2023年1月20日，房山新房項(xiàng)目「北京建工·攬星宸」拿預(yù)售許可證。

「北京建工·攬星宸」戶型面積段為62-118㎡（二居-三居），樣板間做了72平、118平的交付樣板間，93平的展示樣板間。

據(jù)悉，93平的西邊戶增加了中置百葉窗，另所有戶型都會(huì)在廚房預(yù)留雙開(kāi)門冰箱的位置。

按照銷售指導(dǎo)價(jià)4.5萬(wàn)/平算，300萬(wàn)左右就能上車。

項(xiàng)目整體規(guī)劃22棟7-15層洋房、小高層住宅產(chǎn)品，共約1273戶

低單價(jià)、小面積、低總價(jià)戶型，是否具備足夠的功能性？

主力戶型有六款，分別是64/72㎡的兩居，84/93/102㎡的三居，118㎡的四居。可以肯定得說(shuō)，產(chǎn)品的功能性很強(qiáng)，大面積產(chǎn)品同時(shí)兼具了改善的需求。

64㎡的兩居，

項(xiàng)目位于房山地鐵口300米的攬星宸，最近，挺火的！總價(jià)200萬(wàn)，即可在北京上車，精裝地鐵新盤！

交通方面， 項(xiàng)目距離地鐵蘇莊站僅約200米，

商業(yè)方面， 1公里生活圈內(nèi)有京西薈、國(guó)泰商場(chǎng)等。

醫(yī)療方面，有房山區(qū)婦幼保健院（北京婦產(chǎn)醫(yī)院協(xié)作醫(yī)院）、良鄉(xiāng)醫(yī)院（房山最大的綜合型醫(yī)院）、房山中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)（三甲在建），宣武醫(yī)院房山分院（三甲在建）、北京京東方數(shù)字醫(yī)院（三甲在建）。

教育方面，項(xiàng)目自身配建一個(gè)6班制幼兒園，近鄰常青藤雙語(yǔ)幼兒園，北京工商附小，良鄉(xiāng)三中（北京工商附中）、北師大良鄉(xiāng)附中等房山區(qū)重點(diǎn)院校。

項(xiàng)目的位于房山地鐵站蘇莊站300米，35分鐘直達(dá)麗澤商務(wù)區(qū)的東管頭南站；

周邊有兩個(gè)龍湖天街，一個(gè)奧特萊斯，項(xiàng)目北側(cè)還有一個(gè)金融商業(yè)地塊，2.35萬(wàn)平的體量，將來(lái)很可能打造為社區(qū)商業(yè)；蘇莊地鐵站的北側(cè)就是復(fù)合商業(yè)中海·京西薈，已經(jīng)建成正在招商，未來(lái)出了地鐵就有商業(yè)氛圍。所以，項(xiàng)目附近的生活配套很齊全。

攬星宸是純商品房社區(qū)，容積率2.4，總共22棟住宅，都是8-15層的洋房+小高層；

外立面為大面積玻璃+真石漆，邊戶有轉(zhuǎn)角大飄窗。