上一篇，我們假設(shè)項目公司的資金缺口全部由股東投入補足，這一次我們假設(shè)缺口全部靠外部融資（貸款）補足，結(jié)合上表，對這種模式的要點說明如下：

1、外部貸款產(chǎn)生利息費用，因此項目全周期凈利潤由302萬下降至250萬。

2、初始階段，項目公司現(xiàn)金短缺，也沒有資金償還利息。因此在外部債權(quán)人設(shè)計債權(quán)金額的時候，要把初始利息也考慮在內(nèi)。

3、這對股東來說是最理想的情況，因為他們完全不用投入。但這么好的事情是比較少見的，下一篇我們會對此做些修正。