深圳布吉房價為什么起不來？

在關(guān)外幾個區(qū)域內(nèi)，布吉房價就如同他的名字一樣一直“不急”。這幾年下來，隔壁的坂田、民治都已經(jīng)翻倍了，布吉好像還在原地踏步。

漲是漲了點，但是漲幅實在可憐。所以深圳指導價一出來，布吉業(yè)主覺得影響最小，因為布吉一直就是按指導價來賣的，不存在所謂溢價之說。

布吉的房價之謎主要有以下幾個因素：

1. 首要原因就是交通拉胯！相信所有去過去布吉的人印象就是堵車！三聯(lián)橋、布吉老街、龍崗大道、布沙路基本你去就是堵，就沒有不堵的時候。

布吉整個路網(wǎng)被大片農(nóng)民房、廣深鐵路和各種工業(yè)園分割得七零八碎。無論是南北向還是東西向的主干道都嚴重不足。

2.交通規(guī)劃發(fā)展方向走錯。地鐵3號線走地上直接造成龍崗大道這條唯一的南北主干道無法再修高架，目前龍崗大道的紅綠燈多到令人發(fā)指。

3.缺乏核心產(chǎn)業(yè)、只能依賴羅湖，但羅湖顯然已是明日黃花。沒有拿得出手的大企業(yè)、反而有無數(shù)的低端工業(yè)區(qū)和大片的農(nóng)民房，即使有心發(fā)展什么產(chǎn)業(yè)也很難拿出像樣的地塊來。

所以建議剛需還是盡量回避布吉，盡管房子便宜，但買房買的既是現(xiàn)在也是未來！