國有土地征收和集體土地征收中，都會多少存在一些違法征收的行為，尤其是農(nóng)村集體土地征收，由于集體土地征收程序較為復(fù)雜，不僅程序多，征收面廣，而且許多被征收的土地大多數(shù)都是老百姓賴以生存的耕地。

　　所以，為了保障被征收人的利益，新《土地管理法》及《土地管理法實施條例》在舊版的基礎(chǔ)上進(jìn)行了修改，不僅提高了征地補償標(biāo)準(zhǔn)，而且在征收程序上也做了很大的改動，進(jìn)一步地規(guī)范了征收程序，保障了被征收人的合法權(quán)益。

　　但是實踐中，仍然有個別征收方踩著法律的紅線違法征地，侵害被征收人合法權(quán)益。那么，被征收人可以從哪幾點可以看出征收方的征收行為是合法還是違法呢？

　　一、看征收項目是否是因公共利益的需要

　　無論是國有土地征收還是集體土地征收，征收的前提必須是以公共利益為目的，如果征收項目并非是因公共利益的需要，那么征收行為則是不合法的。

　　《土地管理法》第四十五條規(guī)定，為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：

　?。ㄒ唬┸娛潞屯饨恍枰玫氐?；

　?。ǘ┯烧M織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

　　（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；

　　（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；

　　（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；

　?。┓梢?guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

　　倘若征收目的并非是上述法律法規(guī)中列舉出來的，在詢問或是通過政府信息公開等程序確認(rèn)此次征收并非因公共利益的需要，那么征收行為則就有可能不合法，此時，作為被征收人則可以向上一級有關(guān)部門反映或是舉報。

　　二、看有沒有聽取被征收人意見、舉行聽證

　　根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

　　補償安置方案在征收范圍公告后，需要聽取廣大被征收人的意見，如果多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的話，還需要依法組織聽證會，并根據(jù)聽證會的情況，修改補償安置方案。

　　實踐中，如果征收方在收到被征收人遞交的書面申請意見書后，沒有聽取被征收人意見，也沒有舉行聽證會，那么這就剝奪了被征收聽證的權(quán)利，其征收行為也是不合法的，此時，作為被征收人則可以打12336舉報，或是向上一級有關(guān)部門反映，當(dāng)然也可以直接啟動法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　三、看是否是先補償、后搬遷

　　先補償、后搬遷是雷打不動的征收原則，一般情況下，都需要在給予被征收人補償后，才可以實施具體的征收行為，只有這樣才能保障被征收人的利益不被侵害?？蓪嵺`中，有的征收方卻讓被征收人先搬遷，等交出土地或是房屋后，才可以對被征收人進(jìn)行補償。

　　凱諾律師在這里可以很肯定地告訴大家，這種征收行為肯定是不合法的，違反了《土地管理法》及《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定，所以，如果大家遇到先搬遷、后補償?shù)倪@種征收，建議大家千萬不要簽訂補償協(xié)議，也不要搬遷，記得一定要在補償?shù)轿恢笤侔徇w，否則對被征收人就會非常的不利。

　　四、看有沒有獲得征地批復(fù)文件

　　一個征收項目到底合不合法，就看征收方有沒有獲得征地批復(fù)文件，一般想要拿到征地批復(fù)文件，首先需要完成土地征收前置工作，而我們前面所說的三點就與能不能拿到征地批復(fù)文件有著很大的關(guān)系，如果前面三點有一點都沒有做到，那征收方就有可能無法獲得征地批復(fù)。

　　根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第三十二條規(guī)定，申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。

　　所以實踐中，大家一定要讓征收方出示征地批復(fù)文件，如果征收方?jīng)]有出示征地批復(fù)，可以通過申請政府信息公開等方式查看，確實沒有的話，那就屬于違法征地。

　　遇到違法征地，被征收人可以先向有關(guān)部門申請查處，如果有關(guān)部門未對自己申請查處違法征地的行為進(jìn)行處理，那么被征收人則可以在專業(yè)律師的幫助下，通過律師函等法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。