居間費(fèi)合同是指中介機(jī)構(gòu)或第三方平臺(tái)為促成交易所提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。這種費(fèi)用通常是由賣方或買方承擔(dān)，在交易雙方之間建立起一個(gè)橋梁，促成買賣雙方的交易。以下是有關(guān)居間費(fèi)合同的詳細(xì)信息。

1.居間服務(wù)的定義和范圍

居間服務(wù)指中介機(jī)構(gòu)或第三方平臺(tái)在促成交易過程中所提供的服務(wù)，包括但不限于咨詢、推介、對(duì)接、協(xié)助洽談和促成交易等服務(wù)。

這些服務(wù)的范圍由居間人與客戶之間的合同條款和約定所規(guī)定。居間人需要在居間合同中明確說明自己的職責(zé)和責(zé)任。

2.居間費(fèi)的結(jié)算方式和標(biāo)準(zhǔn)

居間費(fèi)的結(jié)算方式一般包括一次性結(jié)算和按比例結(jié)算兩種方式。按比例結(jié)算通常以交易額為基礎(chǔ)，收取一定比例的費(fèi)用，比如百分之一。

當(dāng)然，具體居間費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)居間人與客戶之間的合同條款和約定進(jìn)行規(guī)定。不同行業(yè)和不同地區(qū)的居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。因此，客戶在選擇居間服務(wù)時(shí)需要仔細(xì)查看居間合同，了解居間費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

3.居間費(fèi)的支付責(zé)任

一般情況下，居間費(fèi)由賣方或買方承擔(dān)。根據(jù)合同的約定，有時(shí)候賣方和買方都要承擔(dān)一定比例的居間費(fèi)用。

在居間合同中，應(yīng)明確雙方的居間費(fèi)用支付責(zé)任，并規(guī)定雙方的居間費(fèi)用支付時(shí)間和方式。

4.居間合同的有效期和終止方式

居間合同的有效期應(yīng)該根據(jù)交易的時(shí)間和居間服務(wù)的特點(diǎn)進(jìn)行合理規(guī)定。一般來說，居間合同的有效期不應(yīng)超過交易完成時(shí)間的兩個(gè)月，并且應(yīng)明確約定合同的終止方式。

當(dāng)然，當(dāng)居間人違反了居間合同的約定或者違反了法律法規(guī)，客戶有權(quán)提前終止居間合同。在居間合同中應(yīng)該注明居間合同終止的條件和方法。

5.居間人的權(quán)利和義務(wù)

居間人作為中介機(jī)構(gòu)或第三方平臺(tái)，應(yīng)該誠實(shí)守信并且遵守法律法規(guī)。居間人需要為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并且要對(duì)客戶的交易進(jìn)行保密。

同時(shí)，居間人也需要履行自己的職責(zé)和義務(wù)，按照合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向客戶提供交易過程中的信息和服務(wù)。

以上是關(guān)于居間費(fèi)合同的詳細(xì)說明，客戶在簽訂居間合同時(shí)需要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自己的權(quán)利得到有效保護(hù)。