近來發(fā)現(xiàn)多個(gè)地產(chǎn)營銷崗位，強(qiáng)調(diào)策劃出身，看來營銷也真的回到了營銷本來就該有的樣子，我記得早期的地產(chǎn)對(duì)策劃都非常重視，以前賣房子，都有一大本樓市讓你慢慢看，后來呢，房子每每一下子被搶光，還策劃什么啊？?

不管是從近期仍舊排名地產(chǎn)職位需求榜首的營銷崗，還是營銷崗中對(duì)策劃的重視，說明行業(yè)回歸常態(tài)，營銷也就應(yīng)該有營銷的樣子，那種一開盤十個(gè)人搶一套房的現(xiàn)象感覺就不是很正常的市場(chǎng)現(xiàn)象。

不過這個(gè)動(dòng)向?qū)δ切┫霃氖聽I銷的地產(chǎn)人會(huì)有些啟示，通常做地產(chǎn)營銷也會(huì)面臨幾個(gè)方向的選擇，可以做策劃，可以做案場(chǎng)銷售、可以做銷售管理、可以做渠道，不過從個(gè)人能力的提升以及市場(chǎng)需求來看，從策劃著手也的確是一個(gè)比較好的方向，尤其是女生，近來發(fā)現(xiàn)招聘策劃或者需要策劃背景的營銷人才，客戶反而偏向女生，跟很多公司營銷職位也只看男性不太一樣。另外，從獵頭工作中看到做策劃工作的人選從乙方轉(zhuǎn)甲方機(jī)會(huì)也比較多，職業(yè)轉(zhuǎn)型及發(fā)展成功的案例還比較多。

就營銷的幾個(gè)方向而言，個(gè)人覺得要不做案場(chǎng)銷售方向，要不做策劃方向，這些都是很有可能做到比較高的營銷崗位，但有些方向比如渠道，就有些尷尬，不少客戶會(huì)覺得方向有些不太一樣，渠道可能會(huì)有些外部，但自己直接把控的資源比較少，而且不同的地產(chǎn)公司對(duì)渠道的偏好和依賴程度不太一樣。

不過坦率的說，搞策劃的人年紀(jì)也是個(gè)方面，即使想一直做策劃，但年紀(jì)大了很容易就會(huì)脫離時(shí)代，而且創(chuàng)作激情不再，比較好的是在做過幾年策劃之后往銷售管理方向上轉(zhuǎn)，但同時(shí)繼續(xù)堅(jiān)持做一些策劃相關(guān)的工作，這樣的話個(gè)人的發(fā)展空間更大，求職的機(jī)會(huì)也會(huì)更多些。

行業(yè)不同的時(shí)期和階段，哪怕同類的職位，境遇有時(shí)相差也非常大，前些天我寫過地產(chǎn)精裝的人現(xiàn)在非常難，但要知道在前幾年，精裝職位可很吃香的，在房企那要比土建職位高出許多，但現(xiàn)在行業(yè)下行，很多房企都讓土建的兼精裝了，但反過來不行，因此，精裝現(xiàn)在日子就難過了。因此看職位發(fā)展前景也需要看得更長遠(yuǎn)一些，不過不管從自身的發(fā)展和提升，還是企業(yè)的需求來說，地產(chǎn)營銷的策劃方向還是一個(gè)比較好的選擇！

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