租房市場混亂，很多人租房子，都不知道租到的第幾手，價格高不說，出了問題很難售后。如何找到房東，如何分辨是不是真房東，租到二手房東的房子又應該怎么辦，下面就來教你幾招。

確認房東的身份

確認房東身份需要查看房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證，如果拿不出來或者對應不上，多半是二手房東。

如果已經(jīng)知道是二手房東，并且確認和二手房東租房，就需要查看原房東的同意轉(zhuǎn)租證明，并且保證自己與二房東的合同終止日期，不晚于二房東與原房東的合同終止日期，這樣才能最大程度的保證我們的權(quán)益。

與房東簽合同需要注意什么

合同里不僅要寫明房租，交房租的日期，還要紀錄原有的設備情況，署名維修的歸屬。很多房東會把維修算到訪客身上，如果你簽下了這樣的合同，也只能吃悶虧。

在租賃期間，交房租時要留存根和證明，水電費明細也要紀錄，以免退房時房東扯皮。

如果是找中介租房

那么一定要找正規(guī)的中介公司，并且和房東簽合同，以免中介拿錢跑路。這里需要說的是，有些中介有自己的app，需要你在app上交房租的，都要警惕是貸款合同。