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廣州南沙城市更新提速增效!10個舊村更新改造項目動工

2023-03-09 18:07 作者:中國工程報  | 我要投稿

3月8日,廣州市南沙區(qū)2023年第一批舊村更新改造項目動工。當天共有10個已批舊村莊更新改造項目宣布動工,包括金洲沖尾自然村、坦尾村、東灣村、東瓜宇村、亭角村、大涌村(新村街)、大井村、大塘村、東流村、太石村,共涉及改造用地面積815公頃,規(guī)劃新建量936萬平方米。

目前,南沙區(qū)已完成10個項目的批復(fù)實施方案,其中8個項目復(fù)建安置區(qū)、公共服務(wù)設(shè)施或村留用地部分已開工建設(shè)。


據(jù)介紹,南沙將在項目改造方案“三案合一”的基礎(chǔ)上,將片區(qū)策劃、控規(guī)調(diào)整、項目實施方案等由串聯(lián)改為并聯(lián),嚴格實施清單管理,做到“清單外無手續(xù)”,確保項目“批復(fù)即開工”。

同時,為助力推動南沙實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展,南沙將聚焦《南沙方案》3個先行啟動區(qū)更新改造,拓展南沙發(fā)展新空間。聚焦南沙灣、南沙樞紐、慶盛樞紐3個先行啟動區(qū)塊,遴選條件成熟的舊村莊,立足南沙山、水、城、田、海生態(tài)空間格局,全力以赴加速形成舊村莊連片開發(fā)和聚集發(fā)展效應(yīng),逐步構(gòu)建“樞紐帶動、多點支撐、整體協(xié)同”的發(fā)展態(tài)勢。


坦尾村項目效果圖

平地起高樓,“舊貌”換“新顏”

以坦尾村為例,據(jù)介紹,坦尾村舊村改造項目計容建筑面積33.51萬平方米,總投資約30億元,將為村民提供現(xiàn)代化的居住條件和全新生活方式,并與中國鐵建·海語熙岸連片開發(fā),打造集商業(yè)、居住、教育一體的高端綜合體社區(qū)。

“環(huán)宇城預(yù)計下半年開業(yè),南沙區(qū)濱海實驗學(xué)校(南校區(qū))等各項配套投入使用。此外,舊村拆除完畢,土地整備手續(xù)有序進行,即將全面開工,標志著坦尾村城市更新項目的建設(shè)取得了重要的階段性勝利。”坦尾村項目承建單位負責(zé)人表示。

坦尾村更新改造項目

后續(xù)還將建設(shè)12棟安置房

1所18班小學(xué),1所12班幼兒園


坦尾村項目效果圖

坦尾村更新改造項目

是南沙推動城市更新

提速增效的一個縮影。

據(jù)介紹,2023年,

南沙區(qū)城市更新繼續(xù)堅持高質(zhì)量發(fā)展,

科學(xué)有序推進計劃,

擬推進更新項目41個,

完成固定投資額148億元。

(廣州南沙發(fā)布)

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