在深圳市龍崗區(qū)，有一個被稱為嶂背片區(qū)的舊改項目，被列為深圳市23個較大面積產(chǎn)業(yè)空間試點項目之一。這個項目有著巨大的發(fā)展?jié)摿?，吸引著眾多開發(fā)商的目光。

有一家名為恒裕集團的企業(yè)，自1987年成立以來，經(jīng)過三十多年的發(fā)展，已成為一家擁有千億資產(chǎn)的綜合性企業(yè)集團。恒裕集團在深圳也被稱為“豪宅專業(yè)戶”，例如說起恒裕濱城大家就不陌生了。

自從前兩年，恒裕集團的目光也投向了嶂背片區(qū)這個潛力無限的項目。嶂背片區(qū)位于深圳東部核心位置，交通便利，周邊有多條城市干線和軌道線路。這里將成為深圳大運新城南部擴容的重點項目之一。

在嶂背社區(qū)，規(guī)劃了一期約40萬平方米的項目，建筑面積約70萬平方米，共有543戶。該項目將為龍崗區(qū)建設(shè)萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)群提供有力的支持。同時，項目還規(guī)劃了約45.9公頃的產(chǎn)業(yè)用地，為重大產(chǎn)業(yè)項目的落地提供保障。

大家一定要知道，龍崗區(qū)正在著力推動重大產(chǎn)業(yè)項目落地、促進建設(shè)萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)群的重要舉措。嶂背社區(qū)利益統(tǒng)籌項目的拆遷建設(shè)面臨時間緊迫、任務(wù)繁重的情況下，龍城街道采取了先整備后統(tǒng)籌的工作流程，制定了名為《嶂背社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目“先整備后統(tǒng)籌”拆遷包干攻堅工作方案》的計劃，加快推進土地整備工作。

嶂背社區(qū)的土地整備項目已經(jīng)經(jīng)過市城市更新和土地整備局的業(yè)務(wù)會議審議通過，并進行了公示。2022年10月底，項目的第一階段開始，大約有7萬平方米的土地進行了正式拆除工作！

為了協(xié)助此次拆遷任務(wù)，龍城街道確定了16個包干部門，并要求相關(guān)人員盡快熟悉業(yè)務(wù)、掌握政策，以加快重大產(chǎn)業(yè)項目的落地和整備連片產(chǎn)業(yè)空間的工作，以確保重大產(chǎn)業(yè)項目能夠順利落地。

隨著第一期工作的推進，嶂背社區(qū)將繼續(xù)進行約23萬平方米的二期土地整備工作。這將為龍崗區(qū)提供更大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

嶂背社區(qū)的土地整備項目位于深圳東部核心位置，周邊有多條城市干線路，北側(cè)有軌道3、14、16號線，離大運樞紐站僅約2公里，14號地鐵快速線也開通了嶂背站。

為了保障重大產(chǎn)業(yè)項目的落地，政府移交了45.9公頃的連片產(chǎn)業(yè)用地。同時，他們還計劃增加學校、文體中心等基礎(chǔ)設(shè)施，提升整個片區(qū)的公共服務(wù)水平，全面改善嶂背片區(qū)的城市面貌，確保社區(qū)的長遠發(fā)展。整個項目的土地整備實施總規(guī)模為97.3公頃。

嶂背社區(qū)利益統(tǒng)籌項目對于推動重大產(chǎn)業(yè)項目的落地，促進龍崗建設(shè)萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)群具有重要意義。它是大運新城南部擴容的重點項目之一，將為龍崗區(qū)帶來巨大的發(fā)展機遇。這個項目的規(guī)模很大，對于整個區(qū)域的發(fā)展都將產(chǎn)生深遠的影響。

目前，嶂背一村正在大力的拆遷建設(shè)，二村也就是項目的二期，主要還是以住宅回遷建設(shè)為主，因為二期還需要多等待幾年才建設(shè)完工，有一些村民等不了，私下轉(zhuǎn)讓回遷指標，1w多一平，而且不需要名額，外地人也可以接受這種指標，后面是賠付商品房，對一些人來說還是有需求的。

項目周邊增加了學校、文體中心等基礎(chǔ)設(shè)施，提升片區(qū)的公共服務(wù)水平。

嶂背社區(qū)利益統(tǒng)籌項目在深圳東部核心位置，這里有多所優(yōu)質(zhì)幼兒園和上海外國語大學附屬龍崗學校，為居民提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。現(xiàn)有嶂背第一幼兒園、龍城街道賜昱幼兒園等多所幼兒園，及上海外國語大學附屬龍崗學校公辦九年一貫制名校學位。是首批進入國家“211工程”和“雙一流”世界一流學科建設(shè)的全國重點大學。距離嶂背社區(qū)項目約800米。

龍崗區(qū)正在通過規(guī)劃管控、更新整改等手段，保障高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，嶂背片區(qū)的開發(fā)也是其中的重要一環(huán)。隨著時間的推移，嶂背片區(qū)將煥發(fā)出嶄新的面貌。通過利益統(tǒng)籌踏上產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新之路，隨著項目逐步落地，這里將成為深圳乃至全國電子信息產(chǎn)業(yè)的重要核心區(qū)域，為經(jīng)濟發(fā)展和城市繁榮添磚加瓦。