為什么說西雙版納是下一個投資紅海區(qū)域？
2020年以來，在疫情黑天鵝、貿(mào)易紛爭、金融震蕩等一系列不確定性因素的影響下，全球開啟“放水”模式，進入大寬松時代。而在全球疫情未得到有效控制的當(dāng)下，市場仍存在進一步殺跌風(fēng)險。
隨著全球資金避險情緒急速升溫，尋找安全可靠、有升值潛力的投資洼地成為投資者的普遍訴求。對于廣大投資者而言，如何守住財富，跑贏經(jīng)濟大勢將是接下來很長一段時間亟待思考和解決的問題。
01
長線思維下，新時期投資的雙重邏輯
從中長期來看，全球資產(chǎn)價格一定會上新臺階。透過市場彌漫的恐慌情緒，可以發(fā)現(xiàn)，聰明的投資者們已經(jīng)覺醒，他們明確了長線思維，并精準(zhǔn)把握住了新時期的“雙重投資邏輯”，尋找到了能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)避險、保值增值的資產(chǎn)配置。
其中，第一重邏輯便是“發(fā)展的投資”，即用發(fā)展的眼光來看問題，踩準(zhǔn)風(fēng)口，在具有發(fā)展?jié)摿Φ膬r值區(qū)域進行資產(chǎn)布局是聰明投資者的必備技能。
第二重邏輯則是“健康的投資”，一方面，全球疫情仍未得到有效控制，另一方面，康養(yǎng)度假、健康資產(chǎn)廣受聚焦和青睞，這將是未來投資的大方向。
那么，結(jié)合“發(fā)展+健康”的雙重投資邏輯，投資者應(yīng)該怎么尋找到發(fā)展焦點和優(yōu)質(zhì)投資標(biāo)的呢？
首先，大的區(qū)域決策上一定首選中國。在全球資本市場面臨風(fēng)險的情況下，不少機構(gòu)認(rèn)為，以中國為代表的部分亞洲經(jīng)濟體因為疫情防控得力，經(jīng)濟上正在迎來復(fù)蘇，這些地區(qū)尤其是中國有望成為資金的“避風(fēng)港”，這些逃離歐美市場的風(fēng)險資金正在開始尋找避險的新目標(biāo)。因此，可以這么認(rèn)為，當(dāng)下世界的投資風(fēng)口在中國。今年以來，眾多外資紛紛重倉我國資產(chǎn)就是一個有力的證明。
如果說世界投資風(fēng)口在中國，那么中國的風(fēng)口則在政策的前沿地區(qū)?？v觀中國的新一輪戰(zhàn)略布局，扼守國之南門、面向東南亞的重要通道和前沿基地、一帶一路經(jīng)濟走廊樞紐的西雙版納顯然是一個新的戰(zhàn)略節(jié)點城市。所以，微觀層面的區(qū)域決策可以在西雙版納這類政策“聚光燈”區(qū)域。
政策和經(jīng)濟發(fā)展的托底，讓西雙版納未來發(fā)展路徑日漸清晰。今年以來，在國際貿(mào)易大幅萎縮的背景下，中國與東盟國家卻克服新冠肺炎疫情影響，經(jīng)貿(mào)合作逆勢增長。數(shù)據(jù)顯示：2020年1-8月，中國與東盟貿(mào)易總值達到4000多億美元，增長明顯。東盟歷史性地成為中國第一大貿(mào)易伙伴，形成了中國與東盟互為第一大貿(mào)易伙伴的良好格局。（數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò)）
可以判斷，這種良好的貿(mào)易表現(xiàn)，注定將扼守重要通道、具有戰(zhàn)略意義的西雙版納推向新的發(fā)展階段。
從區(qū)域發(fā)展基本配置來看，西雙版納也在不斷積蓄勢能，為即將到來的跨越式發(fā)展做準(zhǔn)備。當(dāng)前，西雙版納水陸空鐵貫通，西雙版納機場陸續(xù)增加國內(nèi)、國際30多條直飛航線，并準(zhǔn)備擴建升級成為4E機場；泛亞鐵路也將于2021年年底通車，鐵路開通后，每年將帶來500萬人口流量的增加，實現(xiàn)中南半島互聯(lián)互通、延伸東南亞、縱深東盟，將形成背靠14億，面向17億人口紅利的發(fā)展高地，由“后衛(wèi)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤扒颁h”，成為未來世界發(fā)展的“聚光燈”區(qū)域。
值得關(guān)注的是，西雙版納資源優(yōu)勢也在進一步顯現(xiàn)，成為健康投資的焦點區(qū)域。
中國天然氧吧之一、雨林、負(fù)氧離子、物種、長壽之鄉(xiāng)、國家級生態(tài)示范區(qū)、聯(lián)合國生物圈保護區(qū)網(wǎng)絡(luò)成員等等，眾多的特殊標(biāo)簽，讓西雙版納成為疫情之下“健康投資”的首選之地。
憑借得天獨厚的生態(tài)、氣候、文旅資源優(yōu)勢、逐步完善的城鎮(zhèn)化建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)生養(yǎng)老基地建設(shè)及特色健康的旅游產(chǎn)業(yè)，西雙版納吸引了越來越多的目光聚焦于此。數(shù)據(jù)顯示，近十年來，西雙版納保持了年均旅游人數(shù) 15-20%的高速增長。（數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò)）
可以看到，多方利好之下，西雙版納將是一個符合經(jīng)濟發(fā)展方向、符合預(yù)期、符合雙重投資邏輯的紅海區(qū)域，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>
02
價值進階，如何尋找撬動投資高增長的支點？
在遵循雙重投資邏輯的前提下，如何推動價值投資的精準(zhǔn)落地，關(guān)鍵在于找到足以撬動投資高增長的支點。
目前來看，房產(chǎn)仍是當(dāng)下人們首選的資產(chǎn)配置。一方面，作為承接民間財富的沉淀池，房產(chǎn)也是抵御通脹的有效手段；另一方面，雖然全民住房短缺問題已經(jīng)基本解決，但是住房結(jié)構(gòu)性短缺問題仍然存在，特別是當(dāng)下這類健康資產(chǎn)尤為稀缺。
以西雙版納為例，這里優(yōu)質(zhì)健康的資產(chǎn)正獲得越來越多置業(yè)者的青睞，而一些開發(fā)企業(yè)也抓住時機和客戶需求，發(fā)力健康資產(chǎn)。而融創(chuàng)是最早深耕西雙版納、發(fā)力健康產(chǎn)品的企業(yè)之一。
位于西雙版納的融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)，占地約5.3平方公里，總投資約160億元，相當(dāng)于景洪城區(qū)40%的面積。項目距離高鐵站和機場直線距離約6.5公里，乘車15分鐘左右即可到達，距老城區(qū)直線距離約5公里，既可享受城市生活的便利，又可安靜獨處，具有強大的旅游發(fā)展?jié)摿Α?/span>
區(qū)位圖
更重要的是，這是為數(shù)不多的配套先行的項目，先建各種大配套和生活設(shè)施，然后才是住宅銷售。融創(chuàng)打造的七大自持配套，已經(jīng)全部落成。幾乎覆蓋了旅游、度假、玩樂、生活、養(yǎng)老、醫(yī)療、商業(yè)全方位配套，打造西雙版納度假王國。
總之，無論是從區(qū)位、還是配套來講，融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)都是一個非常不錯的項目。
這次境商旅居與融創(chuàng)西雙版納項目合作，在9月份拿到了一批獨家房源。
僅用洋房的價格就可住別墅！
這是非常難得的一次機會，并且以后也不太可能會有了。
而現(xiàn)在整個西雙版納的別墅產(chǎn)品均價也都在13000-15000元/㎡左右，這次的價格可能真的是史無前例了！這樣的價格在西安想買套別墅更是想都不要想。
而這一次，境商旅居拿到的融創(chuàng)西雙版納旅游度假區(qū)房源，可以說也是度假區(qū)最低的價格了，無論是自住還是投資，都非常值得入手。
正在努力奮斗成為家中頂梁柱的你，難道不該為老人和孩子而考慮嗎？優(yōu)質(zhì)的空氣、高負(fù)氧離子的環(huán)境、舒適的氣候，在加上高鐵即將開通的市場紅利。目前這都是抄底的好時機！都是家人養(yǎng)老度假和投資的最佳選擇！
03
這批房源也是限量不多的，所以，這一次看好版納，真正有需求的人可以迅速下手。
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