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這些年，我們一次次見(jiàn)證了產(chǎn)業(yè)對(duì)于城市發(fā)展的巨大推動(dòng)力。從傳統(tǒng)制造業(yè)，到金融互聯(lián)網(wǎng)，再到智能智造，產(chǎn)業(yè)的升級(jí)迭代也給板塊帶來(lái)發(fā)展新機(jī)。

今年，杭州明確提出“抓緊布局元宇宙等未來(lái)產(chǎn)業(yè)，大力搶占新賽道競(jìng)爭(zhēng)主動(dòng)權(quán)”。時(shí)代風(fēng)口下，以元宇宙為代表的新興產(chǎn)業(yè)力量，成為各地爭(zhēng)奪的核心資源。此外，算力、智能智造等高價(jià)值產(chǎn)業(yè)，也舉足輕重，是未來(lái)城市發(fā)展不可或缺的重要力量。

在杭州城東，就有這樣一個(gè)板塊集聚高能級(jí)的產(chǎn)業(yè)力量，既有元宇宙的未來(lái)想象，又有算力、智能智造的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。那就是官方重點(diǎn)打造的城東中央活力區(qū)。

長(zhǎng)三角企業(yè)創(chuàng)新研發(fā)總部基地、藝尚小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，再加上算力小鎮(zhèn)、錢(qián)塘智慧城，這片土地的讓城東成為了杭州未來(lái)產(chǎn)業(yè)的新引擎和風(fēng)向標(biāo)。

正所謂產(chǎn)業(yè)興城，這只魔術(shù)手的奇跡，已經(jīng)在濱江、未科等板塊上演。而這一次，機(jī)會(huì)來(lái)到了城東。

事實(shí)上，除了產(chǎn)業(yè)，高屋建瓴的城市規(guī)劃也透露了未來(lái)區(qū)域崛起的力量。

在最新的杭州“三中心八副城”的城市格局中，這里成為了杭州中心城區(qū)范圍，成為了“名副其實(shí)”的主城區(qū)，更肩負(fù)等高對(duì)接、全面聯(lián)動(dòng)錢(qián)江新城二期的重任。

圖源自杭州市規(guī)劃和自然資源局

近日，《杭州東部核心區(qū)（臨平南片）城市設(shè)計(jì)》也啟動(dòng)了全球公開(kāi)招標(biāo)，區(qū)域發(fā)展再度加速。

在這場(chǎng)城市大躍進(jìn)中，濱江與坤和、建杭兩位老搭檔共同出品的200萬(wàn)級(jí)蝶翠迎賓府，成為了時(shí)代紅利的暢享者。

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蝶翠迎賓府地處杭州城東中央活力區(qū)的核心位置。

蝶翠迎賓府區(qū)位圖，僅供參考

以城市規(guī)劃為基，以新興產(chǎn)業(yè)為翼，蝶翠迎賓府周邊還集聚了大量?jī)?yōu)質(zhì)的城市資源，共同筑起了區(qū)域發(fā)展的筋骨力量。

最具典型性的，就是地鐵9號(hào)線(xiàn)。

一條地鐵9號(hào)線(xiàn)，鏈接了錢(qián)江新城、江河匯、錢(qián)江新城二期等城市核心板塊，高效實(shí)現(xiàn)了城市資源和人才資金的流通。

蝶翠迎賓府直線(xiàn)距離9號(hào)線(xiàn)翁梅站僅約350米，璀璨摩天輪、時(shí)尚IFC、巨無(wú)霸連堡豐城、雙天街，一城繁華都通過(guò)地鐵拉至了家門(mén)口。地鐵15分鐘錢(qián)二生活圈、地鐵30分鐘直抵錢(qián)江新城核心區(qū)，這樣的未來(lái)，足夠撩動(dòng)人心。

除了軌道交通，這里的綜合性配套同樣豐盈。項(xiàng)目周邊有東湖高架、杭甬高速等主干道環(huán)繞，一脈通達(dá)武林、奧體等杭州各個(gè)地方。

在學(xué)校方面，全齡段的優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，包括杭州師范大學(xué)附屬文正小學(xué)直線(xiàn)約600米、臨平第一中學(xué)直線(xiàn)約600米、臨平南苑中心小學(xué)直線(xiàn)約1.3公里等。而重量級(jí)的杭高臨平校區(qū)，目前也已在熱火朝天的施工當(dāng)中。（新房無(wú)學(xué)區(qū)，以交付后教育局劃分為準(zhǔn)）

杭州高級(jí)中學(xué)臨平分校效果圖，圖源自官方文件，僅供參考

此外，板塊還預(yù)留了三甲醫(yī)院地塊。

有產(chǎn)業(yè)、有商業(yè)、有教育，這個(gè)板塊自然踏上了發(fā)展快車(chē)道。

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要么不出手，一出手必是直搗區(qū)域核心。瞄準(zhǔn)每一個(gè)上升板塊時(shí)機(jī)的濱江，這一次敏銳地捕捉到發(fā)展勢(shì)能，在城東中央活動(dòng)區(qū)布下純新盤(pán)蝶翠迎賓府。

蝶翠迎賓府樓座圖，僅供參考

盡管精裝均價(jià)被牢牢按在了2字頭，但濱江卻打造出了一個(gè)改善力滿(mǎn)滿(mǎn)的項(xiàng)目，亮點(diǎn)滿(mǎn)溢。

在充分考慮周邊現(xiàn)有建筑設(shè)計(jì)情況后，項(xiàng)目采用現(xiàn)代典雅風(fēng)格設(shè)計(jì)，尤其在建筑立面上，萃取現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法及元素，采用同價(jià)位項(xiàng)目中十分少見(jiàn)的大面鋁板+玻璃，品質(zhì)感與尊貴感油然而生，未來(lái)無(wú)疑將是區(qū)域的顏值擔(dān)當(dāng)。

蝶翠迎賓府北立面效果圖，僅供參考當(dāng)然，外立面是一方面，而濱江的大招，更在于每個(gè)細(xì)節(jié)的精準(zhǔn)把控。在園林景觀方案設(shè)計(jì)上，邀請(qǐng)到了六十余年經(jīng)驗(yàn)的貝爾高林提供景觀方案，與濱江合作多年，十分默契。

要知道，像杭州家喻戶(hù)曉的高端樓盤(pán)——武林壹號(hào)、海潮御品、金色海岸、信達(dá)壹品、翡翠海岸等景觀方案都是出自貝爾高林之手。

濱江已交付小區(qū)實(shí)景，僅供參考，非本項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)

為了盡可能兼顧到每位業(yè)主的窗外景觀的均好性，蝶翠迎賓府項(xiàng)目南北打造出的雙水系園林景觀，直接將格調(diào)拉滿(mǎn)。

濱江已交付小區(qū)實(shí)景圖，僅供參考，非項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)

濱江的圈粉力，更在于其實(shí)用與穩(wěn)定的基因。在架空層方面，項(xiàng)目做出了茶吧、四點(diǎn)半學(xué)堂、兒童游樂(lè)、運(yùn)動(dòng)健身、室內(nèi)乒乓五大主題的活動(dòng)空間，將園林功能放大。

搭配上小區(qū)內(nèi)布置的景觀花園，保障了園區(qū)的核心景觀，更賦予了公園般的休閑感，讓健身、童玩、會(huì)客都有了去處，成為品質(zhì)生活的保障。

不止如此，闊綽的樓間距，更能彰顯出項(xiàng)目規(guī)劃的合理性，從房源亮眼的日照數(shù)據(jù)之中便能感知一二。

大寒日日照動(dòng)圖

▲項(xiàng)目日照分析圖，僅供一般性參考非開(kāi)發(fā)商所作承諾

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建筑上的高標(biāo)準(zhǔn)，不禁讓人聯(lián)想到區(qū)域內(nèi)上一代類(lèi)似的濱江盤(pán)——濱耀城。

如果說(shuō)濱耀城站在了臨平的封面位置，那么同一條迎賓路上，其兄弟蝶翠迎賓府自然占據(jù)了城東新中心。

高標(biāo)準(zhǔn)卻不失感染力，根據(jù)剛需的承受力，單說(shuō)110㎡以?xún)?nèi)的小戶(hù)型，項(xiàng)目就打造了超6成。