2022年11月監(jiān)理工程師《案例分析（土建）》真題答案及解析

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<部分題目答案如下>

【案例題】

某工程建設(shè)單位與施工單位簽訂了合同，合同工期8個(gè)月，合同價(jià)2560萬元(其中暫列金額200萬元)

（1）開工前，建設(shè)單位按合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%向施工單位支付預(yù)付款，工程款累計(jì)達(dá)到合同價(jià)40%時(shí)，從次月起預(yù)付款分4個(gè)月平均扣回。

（2）措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)25%計(jì)取。

（3）管理費(fèi)率10%（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)），利潤率為7%（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)之和為基數(shù)），規(guī)費(fèi)率8%，增值稅率9%。

（4）工程款按月結(jié)算，并按每期工程款的3%扣質(zhì)保金。

（5）合同約定每個(gè)分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際完成超出計(jì)劃工程量15%時(shí)，超出部分綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)0.9。

實(shí)際施工統(tǒng)計(jì)如下表

事件1：A分項(xiàng)工程量清單計(jì)劃量350m2、投標(biāo)時(shí)報(bào)的綜合單價(jià)2400元/m2。工程進(jìn)行到第6個(gè)月，因設(shè)計(jì)變更使實(shí)際量增加130m2。

事件2：因施工現(xiàn)場不可抗力造成損失見表6-2（不考慮工程有關(guān)的保險(xiǎn)）6-2不可抗力造成損失統(tǒng)計(jì)表

問題：

1. 工程預(yù)付款多少萬元，每月應(yīng)扣預(yù)付款多少萬元。開工后從第幾個(gè)月起扣。

2.6-1用贏得值法計(jì)算第3個(gè)月底，工程費(fèi)用績效指數(shù)、進(jìn)度績效指數(shù)。并判斷工程費(fèi)用偏差、進(jìn)度偏差情況。

3.事件1，A分項(xiàng)綜合單價(jià)是否應(yīng)調(diào)整。說明理由。A分項(xiàng)工程費(fèi)，工程款各是多少。

4.項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)簽發(fā)第6個(gè)月支付憑證多少萬元。

5.事件2，逐項(xiàng)指出不可抗力損失應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，那些由施工單位承擔(dān)。監(jiān)理應(yīng)批準(zhǔn)施工單位補(bǔ)償款多少。（計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù)）

問題一：

工程預(yù)付款=[2560-200（1+8%）（1+9%）]10%=232.46萬元

開始扣預(yù)付款的累計(jì)工程款=2560×40%=1024.00萬元

前四個(gè)月累計(jì)工程款：180+240+350+380=1150.00萬元

1150>1024.所以應(yīng)該第五個(gè)月開始扣除預(yù)付款。

問題二：

前三個(gè)月計(jì)劃工作預(yù)算投資（BCWS）累計(jì)=200+220+350=770萬元

前三個(gè)月已完工作預(yù)算投資（BCWP）累計(jì)=180+240+350=770萬元

前三個(gè)月已完工作實(shí)際投資（ACWP）累計(jì)=190+245+360=795萬元

前三個(gè)月進(jìn)度績效指數(shù)=已完工作預(yù)算投資（BCWP）/計(jì)劃工作預(yù)算投資（BCWS）=770/770=1.00

前三個(gè)月進(jìn)度偏差=已完工作預(yù)算投資（BCWP）-計(jì)劃工作預(yù)算投資（BCWS）=770-770=0.00萬元

結(jié)論：前三個(gè)月進(jìn)度績效指數(shù)為1，進(jìn)度偏差為零，說明到三月底為止，進(jìn)度沒有偏差。

前三個(gè)月投資績效指數(shù)=已完工作預(yù)算投資（BCWP）/已完工作實(shí)際投資（ACWP）=770/795=0.97

前三個(gè)月投資偏差=已完工作預(yù)算投資（BCWP）-已完工作實(shí)際投資（ACWP）=770-795=-25.00萬元

結(jié)論：前三個(gè)月投資績效績效指數(shù)為0.97，投資偏差為-25，說明到三月底為止，投資超支。項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算投資25萬元。

問題三：

A分項(xiàng)工程超出部份的綜合單價(jià)應(yīng)該調(diào)整。

因?yàn)樽兏黾庸こ塘?30/計(jì)劃工程量350=0.37，大于15%。

A分項(xiàng)綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)為：2400×0.9=2160.00萬元。

A分項(xiàng)工程費(fèi)={350×1.15×2400+[（350+130)-350×1.15]×2160}/10000=96.60+16.74=113.34萬元。

A分項(xiàng)工程款=113.34×（1+25）（1+8%）（1+9%）=166.78萬元

（注意A分項(xiàng)工程款還應(yīng)加上題干說明的措施費(fèi)25%）

第四問:

第六月應(yīng)扣除預(yù)付款=232.46/4=59.12萬元

第六月應(yīng)扣質(zhì)保金=390×5%=19.50萬元

第六月監(jiān)理應(yīng)簽發(fā)第6個(gè)月支付憑證=390-59.12-19.50=311.38萬元

【或第六月監(jiān)理應(yīng)簽發(fā)第6個(gè)月支付憑證=390-232.46/4-390×5%=311.38萬元】

第五問：

因工程損害造成現(xiàn)場設(shè)計(jì)人員損失1.2萬元應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。

施工采購進(jìn)場設(shè)備待安裝設(shè)備損壞1.5萬元應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。

施工單位人員受傷損失2.5萬元應(yīng)當(dāng)由施工單位承擔(dān)。

施工設(shè)備損壞1.7萬元應(yīng)當(dāng)由施工單位承擔(dān)

停工期應(yīng)建設(shè)要求清理照管損失2.3萬元應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位承擔(dān)。

停工期施工機(jī)械人員窩工損失1.3萬元應(yīng)當(dāng)由施工單位承擔(dān)。

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　　2022年監(jiān)理工程師補(bǔ)考如何評(píng)分：

　　監(jiān)理工程師考試科目題型有三種，即單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、案例分析題，監(jiān)理工程師考試科目題型分布：

　　《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)》：單項(xiàng)選擇題50道(50分);多項(xiàng)選擇題30道(60分);

　　《建設(shè)工程合同管理》：單項(xiàng)選擇題50道(50分);多項(xiàng)選擇題30道(60分);

　　《建設(shè)工程目標(biāo)控制》：單項(xiàng)選擇題80道(80分);多項(xiàng)選擇題40道(80分);

　　《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》：案例分析題6道(120分)。

　　評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：不同題型評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)有所不同，單選題多選、錯(cuò)選或不選不得分，多選題，多選、錯(cuò)選不得分，少選每個(gè)選項(xiàng)得0.5分，案例題主要看得分點(diǎn)，按點(diǎn)給分，一般是給分制，答對得分，答錯(cuò)不扣分，考生需要對評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)提前了解，好好把握，爭取拿高分。

　　2022年監(jiān)理工程師各科目分值及合格標(biāo)準(zhǔn)：

　　《建設(shè)工程合同管理》：滿分110分，合格分?jǐn)?shù)為66分;

　　《建設(shè)工程目標(biāo)控制》：滿分160分，合格分?jǐn)?shù)為96分;

　　《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)》：滿分110分，合格分?jǐn)?shù)為66分;

　　《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》：滿分120分，合格分?jǐn)?shù)為72分。

　　監(jiān)理工程師實(shí)行注冊執(zhí)業(yè)管理制度，取得資格證書的人員，經(jīng)過注冊方能以監(jiān)理工程師的名義執(zhí)業(yè)，國務(wù)院建設(shè)主管部門對全國監(jiān)理工程師的注冊、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理;縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的監(jiān)理工程師的注冊、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。

　　2022年監(jiān)理工程師補(bǔ)考時(shí)間及科目安排如下：

　　11月26日

　　09∶00—11∶00《建設(shè)工程合同管理》

　　14∶00—17∶00《建設(shè)工程目標(biāo)控制(3個(gè)專業(yè))》

　　11月27日

　　09∶00—11∶00《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)》

　　14∶00—18∶00《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析(3個(gè)專業(yè))》

　　監(jiān)理工程師考試科目及題型

　　監(jiān)理工程師考試科目有《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)》《建設(shè)工程合同管理》《建設(shè)工程目標(biāo)控制》《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》四門。

　　2022年監(jiān)理工程師成績怎么查：

　　考生需要登陸考試成績的查詢?nèi)肟谥袊耸驴荚嚲W(wǎng);

　　找到成績查詢?nèi)肟?，進(jìn)入成績查詢頁面;

　　在指定位置在頁面中輸入考生相關(guān)信息，也就是考生的證件號(hào)碼、姓名及驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊進(jìn)入即可查詢監(jiān)理工程師的成績。

　　2022年監(jiān)理工程師成績有效期：

　　考全科的話，監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，也就是要求考生在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部考試科目，方可取得監(jiān)理工程師職業(yè)資格證書。

　　免考基礎(chǔ)科目和增項(xiàng)的話，專業(yè)科目成績按照2年為一個(gè)周期滾動(dòng)管理，也就是要求考生在連續(xù)的2個(gè)考試年度內(nèi)通過全部考試科目，方可取得監(jiān)理工程師職業(yè)資格證書。