福清市紫金香山小區(qū)多位業(yè)主向我們反映說，這幾年，小區(qū)內(nèi)的多處消防栓都不怎么出水了，大伙兒都盼著恢復(fù)出水，保障消防安全。而今年物業(yè)也邀請了第三方公司對小區(qū)進(jìn)行消防排查，并在5月份，給出了一份整改意見書?？墒沁@筆整改費(fèi)用需要80多萬，到底該誰出，又成了新難題。

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記者走訪小區(qū)消防栓? ?多數(shù)不出水

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采訪當(dāng)天，業(yè)主們帶著記者走訪了小區(qū)多棟樓內(nèi)的消防栓，現(xiàn)場僅有一些消防栓可以正常出水，而大部分消防栓是無法使用的。

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業(yè)主

現(xiàn)在大家都感覺到消防設(shè)備沒水，存在安全隱患。就提出來要維修，現(xiàn)在物業(yè)已經(jīng)都做出一份表格，叫我們簽字，如果簽字同意率達(dá)到80%，就動用維修基金。

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消防設(shè)備整改費(fèi)誰出? ?業(yè)主們有爭議

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從物業(yè)張貼的這份第三方公司給出的消防設(shè)備整改意見書上可以看到，?紫金香山小區(qū)的消防設(shè)備存在多個問題，預(yù)估整改工程需88萬元左右，但是物業(yè)提出這個錢得動用小區(qū)的公共維修基金，一些業(yè)主不同意了。

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施工方未按圖紙施工業(yè)主質(zhì)疑因此造成了消防問題

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除了對物業(yè)日常維護(hù)工作有疑議外，業(yè)主們還對開發(fā)商未按圖紙施工的問題產(chǎn)生不滿，因為在第三方公司給出的整改意見書中提到了這點(diǎn)內(nèi)容。

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業(yè)主

我們業(yè)主統(tǒng)一認(rèn)為，這是當(dāng)初設(shè)計不合理，或者說在施工過程當(dāng)中，并沒有按照設(shè)計圖紙來施工，導(dǎo)致現(xiàn)在這些問題，所以這些要確認(rèn)清楚。

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那么到底是哪一塊未按圖紙施工呢？這樣的改動又是否會給消防設(shè)施帶來影響？為了進(jìn)一步了解此事，記者也走訪了小區(qū)物業(yè)處。

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關(guān)于未按圖紙施工的情況，記者也走訪了消防、規(guī)劃、住建等部門。

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物業(yè)方未提供更多維保記錄

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從消防部門處記者了解到，該小區(qū)的消防是經(jīng)過驗收的，而對于目前出現(xiàn)的消防設(shè)備老化損壞的問題，他們也一直在督促該小區(qū)盡快完成整改。

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針對業(yè)主質(zhì)疑的物業(yè)維護(hù)消防設(shè)施不到位的問題，小區(qū)物業(yè)也作出了回應(yīng)：

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當(dāng)天物業(yè)方只提供了近兩年的維保照片，而對于前幾年暫時拿不出。在記者看來，如果物業(yè)方要回應(yīng)業(yè)主質(zhì)疑，還是要拿出相關(guān)的維保記錄和證據(jù)才能說明問題。

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記者建議消防安全為先?業(yè)主們應(yīng)先進(jìn)行整改

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考慮到消防安全隱患，記者建議先動用維修基金去修復(fù)這些消防管道，保證安全之后，再考慮費(fèi)用方面的追償。

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幫幫團(tuán)提醒

消防安全不容忽視，將消防隱患早日整改好，最終受益的還是業(yè)主。而對于其他責(zé)任問題，可以放在之后通過法律途徑來解決。

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