11月10日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《昆明經(jīng)開區(qū)倪家營三組城市更新(城中村)改造項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案批前公示》。

本次項(xiàng)目實(shí)施地為倪家營村，位于昆明主城區(qū)與呈貢新城之間，距離昆明市中心15.5公里，距離呈貢核心區(qū)9公里，距離滇池8公里。東臨建工新城和昆河鐵路、西至倪家營水質(zhì)凈化廠和云犁路、南至瀝青中心、北至優(yōu)速快遞物流中心。

據(jù)公示顯示，本次控規(guī)修改范圍總用地面積36.81公頃，分為南北兩個(gè)地塊，北地塊用地面積為29.65公頃，南地塊用地面積為7.15公頃。方案結(jié)合歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查評(píng)估、歷史文化保護(hù)專章的內(nèi)容，按要求對(duì)寶樂庵、倪家營墓群等歷史文化遺產(chǎn)進(jìn)行了保護(hù)。同時(shí)增加了市政道路、居住區(qū)配套設(shè)施，對(duì)地塊指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整。

按照早期的規(guī)劃，倪家營改造規(guī)模達(dá)約61.6公頃，改造地塊內(nèi)擬配建一所48班小學(xué)、3所幼兒園。

早在2010年，昆明市人民政府就發(fā)布了倪家營(一期)的建設(shè)項(xiàng)目行政審批。

2017年，昆明市規(guī)劃局計(jì)劃啟動(dòng)倪家營等改造項(xiàng)目,并由規(guī)劃分局組織了對(duì)倪家營城改方案的初步審查。

2019年，經(jīng)開區(qū)第三小學(xué)倪家營分校的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行了批前公示,倪家營城改項(xiàng)目的教育配套將率先啟動(dòng)。

2019年5月，俊發(fā)控股了曾在2012年12月對(duì)倪家營三組開展“城中村改造民意調(diào)查”的房地產(chǎn)公司——云南慈麟房地產(chǎn)公司，入主倪家營三組城中村改造。

近年來，經(jīng)開區(qū)的開發(fā)日益火熱，多個(gè)項(xiàng)目集中開工，從區(qū)位上看,倪家營片區(qū)發(fā)展更為成熟，更靠近主城，區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施也相對(duì)完善，項(xiàng)目的發(fā)展前景值得期待。

來源：昆明規(guī)劃建設(shè)

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