一、項目基本概況

1、項目名稱：洗染智能環(huán)保中央洗滌中心項目

2、建設(shè)單位：湖南XX洗滌服務(wù)有限公司

3、建設(shè)性質(zhì)：新建

4、建設(shè)地點：XX市XX區(qū)XX路，項目具體地理位置圖詳見附圖1

5、占地面積：1000.0平方米

6、項目投資：本項目總投資100萬元

二、項目由來

隨著經(jīng)濟水平不斷提高、投資環(huán)境不斷提升，酒店行業(yè)勢頭-一片良好。伴隨著酒店行業(yè)的發(fā)展，對毛巾、床單等日用品的需求也在不斷增加。由于很多酒店沒有自己的洗滌部門，因此就需要依托社會上專門的洗滌服務(wù)部門，從而導(dǎo)致了洗滌市場的激增。湖南XX洗滌服務(wù)有限公司為順應(yīng)社會發(fā)展需要，響應(yīng)市場需求，項目租用湖南省XX建設(shè)機械有限公司廠房，租賃面積共1000.00平方米(租賃合同見附件5)，根據(jù)土地證，該地塊土地用途為工業(yè)用地(土地證見附件4)，企業(yè)年加工清洗被套10萬套、床單10萬條、毛巾10萬條、浴巾10萬條、枕頭套20萬張，總投資100萬元。

三、項目建設(shè)背景

近年來，洗滌行業(yè)的蓬勃發(fā)展吸引了許多金融資本的進入，互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)也紛紛進入洗衣市場，進一步推動了洗滌行業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級。

智慧綠色洗滌系統(tǒng)是由智慧洗滌系統(tǒng)、環(huán)保節(jié)能的供熱系統(tǒng)和廢水處理系統(tǒng)組成。實現(xiàn)洗滌行業(yè)信息化管理、智能化生產(chǎn)以及“零”廢水、“零”廢氣排放。

《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年發(fā)展規(guī)劃》作為中國夢的載體，對社會各行各業(yè)有這重要而深遠的影響。針對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，明確指出：

開展加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)行動，放寬市場準入，促進服務(wù)業(yè)優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展。推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價值鏈高端延伸、生活性服務(wù)業(yè)向精細和高品質(zhì)轉(zhuǎn)變，推動制造業(yè)由生產(chǎn)型向生產(chǎn)服務(wù)型轉(zhuǎn)變。并大力發(fā)展旅游業(yè)。

本項目建設(shè)的新型智慧生態(tài)洗滌工廠，作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，通過將酒店、醫(yī)療機構(gòu)的洗滌服務(wù)集中化、節(jié)約化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為洗滌行業(yè)規(guī)范發(fā)展提供產(chǎn)業(yè)示范，有利于推動洗滌服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，完全符合國家宏觀規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點。

我國高度重視洗滌行業(yè)的發(fā)展，2007年商務(wù)部、工商總局、環(huán)?？偩致?lián)合發(fā)布的《洗染業(yè)管理辦法》，從環(huán)保方面、洗滌標準方便對洗染企業(yè)提出具體要求。近年來，國家鼓勵布草標準逐步統(tǒng)一以及環(huán)保政策的強力推進。

國務(wù)院《關(guān)于促進社會辦醫(yī)加快發(fā)展若干政策實施的通知》（國辦發(fā)（2015）45號）明確指出，明確指出鼓勵公立醫(yī)療機構(gòu)與社會展開醫(yī)療機構(gòu)消毒供應(yīng)中心資源共享。

隨著我國對生態(tài)環(huán)境重視程度的提高和居民環(huán)保意識的上升，目前綠色環(huán)保成為了中國洗滌用品行業(yè)政策的主題。2019年發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2019年本)》重，“多效、節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保型表面活性劑、助劑和洗滌劑的開發(fā)與生產(chǎn)”被列入鼓勵類產(chǎn)品；中國洗滌用品工業(yè)協(xié)會發(fā)布的《中國洗滌用品工業(yè)“十四五”高質(zhì)量發(fā)展指導(dǎo)意見》中指出，要堅持洗滌用品行業(yè)綠色化發(fā)展。

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四、項目經(jīng)濟效益評價

項目建成后可實現(xiàn)年均銷售收入為120.00萬元，年均利潤總額27.83萬元，年均凈利潤20.87萬元，年上繳稅金及附加為1.15萬元，年增值稅為11.55萬元；投資利潤率為27.83%，投資利稅率39.48%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率21.29%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為3.85年。

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