對(duì)于每家房產(chǎn)中介公司來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)中介管理軟件是必不可少的，是目前所有新開的門店都會(huì)用到，而對(duì)于一個(gè)門店來(lái)說(shuō)，軟件是否好用，系統(tǒng)是否穩(wěn)定，是選擇軟件時(shí)必須要考慮的問(wèn)題，對(duì)此，我為大家整理了以下幾個(gè)選擇房產(chǎn)中介管理軟件的建議，來(lái)供大家參考。

1.?通過(guò)房產(chǎn)中介軟件排名來(lái)選擇

對(duì)于部分從鏈家這類大型中介出來(lái)開店的老板來(lái)說(shuō)，可能更在意的是軟件市場(chǎng)占有率，到目前為止，房產(chǎn)中介軟件行業(yè)沒(méi)有一個(gè)權(quán)威的機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)能夠給大家作為參考，可以百度上找類似房產(chǎn)中介管理軟件排名這類信息作為參考，來(lái)選擇一款適合自己的房產(chǎn)中介管理軟件。

2.?系統(tǒng)安全性

房客源信息是房產(chǎn)中介公司的核心命脈，更是中介公司賴以生存的根本，因此選擇房產(chǎn)中介管理軟件時(shí)要注意系統(tǒng)的安全性，不能一味地聽銷售人員說(shuō)，自己要有一定的判斷能力，安全性要從技術(shù)層面和軟件功能安全設(shè)置綜合去考慮，要有多重保障。

3.?功能方面

房產(chǎn)中介公司在不同規(guī)模和需求階段，對(duì)軟件的功能需求是不同的，大概可以分為以下幾個(gè)階段：

3.1對(duì)于初創(chuàng)公司門店，使用最多的是房客源管理，樓盤字典，房客源判重及足夠靈活的權(quán)限配置功能，另外對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)需要經(jīng)常帶看，也需要軟件能夠支持手機(jī)端，方便進(jìn)行移動(dòng)辦公。

3.2在門店初具規(guī)模，擁有多家門店的情況下，可能就需要額外考慮財(cái)務(wù)模塊及詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表等功能。

3.3當(dāng)門店較多或是快速加盟發(fā)展的情況下，大多數(shù)通過(guò)軟件的功能可能不太滿足日常管理需求，則需要額外根據(jù)自身公司的管理需求，進(jìn)行軟件制度或二次開發(fā)，打造一款更適合公司門店發(fā)展的房產(chǎn)中介管理軟件。

4.?性價(jià)比和價(jià)格

對(duì)于新開門店而言，可能由于資金原因，在選擇軟件的過(guò)程中可能更在意價(jià)格，雖然價(jià)格也是一個(gè)考慮因素，但我們應(yīng)該優(yōu)先考慮軟件的實(shí)用性，是否負(fù)責(zé)門店的使用需求，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行價(jià)格對(duì)比。如果一味地考慮價(jià)格，選擇不符合需求的管理軟件，反而會(huì)造成后續(xù)內(nèi)部房客源數(shù)據(jù)管理混亂或數(shù)據(jù)信息安全性的問(wèn)題。因此造成二次更換軟件，再將房客源數(shù)據(jù)重新導(dǎo)入和熟悉軟件的使用方法等問(wèn)題，實(shí)在是得不償失，另外需要考慮的是軟件長(zhǎng)期維護(hù)的成本，有些軟件可能首次購(gòu)買價(jià)格比較劃算，但長(zhǎng)期使用下來(lái)，后期維護(hù)費(fèi)很高，這也是需要考慮的問(wèn)題。

5.?售后服務(wù)

房產(chǎn)中介公司經(jīng)常會(huì)遇到這類問(wèn)題，軟件商在賣軟件的時(shí)候保證售后問(wèn)題都能幫你解決，而交過(guò)錢后，會(huì)發(fā)現(xiàn)軟件存在很多問(wèn)題，都不能得到很好的解決，不管是互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品還是實(shí)體店產(chǎn)品，都應(yīng)該做好銷售和售后服務(wù)，一個(gè)好的產(chǎn)品是離不開一個(gè)好的售后服務(wù)去維持的，一款優(yōu)秀的房產(chǎn)中介管理軟件能得到大眾的喜愛和支持，更是與客服和技術(shù)團(tuán)隊(duì)良好的服務(wù)分不開。

6.?軟件創(chuàng)新能力

現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的越來(lái)越快，軟件的更新迭代更是要跟上時(shí)代的發(fā)展和用戶的需求，有的時(shí)候用戶不清楚自己的需求，但是互聯(lián)網(wǎng)軟件方面會(huì)綜合互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展市場(chǎng)的變革來(lái)跟進(jìn)服務(wù)需求，這樣才能讓用戶體驗(yàn)得到更完善的服務(wù)。

7.?軟件易用性

一款好的房產(chǎn)中介管理軟件，需要簡(jiǎn)單便捷的操作，如果界面過(guò)于復(fù)雜，操作就會(huì)便復(fù)雜，用戶就需要花費(fèi)大量時(shí)間學(xué)習(xí)如何使用軟件，對(duì)于一個(gè)門店來(lái)說(shuō)，如果經(jīng)紀(jì)人無(wú)法快速適應(yīng)軟件，也會(huì)大大降低日常工作效率，所以我們?cè)谶x擇房產(chǎn)中介管理軟件時(shí)，不僅要看功能是否滿足自身需求，也要考慮軟件的便用易用性。

8.?軟件穩(wěn)定性

軟件是否穩(wěn)定，也決定后續(xù)使用軟件后，中介門店業(yè)務(wù)能否正常開展，如果經(jīng)常出現(xiàn)不能使用，或者白天系統(tǒng)更新造成不能使用等問(wèn)題，對(duì)房產(chǎn)中介公司來(lái)說(shuō)，會(huì)直接影響經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)，那么如何判斷軟件是否穩(wěn)定呢？第一在試用階段只能通過(guò)簡(jiǎn)單的流程測(cè)試，了解軟件數(shù)據(jù)量較少情況下軟件的穩(wěn)定性。第二可以通過(guò)百度查詢軟件網(wǎng)友的反饋，有一定的參考價(jià)值。