3月26日晩十點多鐘，位于燕郊的這家小吃店一如既往有客人光顧。進門的桌子上胡亂扔著一把吃剩的竹簽子，三個空啤酒瓶，一個喝紅了眼的禿頂中年男人正大著舌頭叫老板娘加菜；隔桌一個穿格子衫的男人邊刷手機邊吃飯，面前擱著一盤油漬麻花的紅燒茄子、一碟素炒土豆絲；還有一個娟秀的女人剛進門，揀了張靠墻的位子坐下，疲憊地嘆了口氣。

看上去，這家店和全國任何一個小吃店沒有任何差別，但三個客人卻都滿腹心事，他們有個共同身份：燕郊房主。

燕郊，位于天安門以東30公里，隸屬河北卻極為靠近北京，公交直達，號稱三十分鐘到國貿(mào)。燕郊的房價，經(jīng)歷幾千到幾萬再到幾千的大起大落，每一個燕郊房主，都是有故事的人。

1、不賣房就離婚

禿頂中年男叫何超，他的房子就在附近小區(qū)，但他不想回去，因為老婆已經(jīng)下了最后通牒：再不賣房，就離婚。

何超這套房是2015年末買的，燕郊的房地產(chǎn)市場正春風乍起，北京市政府要東遷的消息剛放出，有小道消息說，燕郊要被劃入北京麻雀變鳳凰，滿大街都是中介，廣告誘惑人心，房價從年初8、9千很快躥到1萬5以上。

何超兩口子都是安徽人，京漂幾年攢了六十萬，當時安徽省會合肥房價處于洼地，老婆想回合肥置業(yè)，但何超野心勃勃，他要用這筆錢投資燕郊，他看好這塊風水之地。

“合肥怎么比得上北京呢？燕郊這是京郊啊，”當時的何超勸老婆，“買吧，相信我，穩(wěn)賺?！?/p>

在何超堅持下，兩人以一平1萬9的價格全款入手了一套三居室，積蓄顯然是不夠的，雙方父母支持了些，又向親戚朋友借了點，也算勉強夠了。

燕郊的房子果然一路看漲，第二年就從1萬9漲到2萬4，何超這樣的投資客瘋狂入局，2017年初，燕郊房價均價一度沖上3萬6，最高的破了4萬。

何超每天必看購房軟件，看著日益上漲的房價興奮不已。老婆高興地要賣，他攔著：“傻呀，肯定還會漲的。”

但這一回，他沒料準。從2017年3月開始，政府開始調(diào)控，出臺限購政策。燕郊房市的熱度，漸漸涼了。

何超的房子開始不斷跌價，老婆心慌要賣，舍不得，再三攔著，但房市沒有回暖跡象，何超的頭發(fā)就是這幾年愁禿的。

2021年，何超的房子跌破了200萬，而合肥的房價卻急速上升，畢竟是省會城市，發(fā)展的潛力在那兒。兩相一對比，老婆徹底毛了。

圖源·安居客

圖源·安居客

在外打拼多年的辛苦，孩子上不了戶口求學的辛酸，財產(chǎn)縮水的心疼與惱恨，最終化成一句尖銳的話像匕首一樣扎向何超：“不賣房就離婚！”

2、遙不可及的進京夢

格子衫男名叫王學志，看他的打扮，就知道是名“程序猿”。王學志當初選擇在燕郊買房，完全是沖著北京去的。作為211大學的畢業(yè)生，王學志留在家鄉(xiāng)應該能找到一份還不錯的工作，但他心懷大志，此生必入京城，天子腳下逐夢。

2014年大學一畢業(yè)，王學志就興致勃勃地邁進北漂大軍，他的宏偉藍圖，是先找到心儀的工作，拿下北京戶口，再攢下首付買套房，娶妻生子，真正融入北京的生活。

但理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感，北京人才濟濟，戶口、房子，每一件都難于上青天。北京寸土寸金，房租就刨去月工資的一小半，買不了北京房，王學志便想著先在周邊投資一套，邊做立腳點邊做投資用，等將來條件允許了，再做北京人不遲。

王學志家境不如何超，燕郊的房子入手遲買的也不便宜。東挪西湊了100萬首付，余下全靠按揭。2020年燕郊房價跌入低谷時，王學志的貸款還剩180萬，而這差不多是這套房子目前的市場價。

也就是說，這幾年王學志搭進去的首付與按揭近200萬，全都白白扔進了水里。

可這幾年，王學志是怎么過的呢？搬進燕郊后他很快發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商“30分鐘到國貿(mào)”的承諾根本不能兌現(xiàn)。

每天早晨5點半，王學志必須趕到燕京航城北門外的818路公交車始發(fā)站排隊，運氣好的話，他能擠上20分鐘開往北京的首班車，并在一個多小時后抵達站臺，下了公交，他還要轉(zhuǎn)地鐵，再走上十分鐘才能到自己的公司上班。一來一回，每天花在路上的時間，至少四個小時。

他沒有時間交女朋友，平時節(jié)衣縮食還房貸，偶爾來小飯館打個牙祭，也只肯點個紅燒茄子和素炒土豆絲。此刻，這熟悉的兩樣菜正擺在桌子上。

3月初，燕郊落戶消息傳出后，王學志排了一宿的隊去現(xiàn)場領(lǐng)號辦理，但政策一周三變，現(xiàn)在要交燕郊3年社保方可入戶，而王學志單位一直給他交的是北京社保。很顯然，他不符合條件。

桌上的素炒土豆絲，王學志硬是吃出了酸辣的滋味，他看著手機里燕郊房主因交不上貸款免費送房的新聞，抿了一口酒下肚，眼里不禁泛出淚花。

3、撐一撐，也許希望在明天

最近的燕郊落戶政策，新進門的女人也知道。應該說，每一個燕郊房主都知道，但和王學志一樣，這個叫張秀娟的女人也不符合落戶條件。

3月初，張秀娟從群里得知落戶政策的消息，是只要燕郊有房就能落戶，二手房公寓都可以。但在3月15日，政策開始調(diào)整，必須是70年產(chǎn)權(quán)住宅、產(chǎn)權(quán)證書于2019年1月1日前取得”。

再到3月18日，政策又收緊，增加社保要求，徹底把張秀娟攔在門外。

張秀娟結(jié)婚五年了，還沒有孩子，這套房是和老公一起供的，運氣不好，剛買就開始跌，跌得兩人心慌意亂。

但張秀娟和老公都來自小縣城，沒有家庭背景支持，在人脈至關(guān)重要的小地方想做到出人頭地并不容易。當初孤注一擲來京城奮斗，就已經(jīng)沒有退路，只能咬牙堅持。

兩個人工作都很拼，經(jīng)常加班，就為了多掙點錢還房貸。推遲要孩子也是這個緣故，連房子都養(yǎng)不起，還養(yǎng)什么孩子呢。

也不是沒有幸福的時候。之前張秀娟和老公在北京城區(qū)租房，房租貴不說，還遇到各種難纏的房東和奇葩的室友，頻繁搬家，疲憊不堪。在燕郊買房后，雖然每天通勤時間長，但總是有個家等在那里。不上班的日子，兩個人窩在房子里看劇、做飯，這種尋常人家的煙火氣，沒來由讓人安心。

每天通勤時間是真的長，2020年因為疫情爆發(fā)，進京要提供工作證明、居住證、加核酸報告，排隊檢查，有時要上花三四個小時才到公司。加班的話，回來肯定是深夜。

今天晚上便是這樣，張秀娟回家已經(jīng)十點了，老公還沒回來，發(fā)信息說在路上快到了。

張秀娟想給他做點夜宵，但冰箱里空空如也，出來轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，看見這間小吃店，便踱了進來。

“老板，來碗牛肉面，打包”。她頓了頓又說“多加一份牛肉吧”，平時她是舍不得下館子的，但今天心情還好，可以小小地慶祝一下。

雖然落戶未成，但受政策影響，燕郊的房價開始有回升的跡象。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，3月上旬，燕郊二手房平均成交價為16598元/平方米，環(huán)比上升2.72%。

圖源·安居客

地鐵巴望了幾年，終于要動工了，2025年平谷線通車的消息已定，到那時候，兩人上班就不用花那么多時間在路上了。

更高興的是，她和老公這個月都漲薪了，雖然漲得不多，但總是有個奔頭啊。再努力奮斗幾年，興許能離開燕郊置換進京呢。

熱氣騰騰的面條端出來，香味撲鼻。張秀娟小心提起打包盒往回走，老公應該已經(jīng)到家了，想著他等會大快朵頤的饞樣，張秀娟嘴角露出微笑。明天，又是新的一天??！

作者：玲瓏心