付了首付款后無法辦理按揭，

購房者要退房，

開發(fā)商卻稱要有新的認購者才退錢，

這事兒合理嗎？

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買房近兩年 購房者提出退房

福州的陳女士兩年前在晉安區(qū)買了一套房子，陳女士說，2018年的時候她簽了銷售部內(nèi)部申請單，總價是四百多萬的房子，張女士付了130多萬的首付，剩下的三百多萬要按揭貸款。

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“

陳女士：

交完首付款之后，一個多月后過來簽了購房協(xié)議和網(wǎng)簽，后面出現(xiàn)了一系列的小插曲，一會兒說我這邊的財力不行，一會兒說征信不行，反正到后面，走了很多很多的程序，最終拖了一年多將近兩年的時間。

”

因為按揭貸款一直沒有辦下來，

于是陳女士提出

可以按照合同約定進行退款。

全款四百多萬，扣掉10%違約金，

開發(fā)商應該還給陳女士80多萬。

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簽完退房協(xié)議 為何還不退款？

原本陳女士以為，

簽了退房協(xié)議以后，

就可以拿到這80多萬的剩余首付款。

但開發(fā)商的工作人員又跟她說：

“

陳女士：

領導說，必須有人認購這套房子才能給我退，沒人認購這套房子是不給我退的。

”

記者隨后聯(lián)系了負責陳女士

這件事的開發(fā)商經(jīng)辦人員。

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這名工作人員表示自己要離職了，

無法回答該問題。

可陳女士說，

采訪的前一天他還在處理這件事。

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開發(fā)商經(jīng)辦人員：

跟你說，你這套房子真的是命運多舛，交了保證金的女客戶又被風水先生帶去另外的樓盤，因為你這套的手續(xù)塊走完了，所以我們現(xiàn)在優(yōu)先安排去找客戶，去認購你這套房子。我是義務幫忙，因為這個房子不是我賣的。

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記者將此事反映給開發(fā)商媒體對接人

由于經(jīng)辦人員不知道

開發(fā)商的辦公地址在哪里，

但陳女士記得，

她當時簽退房協(xié)議的地方位于

臺江區(qū)一個寫字樓內(nèi)，

記者隨后和陳女士來到了這里。

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記者在寫字樓物業(yè)處了解到，

開發(fā)商工作人員確實在這里辦公，

并且給了記者開發(fā)商媒體對接人的電話。

記者撥打了該電話，將情況反映給了他。

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在節(jié)目播出之前，

記者再次聯(lián)系了陳女士，

她告訴記者，開發(fā)商已經(jīng)

同意把首付余款退還給她。