房屋安全檢測機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立、取得相應(yīng)資質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)和使用功能安全性鑒定的專門機(jī)構(gòu)。根據(jù)國家《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（建設(shè)部令第147號）的規(guī)定：
承擔(dān)工程質(zhì)量檢測的檢測機(jī)構(gòu)必須依法取得相應(yīng)的資質(zhì)；未取得資質(zhì)證書和超出其業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)的，屬于違法活動(dòng)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2014年11月15日發(fā)布《關(guān)于開展房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程材料見證取樣工作的通知》中指出："為加強(qiáng)建筑材料質(zhì)量監(jiān)督管理，規(guī)范建筑工程材料見證取樣工作程序和要求"，決定在各地組織開展房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程材料見證取樣工作（以下簡稱"見證取樣"）。"住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)此文后，"房檢站"一詞被媒體大量報(bào)道并廣泛傳播開來。其實(shí)，"房檢站"（以下稱房檢站）并非是官方文件中所指出的具有法定資格的建設(shè)工程質(zhì)量檢測單位。根據(jù)住建部頒布實(shí)施的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》第三條第二款規(guī)定：
"本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)包括：
（一）各級建設(shè)行政主管部門及其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的所屬的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的工程造價(jià)咨詢管理機(jī)構(gòu)；（二）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他具備條件的單位"。由此可見，《中華人民共和國建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及國務(wù)院發(fā)布的有關(guān)文件均沒有明確提出建立或設(shè)立"房檢所"。因此，所謂的"房檢所"、"住房質(zhì)量安全鑒定中心"，都是非法的！那么什么是合法的？根據(jù)住建部的有關(guān)規(guī)定可知：

1、凡是在省一級以上政府主管部門注冊登記的獨(dú)立法人性質(zhì)的第三方公正性社會中介機(jī)構(gòu)（簡稱公正行），均可稱為合法的化第三方房屋安全鑒定評估。

2、化的第三方房屋安全鑒定評估在承接業(yè)務(wù)時(shí)需提供相關(guān)政府部門頒發(fā)的資格證書和營業(yè)執(zhí)照以及稅務(wù)登記證等證件方可開展業(yè)務(wù)。

3、的三方房屋安全鑒定評估應(yīng)具備的條件有：
（1）注冊資金不低于人民幣100萬元；（2）有固定的營業(yè)場所；（3）專職技術(shù)人員不少于10名；（4）有健全的管理制度和質(zhì)量保證體系等。（5）企業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有中級及以上技術(shù)職稱或者相關(guān)管理工作5年以上經(jīng)驗(yàn)；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有會計(jì)從業(yè)資格且熟悉財(cái)經(jīng)法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計(jì)制度；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、性的第三方房屋的檢測與評定一般由人員通過科學(xué)儀器對現(xiàn)場情況進(jìn)行勘察分析后得出客觀數(shù)據(jù)進(jìn)行分析論證出具報(bào)告給委托方參考依據(jù)。（如需要可我們索取相關(guān)資料）。