑工程的質(zhì)量驗收；其他工程中涉及主體結(jié)構(gòu)安全的分部工程和分項工程的施工質(zhì)量驗收可參照執(zhí)行。

3、對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抽樣檢測時，應(yīng)采用國家統(tǒng)一規(guī)定的檢測方法或經(jīng)批準(zhǔn)認(rèn)可的其它方法；當(dāng)采用非統(tǒng)一規(guī)定的方法時，應(yīng)符合下列要求：

1宜選用原位測試技術(shù)；

2當(dāng)需在現(xiàn)場采取特殊措施驗證其有效性時.宜委托具有相應(yīng)等級的檢測單位進(jìn)行檢驗；

3當(dāng)需要對地基基礎(chǔ)工程或主體結(jié)構(gòu)承載力作出較詳細(xì)評價結(jié)論而又不具備上述條件時.可采用相應(yīng)的靜載試驗或其他等效的方法。

4、凡工程建設(shè)活動的技術(shù)人員經(jīng)過培訓(xùn)考核取得崗位后，方準(zhǔn)上崗作業(yè)。

5、施工單位應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定編制施工組織設(shè)計和專項施工方案并嚴(yán)格實施。

6、設(shè)計單位和監(jiān)理單位應(yīng)對勘察文件及設(shè)計文件的合理性負(fù)責(zé)審查把關(guān)，并對工程施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時向建設(shè)單位提出意見和建議.以便改進(jìn)工程設(shè)計或管理制度等措施加以解決和處理。

7、建設(shè)單位應(yīng)對所建工程的各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行綜合分析比較后做出決策.不得盲目追求超規(guī)模和大投資效益而忽視工程質(zhì)量安全的要求和可能出現(xiàn)的問題隱患。

8、質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)對建設(shè)項目的各參建單位的質(zhì)量體系建立和實施情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督指導(dǎo).并有權(quán)制止違反有關(guān)法律、法規(guī)的行為和不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的作法發(fā)生。。

9、任何單位和個人都有權(quán)舉報違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)管理規(guī)范的行為以及發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問題和不合格產(chǎn)品等不良現(xiàn)象并向有關(guān)部門反映情況并提供資料和數(shù)據(jù)信息供查考之用。