2023年上半年地產(chǎn)銷售排行出爐,TOP200看點(diǎn)及評(píng)析(21-30名)
美的置業(yè)排21,看來還可以,我印象深的是有兩個(gè)人選找了很長工作一直沒有機(jī)會(huì),后來都去了美的,一個(gè)是項(xiàng)目總,一個(gè)是營銷總,看來美的在這兩年的行情中還是一直有招聘需求的,不過近期那個(gè)項(xiàng)目總跟我說要我多留意下機(jī)會(huì),可能項(xiàng)目做完了明年沒有新項(xiàng)目了,看來后續(xù)的項(xiàng)目也仍舊是個(gè)問題,不過有美的集團(tuán)這顆大樹,不至于工資不正常發(fā)。
中交排22,還是發(fā)展挺不錯(cuò)的,這兩年也聽聞不少知名地產(chǎn)經(jīng)理人去了中交。雖然現(xiàn)在中交這家房企有不少人還不知道,但其前身可以是國內(nèi)最早的知名地產(chǎn)開發(fā)商:中房,中交的有些老員工以前還是中房的身份,只不過歷史悠久,有時(shí)也成為公司發(fā)展的包袱,尤其在人才的配置方面,中交近來的勢(shì)頭不錯(cuò)一方面跟其央企性質(zhì)有關(guān),也應(yīng)該跟其加速人才更新?lián)Q代有關(guān)。?
恒大排23,恒大這家也不必多說了吧,不過仍舊榜上有名說明其還是在做一些交付,但現(xiàn)在的問題是交付需要資金,交付后未必能拿到錢。有些區(qū)域的恒大員工說現(xiàn)在能否拿到工資跟總部沒有什么關(guān)系,主要看自己的項(xiàng)目,如果項(xiàng)目在動(dòng)是有可能拿到工資的,如果都停了就很難拿到,我想這可能也是一些項(xiàng)目在積極交付的原因之一,但恒大的債務(wù)太多,想靠新能源汽車翻身似乎也沒有太大的進(jìn)展。?
保利置業(yè)排24,這家記得之前正常年份一直在50左右,沒有想到現(xiàn)在排名前進(jìn)不少,不過如我之前說的,并不是自己有多能耐,而是同行們不少房企下跌的太厲害了。需要說明的是,保利置業(yè)之前的招聘由于薪資月發(fā)很低,月薪經(jīng)常只有30%,很多人談offer最后都不去,今年似乎改變了招聘策略,薪資架構(gòu)有些月發(fā)能到50%或者更高,看來為了吸引人才也是不得不做調(diào)整。?
中國中鐵排25,這跟上面排名16的中國鐵建就是一家的,一直說有合并動(dòng)作也沒有,只不過這兩家發(fā)展還不錯(cuò),我覺得可能跟鐵路的周邊項(xiàng)目開發(fā)也有關(guān)系,這方面都沒有競(jìng)爭(zhēng)者,這兩年同時(shí)看到比較多的是一些地鐵公司發(fā)展也快,知名的如深圳地鐵都成了萬科大股東,還有廈門軌道交通,南寧軌道交通等,都有高職位的招聘消息不時(shí)放出。?
聯(lián)發(fā)集團(tuán)排26,這個(gè)其實(shí)就是廈門建發(fā)下面的,不過似乎差一個(gè)檔次,就我所知薪資就比建發(fā)低不少,之前要找城市總年薪才幾十萬。前些日子還有個(gè)地產(chǎn)人去年年底從一家知名民營房企調(diào)整到聯(lián)發(fā),以為國企穩(wěn)定,沒有想到剛進(jìn)去就架構(gòu)調(diào)整,自己本來說好的職位也沒有了,于是憤然辭職但之后找工作就難了,后悔的不得了,如果不離開應(yīng)該不至于失業(yè)。?
遠(yuǎn)洋排名27,去年一直聽聞遠(yuǎn)洋有問題,不過但現(xiàn)在為止沒有想象的好,也沒有想象的那么差,本來以為遠(yuǎn)洋收購紅星覺得挺厲害的,不過也差點(diǎn)把自己拖下水。?
首開股份排28,意想不到,我以為這家公司已經(jīng)不怎么又存在感了,屬于以前很厲害,什么首開、首創(chuàng)什么的,后來多年也沒有怎么聽說,現(xiàn)在的行情下排名又回來了,不過沒有怎么遇到在里面工作的人。?
電建排名29,也是一直搞重組、資產(chǎn)置換,一直有重組收并購的消息,也沒有下文,不過里面一些高管的人才背景還錯(cuò),就是前幾年有些猛吸引了不少優(yōu)秀人才過去,如今不少人又走了。?
國貿(mào)地產(chǎn)排30,不得不說,閩系還真是厲害,一大批閩系民營房企倒下去了,同時(shí)又有一大批閩系國企起來,你看建發(fā)、聯(lián)發(fā)、國貿(mào)、象嶼近來都挺厲害的啊,不過國貿(mào)這樣的公司從公司文化和管理來說,要想排名走到多靠前,也是挺難的。