今年74歲的吳梅珍是福州人，與老伴兒馮仲麟育有一兒一女，2019年因?yàn)榍楦袉?wèn)題，吳梅珍與馮仲麟辦理了離婚，離婚手續(xù)雖然辦完了，但吳梅珍說(shuō)馮仲麟一直不肯從家里搬走，還經(jīng)常騷擾她，甚至發(fā)生肢體沖突，那么這對(duì)年過(guò)七旬的老人之間發(fā)生了什么呢？

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要求前夫搬走遭拒 甚至遭毆打？

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吳梅珍今年74歲了，

與前夫馮仲麟育有一兒一女，

因?yàn)殚L(zhǎng)期分居，

兩人在2019年辦理了離婚手續(xù)。

吳梅珍：

我們2009年就開(kāi)始分居，2017年因?yàn)檎疹檶O子的事情，分居九年后又跟他碰面。

因?yàn)橐疹檶O子，

從2017年開(kāi)始，

馮仲麟搬到吳梅珍
購(gòu)買(mǎi)的45平米的房子里居住，

并給了吳梅珍10萬(wàn)元。

按照當(dāng)時(shí)約定，

馮仲麟應(yīng)該在今年就搬走，

可到現(xiàn)在他還是住在吳的房子里，

吳梅珍稱多次與馮仲麟?yún)f(xié)商未果，

甚至遭到馮仲麟的毆打。

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吳梅珍：我全身都受傷了，這里斷掉，這里也裂掉了，這里也斷掉兩根。我說(shuō)拜托了，不要這樣做了，我受不了了。

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馮仲麟：肯定沒(méi)有打。她110報(bào)警也報(bào)了六七次了。她是有紅啊，或者有紫啊。

? ? ? 面對(duì)馮仲麟的否認(rèn)，

吳梅珍展示了當(dāng)天晚上雙方?jīng)_突的視頻，

而馮仲麟解釋那只是吵架中的推搡而已，

自己從來(lái)沒(méi)有動(dòng)手過(guò)。

老太擅自過(guò)戶房產(chǎn)成導(dǎo)火索？

馮仲麟坦言，因?yàn)榉慨a(chǎn)的問(wèn)題，

他與吳梅珍屢次發(fā)生爭(zhēng)吵。

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? 原來(lái)，2019年8月份法院判決雙方離婚時(shí)，沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)做出分割，同年11月馮仲麟向法院提起訴訟要求分割房產(chǎn)，就是在這次訴訟的程中馮仲麟才得知， 吳梅珍已經(jīng)將房產(chǎn)的一半過(guò)戶給了別人，因?yàn)榉慨a(chǎn)涉及到第三人法院駁回了馮仲麟的起訴。

? 存在爭(zhēng)議的房產(chǎn)是吳梅珍

在2017年出資130多萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)的

一套45平方米的單元房，

當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)證只登記在吳梅珍一人名下，

但因?yàn)楫?dāng)時(shí)還沒(méi)有辦理離婚手續(xù)，

馮仲麟認(rèn)為這是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，

吳梅珍沒(méi)有權(quán)利將一半的份額賣給其他人。

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而吳梅珍卻強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)是自己出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)，

當(dāng)時(shí)馮仲麟只借給她了十萬(wàn)，

所以不能視為共同財(cái)產(chǎn)。

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在馮仲麟看來(lái)，

拋開(kāi)房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)不說(shuō)，

他當(dāng)時(shí)也是有出資購(gòu)房。

針對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題，我們也咨詢了錦天城福州律師事務(wù)所的蔡思斌律師。

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律師：房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

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蔡思斌律師強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)是大宗財(cái)產(chǎn)，

這類夫妻共同財(cái)產(chǎn)，

雙方要在協(xié)商一致的情況下

共同決定才能處置，

然而馮仲麟對(duì)吳梅珍過(guò)戶房產(chǎn)

這件事卻并不知情。

? 在馮仲麟看來(lái)是吳梅珍故意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，那么吳梅珍為何要將一半的房產(chǎn)過(guò)戶給別人呢？

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老太身患重病無(wú)人照顧 賣房為治病

據(jù)吳梅珍說(shuō)，

她患有心臟病、乳腺癌等多種疾病，

卻無(wú)人照顧，

每個(gè)月收入也只有2000元的退休金，

抵押房產(chǎn)實(shí)為無(wú)奈的自救之舉。

調(diào)解小組了解到，

吳梅珍的兒子和女兒都生活在福州，

但是平時(shí)很少來(lái)看望，

兩個(gè)子女是否如老人所說(shuō)的這樣呢??

隨后我們撥打了吳梅珍女兒的電話

了解情況。

“她生病這段時(shí)間，你都沒(méi)有到這邊照顧是嗎？”

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吳梅珍的女兒不愿意跟我們溝通，

沒(méi)說(shuō)兩句就掛斷了電話，

隨后調(diào)解小組撥打了

吳梅珍的兒子的電話。?

吳梅珍的兒子也以工作忙為由，

掛斷了我們的電話。

關(guān)于贍養(yǎng)一事我們也無(wú)法進(jìn)行更多的求證，但是調(diào)解小組認(rèn)為，兩個(gè)子女多少有做不到位的地方，不然吳梅珍老人也不會(huì)寧愿把房產(chǎn)過(guò)戶給外人也不相信自己的子女。

我們理解吳梅珍老人的不容易 ，但是她轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一半產(chǎn)權(quán)的行為又是否合法呢？

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律師：買(mǎi)賣行為不受法律保護(hù)

蔡律師強(qiáng)調(diào)

如果買(mǎi)賣過(guò)程中沒(méi)有達(dá)到圖上三個(gè)條件，

買(mǎi)賣合同是可以撤銷的。

而目前吳梅珍此次交易沒(méi)有滿足三個(gè)條件

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因此在這種情況下馮仲麟是可以要求

撤銷他們的房屋買(mǎi)賣的，

蔡律師也建議雙方可通過(guò)

訴訟的方式解決房產(chǎn)糾紛。

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??冰凍三尺非一日之寒，

吳梅珍與前夫馮仲麟之間的積怨

也不是短時(shí)間內(nèi)能夠化解得了的，

經(jīng)過(guò)一天的調(diào)解，我們想說(shuō)，

房產(chǎn)份額固然重要，

但是家人之間的親情

才是一切和睦的根本。