3月8日，廣州市南沙區(qū)2023年第一批舊村更新改造項目動工。當天共有10個已批舊村莊更新改造項目宣布動工，包括金洲沖尾自然村、坦尾村、東灣村、東瓜宇村、亭角村、大涌村（新村街）、大井村、大塘村、東流村、太石村，共涉及改造用地面積815公頃，規(guī)劃新建量936萬平方米。

目前，南沙區(qū)已完成10個項目的批復(fù)實施方案，其中8個項目復(fù)建安置區(qū)、公共服務(wù)設(shè)施或村留用地部分已開工建設(shè)。

據(jù)介紹，南沙將在項目改造方案“三案合一”的基礎(chǔ)上，將片區(qū)策劃、控規(guī)調(diào)整、項目實施方案等由串聯(lián)改為并聯(lián)，嚴格實施清單管理，做到“清單外無手續(xù)”，確保項目“批復(fù)即開工”。

同時，為助力推動南沙實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，南沙將聚焦《南沙方案》3個先行啟動區(qū)更新改造，拓展南沙發(fā)展新空間。聚焦南沙灣、南沙樞紐、慶盛樞紐3個先行啟動區(qū)塊，遴選條件成熟的舊村莊，立足南沙山、水、城、田、海生態(tài)空間格局，全力以赴加速形成舊村莊連片開發(fā)和聚集發(fā)展效應(yīng)，逐步構(gòu)建“樞紐帶動、多點支撐、整體協(xié)同”的發(fā)展態(tài)勢。

坦尾村項目效果圖

平地起高樓，“舊貌”換“新顏”

以坦尾村為例，據(jù)介紹，坦尾村舊村改造項目計容建筑面積33.51萬平方米，總投資約30億元，將為村民提供現(xiàn)代化的居住條件和全新生活方式，并與中國鐵建·海語熙岸連片開發(fā)，打造集商業(yè)、居住、教育一體的高端綜合體社區(qū)。

“環(huán)宇城預(yù)計下半年開業(yè)，南沙區(qū)濱海實驗學(xué)校（南校區(qū)）等各項配套投入使用。此外，舊村拆除完畢，土地整備手續(xù)有序進行，即將全面開工，標志著坦尾村城市更新項目的建設(shè)取得了重要的階段性勝利。”坦尾村項目承建單位負責(zé)人表示。

坦尾村更新改造項目

后續(xù)還將建設(shè)12棟安置房

1所18班小學(xué)，1所12班幼兒園

坦尾村項目效果圖

坦尾村更新改造項目

是南沙推動城市更新

提速增效的一個縮影。

據(jù)介紹，2023年，

南沙區(qū)城市更新繼續(xù)堅持高質(zhì)量發(fā)展，

科學(xué)有序推進計劃，

擬推進更新項目41個，

完成固定投資額148億元。

（廣州南沙發(fā)布）